Men├╝├╝

Kodu

Aktiivne Vs. Tingimuslikud Kodu Ostmise Staatused

Kodu soetamine on nagu uue keele ├Áppimine. See v├Átab rohkem kui lihtsalt k├Ándimine maja, meeldib see ja teha pakkumine. Sa pead aru saama k├Áigist nimekirjadega kaasas olevatest terminoloogiatest, neil on v├Áimalus mitmekordse noteerimise teenuse (mls) t├Álkimiseks v├Ąlja tr├╝kkida, et teie kinnisvaramaakler k├Ąib sind ja...

Aktiivne Vs. Tingimuslikud Kodu Ostmise Staatused


Selle Artikli

Aktiivne v├Ái tingimuslik kinnisvara nimekiri t├Ąhendab seda, et maja ei ole veel omandi├Áigust muutnud.

Aktiivne v├Ái tingimuslik kinnisvara nimekiri t├Ąhendab seda, et maja ei ole veel omandi├Áigust muutnud.

Kodu soetamine on nagu uue keele ├Áppimine. See v├Átab rohkem kui lihtsalt k├Ándimine maja, meeldib see ja teha pakkumine. Peate m├Áistma k├Áiki loendiga kaasnevaid terminoloogiaid, omama v├Áimalust mitme loendi teenuse (MLS) t├Álkimiseks v├Ąlja printida, et teie kinnisvaramaakler k├Ąib sinu k├Ąest ja tean, et erinevad etapid l├Ąbivad m├╝├╝gilepingu enne m├╝├╝ki. Aktiivne loend erineb tingimuslikust loendist ja m├Álemad erinevad ootel olevast loendist.

Aktiivne nimekiri

Iga maakonna mitmekordne noteerimisteenus (MLS) igas riigis erineb oma eeskirjadest ja m├Ą├Ąrustest, kuid p├Áhikeel on sarnane. Kinnisvaramaakleril v├Ái maakleril on ├Áigus esitada kinnisvarainvesteeringute loendisse loend, mis kirjeldab vara ja annab asjakohast teavet, mida koost├Â├Âpartnerid kasutavad oma klientide teavitamiseks maja ostmisel. Uus loend klassifitseeritakse kui "uus" v├Ái "aktiivne" ja teavitab neid, kes MLS-i otsivad, et omanik aktiivselt turundab kinnisvara ja aktsepteerib pakkumisi.

Tingimuslik

Kui ostja on ostja poolt esitanud ja allkirjastas m├╝├╝ja, loetakse see siduvaks lepinguks. J├Ąrgmine samm on see, kus erinevad MLS-i organisatsioonid erinevad. Ausa turul m├╝├╝misel t├Ąhendab s├Ána contingent seda, et pakkumine on aktsepteeritud ja m├╝├╝k on sisestatud etten├Ągematuteks perioodideks. Californias on ├Áiglaste turuv├Ą├Ąrtuste ostjate ja m├╝├╝jate arv 17 p├Ąeva, et kaotada k├Áik etten├Ągematud juhtumid, sealhulgas rahastamiskohustused, kontrollid ja avalikustamine. Kindlustusjuhtumi toimumise ajal v├Áib ostja v├Ái m├╝├╝ja p├Áhjendatud p├Áhjusel lepingu ├╝les ├Âelda. Kinnisvaramaakleril on kuni kaks p├Ąeva MLS-i teavitamiseks, et vara olek on muutunud aktiivseks tingimuslikuks.

L├╝hikese m├╝├╝gi tingimuslik

L├╝hikeseks m├╝├╝k on keerulisem kui ├Áiglane turutehing, ja California kinnisvaramaaklerid on kohustatud esitama lepingu s├Álmimisel MLS-i ja ostjad ootavad seda, et laenuandja selle ratifitseeriks. Selle l├╝hikese m├╝├╝gi noteeringu staatus muutub "l├╝hikeseks m├╝├╝gi tingimuslikuks", mis t├Ąhendab, et varundamispakkumisi saab selles etapis aktsepteerida. M├Áned kinnisvaramaaklerid klassifitseerivad selle kategooria loeteludena CAPA - v├Áivad aktsepteerida ostulepinguid. Esialgne pakkumine on ikkagi ├╝limuslik, kuid kui pakkumine tagasi l├╝katakse v├Ái ostja mingil p├Áhjusel v├Ąlja t├Ámbub, hakkavad varukoopiad esitama.

Ootel

Kui k├Áik etten├Ągematud juhtumid on k├Árvaldatud, sisestatakse nimekiri poolelioleva etapini, mis t├Ąhendab, et tingdefikseerimise l├Áppedes on peatselt ette n├Ąhtud. T├╝hjenevad loendid ei kuulu tingdeponeerimiskontoks, kui pealkirjaotsingu tulemuseks on liiga palju pilvede v├Ái pandi├Áigusi v├Ái kui ostja rahastamiskohustus aegub ja tema laenutingimused muutuvad. Kuni ostu-m├╝├╝gilepingu l├Áppkuup├Ąevani on esialgne ostja endiselt kontrolli all.


Video Juhend: The Great Gildersleeve: Dancing School / Marjorie's Hotrod Boyfriend / Magazine Salesman.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri