MenĂĽĂĽ

Kodu

Kodukapitali Krediidiliini Eelised

Kodumaine aktsiapõhine krediidiliin (heloc) pakub odavat ja potentsiaalselt maksuvaba mahaarvatavat võimalust sularaha saamiseks oma koduse omakapitali abil. Koduarenduste eest tasumiseks, suurte ostude tegemiseks, kolledži haridusteenuste rahastamiseks ja rahalise hädaabivahendi tagamiseks võite pääseda oma kodukapitaliinvesteeringutele. Samuti on vähem ilmne...

Kodukapitali Krediidiliini Eelised


Selle Artikli

Kodukapitali krediidiliin annab juurdepääsu oma kodus olevale sularahale, pank ei purune.

Kodukapitali krediidiliin annab juurdepääsu oma kodus olevale sularahale, pank ei purune.

Kodumaine aktsiapõhine krediidiliin (HELOC) pakub odavat ja potentsiaalselt maksuvaba mahaarvatavat võimalust sularaha saamiseks oma koduse omakapitali abil. Koduarenduste eest tasumiseks, suurte ostude tegemiseks, kolledži haridusteenuste rahastamiseks ja rahalise hädaabivahendi tagamiseks võite pääseda oma kodukapitaliinvesteeringutele. HELOCi saamiseks on ka vähem ilmselgeid eeliseid, seega tuleb neid enne punktiirjoone sisselogimist kindlasti mõista.

Madalad sulgemiskulud ja tasud

Paljud pangad ei võta sisemise omakapitaliinvesteeringute sulgemisega seotud kulusid. Lisaks sellele ei võta mõni pank HELOCi rakenduse või kodu hindamise eest tasu. Kui olete oma kodukapitaliinvesteeringute liini loonud, ei leia tavaliselt reale kasulikke makseid ega kirjeid kontrollimise kohta. Üldiselt on HELOCiga seotud kulud seotud intressiga, mida maksate laenupartii eest.

Madalad intressimäärad

Kodumaise aktsiafondi intressimäärad on tavaliselt seotud peamise intressimääraga, mis on üks madalamaid avaldatud intressimäärasid. Selle tõttu maksab kodumaise omakapitali kaudu laenamine vähem intressi kui tagatiseta laen või krediitkaart. Kuigi HELOCi intressimäärad võivad kõikuda, määrab teie pank tavaliselt kõrgeima intressimäära, mida teilt võetakse, ning sammud, mida intressimäär võib võtta, näiteks pool protsenti kogu ajahetkel. Selle eeliseks on see, et teate neid piiranguid enne, kui saate oma rea.

Paindlikkus

Kodukapitaliinvesteeringute liin võimaldab teil raha välja võtta, kui seda vajate, aga mitte ühekordses summas. Samuti saate oma kodukapitaliinvesteeringutele juurdepääsu kasutada krediitkaardiga või mugavuse kontrollimisega, mis võimaldab otseselt kulusid maksta. Kui olete oma krediidiliini kasutanud, võite teha miinimumsummasid või lihtsalt tasaarvestada, kui olete valmis.

Potentsiaalne maksuvabastus

Kuna HELOC on teie koduga seotud, võite tulumaksu aastaste intresside maha arvata, nagu ka oma esimese hüpoteegi puhul. Et saada maksusoodustust, peab teil olema kodune omakapitaliinvesteeringute rida, mis on tagatud kas teie peamise kodu või teise elukoha kaudu. Lisaks sellele ei tohi võla kogusumma, mida saab arvestada maksude mahaarvamise puhul, rohkem kui 100 000 dollarit või 50 000 dollarit, kui olete abielus, kuid esitage eraldi maksud. Need summad kehtivad nii esimese kui ka teise elukoha omavahendite liinidel. Kontrollige kindlasti oma maksuprofessionaaliga, et kindlaks teha, kas saate kodumaise omakapitali intressi maha arvata ja kuidas seda maksude sisestamisel õigesti teha.

Tagasimakse võimalused

Kodu omavahendid jäävad avatuks (pikendamisperioodiks) 10-20 aastale, mis tähendab, et saate neile juurdepääsu ja tasuda minimaalseid makseid selle aja jooksul. Kuid perioodi lõpus peate tasuma saldo, refinantseerima või muutma kodumaise omakapitalilaenu fikseeritud määraga. Kuid nagu mis tahes laenude või krediidiliini puhul, saate otsustada, kui palju soovite igal ajal tagasi maksta. Näiteks kui teete suuremahulise ostu oma kodukapitaliinvesteeringuga, saate oma maksed üle minna, mis on vajalik teie ostu tasumiseks teie ajaperioodil.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri