MenĂĽĂĽ

Kodu

Kodumajapidamiste Vastu Laenamise Eelised

Kui maksate oma hüpoteegi või oma kodus väärtuse kasvu, siis loote kodus omakapitali, sest võite oma hüpoteeklaenu vähendada, kui see, mida maja on väärt. Kui vajate raha, võite selle omakapitali kasutada kodukapitalilaenu või krediidiliini kaudu. Kuigi peate olema ettevaatlik, et kasutades oma kodus tagatisena tähendab, et...

Kodumajapidamiste Vastu Laenamise Eelised


Selle Artikli

Teil võib olla õigus arvutada intressi oma kodukapitalilaenist maha.

Teil võib olla õigus arvutada intressi oma kodukapitalilaenist maha.

Kui maksate oma hüpoteegi või oma kodus väärtuse kasvu, siis loote kodus omakapitali, sest võite oma hüpoteeklaenu vähendada, kui see, mida maja on väärt. Kui vajate raha, võite selle omakapitali kasutada kodukapitalilaenu või krediidiliini kaudu. Kuigi peate olema ettevaatlik, et kasutades oma kodus tagatisena tähendab see, et võite kaotada selle, kui te laenu maksejõuetuks ei anna, omakapitali laenudel on muud eelised võrreldes teiste laenudega.

Mahaarvatav intress

Iga laen, mis kasutab oma kodu tagatisena, võib potentsiaalselt kvalifitseeruda kodumaise omakapitali laenu intressi mahaarvamiseks, olenemata sellest, mida te kasutate. Siiski on piirid madalamad kui hüpoteegi intressi mahaarvamine. Alates 2012. aastast võite maha arvata kodumaise omakapitali võla intressi kuni 100 000 dollarini, kuid piirmäär muutub kuni 50 000 dollarini ühe abikaasa kohta, kui olete abielus eraldi esitanud.

Madalamad intressimäärad

Üks teguritest, mida laenuandjad vaatavad, kui laenu intressimäärade määramisel on risk. Kui võtate tagatiseta laenu ja selle laenu maksejõuetuse, teeb pank sageli dollari eest dollareid, mis on võlgu, mis muudab laenu riskantsemaks. Kui kasutate oma kodu tagatisena, võtab pank vähem riske, sest ta saab oma kodumaalt võla tasumiseks müüa, seega on ta tavaliselt valmis pakkuma madalamat intressimäära kui tagatiseta laen.

Suuremad laenud

Võimalik, et võite laenata rohkem raha kodukapitalilaenuga kui tagatiseta laenu kasutamist. Tagamata laenude puhul on pangal ainult teie lubadus, et maksate pangale tagasi, nii et sõltuvalt teie rahalistest vahenditest ja krediidiskoorist ei pruugi laenuandja teile nii palju laenata. Näiteks, kui soovite teha suuri koduseid parandusi, näiteks garaaži lisamist, ei pruugi võite saada piisavalt suurt laenu ilma oma kodus tagatiseta. Kuid kui teil on endiselt võlg hüpoteekiga palju raha ja teie kodu väärtus ei ole suurenenud või see on vähenenud, ei pruugi teil olla ühtegi omakapitali, et laenata.

Paindlikkus

Kodukapitalilaene saab kasutada mis tahes eesmärgil, mida vajate, kui raha on vaja. Lisaks pakuvad nad paindlikkust tagasimaksmise tingimustes. Võite valida kodukapitali krediidiliini, mis pakub kindlat ajavahemikku intressimaksetega makseid, et teie igakuised maksed minimeerida või valida kodukapitalilaen, millel on 10-aastane, mitte 30-aastane tagasimaksetähis, et minimeerida teie intresse maksma. Veenduge, et tead, mida teie maksed katavad. Mõned kodukapitali laenud kasutavad laenu tähtaja jooksul ainult intressimakseid ja nõuavad lõpuks ka ballooni tasumist, ja see võib olla nii šokk, kui te seda ei oota.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri