MenĂĽĂĽ

Kodu

Esmakordse Koduse Ostja Laenudest

Esmakordsed koduostjad satuvad selgelt määratletud ja selge kategooriasse. Kuid hüpoteeklaenu perspektiivi määratlus näitab palju liberaalsemat tõlgendust. Enamik esmakordselt koduostja laene on suunatud tõelisele uuele kinnisvaraomanikule, kuid ka mõnede varasemate omanike osalemine...

Esmakordse Koduse Ostja Laenudest


Selle Artikli

Esmakordsel kodusel ostjal on õigus taotleda toetusi ja madala sissemaksete programme.

Esmakordsel kodusel ostjal on õigus taotleda toetusi ja madala sissemaksete programme.

Esmakordsed koduostjad satuvad selgelt määratletud ja selge kategooriasse. Kuid hüpoteeklaenu perspektiivi määratlus näitab palju liberaalsemat tõlgendust. Enamik esmakordselt koduostja laene on suunatud uuele kinnisvaraomanikule, kuid ka mõnede varasemate omanike osalemine võrdsetel alustel.

Ajalugu

Kuni viimase 20 aasta jooksul pidid esmakordsed koduostjad täitma kõiki nõudeid veteranide kinnisvaraomanikele. Spetsiaalseid programme pole olemas. Kuid kinnisvara väärtuste kasvu tõttu suurenesid uued laenuvõtjad "kleebise šokist", mis ei võimaldanud neil paljudel kodudel pakkuda. 1980ndate aastate lõpus nägid esmakordselt kodus ostjatele mõeldud esmakordselt koduhüpoteegi programmid, mis algselt asusid Californias, ja 1992. aastaks suuremaid mitut riiki laenuandjad hakkasid pakkuma laene uutele laenuvõtjatele.

Kaalutlused

Esmakordse koduse ostja peamised kaalutlused on kättesaadavad raha- ja krediidiaruannete kvaliteet. Esmakordsed koduostjad kipuvad olema nooremad - sama demograafiline rühm, kellel sageli on väiksematele dollaritele ettemaksed ja madalam krediidiskoor, ebapiisavate või kahjustatud krediidiküsimuste puhul. Esimeste kodupoe ostjate programmid võimaldavad madala maksega makseid (ligikaudu 3 protsenti) ja tavapäraste tavapäraste laenukoormustega võrreldes vähem kui 700 korral mõnel juhul.

Toetused ja vähendatud intressid

Paljud riigid pakuvad esmakordselt koduostja toetusi või madala intressiga laene, et aidata teil osta kodu, mis ületab teie praeguse võimaluse tehingu lõpuleviimiseks. Näiteks New York ja Illinois pakuvad ühekordseid toetusi uutele koduostjatele. Teised riigid, nagu California, Massachusetts ja Washington, pakuvad esmakordselt kodus ostjatele vähendatud intressimakseid. Uurige oma riigi kaudu saadaval olevaid programme ja ka kohalikku esmakordselt koduostja toetust või madala intressimääraga programme, mis võivad teie lähiümbruse ostu vajadustele kehtida.

Esmakordne kodu ostja kvalifikatsioon

Esmakordseks koduostjaks võivad olla need, kes pole maja kunagi omandanud. Kuid paljud riiklikud ja föderaalsed programmid võimaldavad neil, kes ei ole viimase kolme või viie aasta jooksul kodu omanud, esimeseks ajutine koduostjaks saamiseks. Seega, kui te pole hiljuti omandis põhiväel, võite ikkagi saada esmakordselt koduostja hüpoteeklaenu. Riigi eeskirjade ja võimaluste õppimiseks kasutage Internetti või telefoni uuesti.

Kasu

Esmakordne kodu ostja laenud saavad kõigile osapooltele. Võimalik, et teil on õigus osta esimest või uuemat, kui teil on kvalifitseeruvat - madala sissemaksega kodu, vähem kui täiuslik krediit, madalam huvi või isegi mõne toetusrahaga. Hüpoteeklaenuandjad, kes otsivad suuremat hüpoteeklaenu, saavad täiendavaid laenuvõtjaid, kuigi nad võivad saada mõne föderaalse, riigi või kohaliku tagatise osaliselt või täielikult oma laenude jäägid. Kahte kohalikke kinnisvaraturge saab taaselustada esmakordselt koduostja ostudega. Kodu müüjad saavad kasu potentsiaalsete kvalifitseeritud ostjate laiemast vaatajaskonnast.


Video Juhend: George Bush, Skull and Bones, the CIA and Illicit Drug Operations.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri