MenĂĽĂĽ

Kodu

Maja Eelised Elusfondis

Elav usaldus või tühistatav usaldus on õiguslik vahend, mis määrab kindlaks, kuidas teie vara teie abisaajatele oma surma ajal teie jaoks jaotatakse. Kui loote usalduse, määrake selle haldamiseks ja haldamiseks usaldusisik. Halduril on ka seaduslik volitus varade levitamiseks...

Maja Eelised Elusfondis


Selle Artikli

Elav usaldus või tühistatav usaldus on õiguslik vahend, mis määrab kindlaks, kuidas teie vara teie abisaajatele oma surma ajal teie jaoks jaotatakse. Kui loote usalduse, määrake selle haldamiseks ja haldamiseks usaldusisik. Halduril on ka seaduslik volitus varasid levitada sobival ajal ja vastavalt teie soovidele. Te saate muuta oma elustiili nii tihti kui vaja. Sellised varad nagu teie maja elus usaldus on oma eelised.

Kinnisvaramaks

Kui kinnisvara omanik sureb, võib tema vara tasuda kinnisvaramaksuga. 2012. aasta oktoobris mõjutab föderaalse kinnisvara maksu ainult kinnisvara, mille väärtus on üle 5 miljoni dollari. Kuid kui teie maja kuulub elava usalduse hulka, ei loeta seda teie pärandi hulka, mis tähendab, et selle väärtus võib künnist ületada ja seda ei maksustata.

Tõend

Pärast surma käib teie pärand läbi kohtuprotsessi, mida nimetatakse testamendiks, milles teie asjad on kataloogitud, nõuded teie pärandile lahendatakse ja teie vara levitatakse. Kinnipeetav kohtunik otsustab teie tahte kehtivuse, kui üldse, ja määrab testamenditäitja, kui keegi pole nime saanud. Kui testamenditäitja ei soovi, jagab testamendit oma vara vara vastavalt tahte või riigi seadustele. Kinnipidamise ajal võib teie maja omandiõiguse üleandmiseks kuluda mitu või isegi aastat. Kui teie maja on kaasatud teie elavatesse usaldustesse, ei kuulu see teie pärandisse ja ei pea läbima testamendit.

Üürileandmine

Üürileping tähendab, et vara kuulub ühiselt kahe osapoole, tavaliselt abikaasa ja abikaasa vahel. Kui üks ühisest üürnikust sureb, siis omab teine ​​üürnik kogu kodust automaatselt, ilma et ta peaks maksma kinnisvaramaksu või katseprotsessi läbima. Kui kodu ei kuulu elava usalduse hulka ja kui mõlemad ühised üürnikud peaksid samal ajal surema, peab kodu läbima testamendi ja see võib kuuluda kinnisvaramaksule. Tõkestust saab vältida, kui usalduse hulka kuulub maja ja täpsustatakse, mis juhtub majaga, kui selline olukord peaks tekkima.

Privaatsus

Elatud usaldusel olev teave ei ole avalik teave. See võimaldab teatud kinnisvaratehingutes jääda anonüümseks. Kuna te võite elust usaldada, kui olete andja ja ainsa abisaaja, on võimalik rahastada usaldust ja hoida usaldusisikut teie vara ostmisel. Kui olete kuulsad või rikkad, siis saate hoida oma identiteeti salajasena ja võib-olla teie usaldusisik saab paremini lahendada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri