Menüü

Kodu

Maja Üürimise Eelised

Sõltuvalt teie isiklikust olukorrast võib kodu üürimine teile paremaks osutuda kui selle ostmine. Rentimismajadel on palju eeliseid, mitte majaomanikuna, kes kõik keskenduvad rahandusele ja vabadusele. Enne kui otsustate rentida või osta, uurige eeliseid ja puudusi...

Maja Üürimise Eelised


Selle Artikli

Rentida kodu, kui soovite vältida hüpoteeklaenu.

Rentida kodu, kui soovite vältida hüpoteeklaenu.

Sõltuvalt teie isiklikust olukorrast võib kodu üürimine teile paremaks osutuda kui selle ostmine. Rentimismajadel on palju eeliseid, mitte majaomanikuna, kes kõik keskenduvad rahandusele ja vabadusele. Enne kui otsustate rentida või osta, uurige kodu üürimise eeliseid ja puudusi.

Väiksemad finantsinvesteeringud

Kodu rentimine nõuab ainult tagatisdeposiiti ja esimese ja viimase kuu üüri, olenevalt rendilepingust. Rentimislepingu sõlmimiseks on oluliselt vähem raha, kui kodus osta, sest ostmine nõuab sageli märkimisväärset sissemakse. Samuti ei vaja kodu üürimine kodulaenu kinnistamist - teil on vaja ainult kinnisasja kinnitada. Liising ei lisandu teie võlakoormusele, nagu näiteks kodumaine hüpoteeklaen. Samuti võite vältida koduse omandi kogunenud kulusid, nagu kinnisvara maksud, koduomaniku kindlustus ja hüpoteegi intressid.

Minimaalne remont ja hooldus

Maja üürimisel on teie eelarve paremini prognoositav, sest te ei vastuta hoolduse, hoolduse ja remonditööde eest. Üürnikuna maksate üüride ja mõned või kõik kommunaalkulud sõltuvalt rendilepingust. Kui teie või teie külalised ei suuda vara kahjustada, peab teie üürileandja tasuma paranduste ja asenduste eest, kui asjad lähevad valesti. Puhastatud seadmetest kuni kahjurite nakkustesse on koduhoolduse kulud reserveeritud majaomanikele, mitte üürnikele. Majaomanikku kuuluvad ka sellised ülesanded nagu muru hooldus ja seadmete häälestamine. Teie rendilepingus kirjeldatakse täpselt seda, mida hooldust peavad tegema üürnikud ja milline on üürileandja vastutus.

Veel paindlikkus

Rendileping sõlmitakse üldjuhul 12 kuud, mis annab teile võimaluse liikuda välja, kui tähtaeg on pikenenud. Rendilepingu lõpetamiseks peate lihtsalt teatama oma üürileandjale kirjalikult piisavalt etteteatamist. Sul on isegi õigus tagatisraha tagastamisele eeldusel, et vara ei kahjustata. Majast väljaviimiseks peab majaomanik müüma. Selle müügi kiirust mõjutab eluasemeturg, nagu ka müügihind. Maja ei pruugi müüa või müüa palju vähem, kui see on väärt, sõltuvalt majanduslikest tingimustest ja kodu turustatavusest. Koju rentimine võimaldab teil tulla ja minna vastavalt vajadusele.

Omakapitali või vara väärtuse kaotus puudub

Kui olete kodus üürida, ei pea te eluasemeturul valitseva kinnisvara väärtuse pärast muretsema. Kodu võib olla hea investeering, kui vara väärtus tõuseb pärast selle ostmist, luues omakapitali. Kui vara väärtus väheneb, kaotate omakapitali. Üürnikud, kes üürilevad kodusid, ei suuda kinnisvara kõikumisi vältida ega saada ega kaotada. Kui te plaanite viibida piirkonnas vähem kui viie aasta jooksul, pole tavaliselt tore idee kodumaale investeerida, kuna see saab mõnda aega, enne kui saate kasu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri