MenĂŒĂŒ

Kodu

Refinantseerimise NÔuanded

VĂ€hestel potentsiaalsetel majaomanikel on ĂŒhekordse sissemaksega maja ostmiseks vajalik raha. Selle asemel, et osta kinnisvara, peavad paljud ostjad vĂ€lja vĂ”tma suuremad laenud hĂŒpoteegi vormis. MĂ”nikord hĂŒpoteeklaenu omanikud pĂŒĂŒavad asendada oma praegune hĂŒpoteek teise hĂŒpoteegi, ĂŒks rohkem...

Refinantseerimise NÔuanded


Selle Artikli

Paljud homeowners pĂŒĂŒavad refinantseerida oma hĂŒpoteegid.

Paljud homeowners pĂŒĂŒavad refinantseerida oma hĂŒpoteegid.

VĂ€hestel potentsiaalsetel majaomanikel on ĂŒhekordse sissemaksega maja ostmiseks vajalik raha. Selle asemel, et osta kinnisvara, peavad paljud ostjad vĂ€lja vĂ”tma suuremad laenud hĂŒpoteegi vormis. MĂ”nikord ĂŒritavad hĂŒpoteegipidajad asendada oma praegune hĂŒpoteek teise hĂŒpoteegi, millest ĂŒks on soodsamad. Seda protsessi nimetatakse "refinantseerimiseks".

TĂŒĂŒbid

Nii nagu hĂŒpoteegid on erinevad, on hĂŒpoteegipidajal mitmeid vĂ”imalusi, kui otsustada refinantseerida. SĂ”ltuvalt tema vajadustest vĂ”ib hĂŒpoteegipidaja ĂŒritada sĂ”lmida pikemaajalist hĂŒpoteegi vĂ”i lĂŒhema tĂ€htajaga isikut. MĂ”nel juhul muutub hĂŒpoteeklaenude omanik, kellel on reguleeritav intressimÀÀraga hĂŒpoteek - hĂŒpoteek, milles intressimÀÀrad erinevad aasta-aastalt, fikseeritud intressimÀÀraga laenu.

Kasu

Refinantseerimisel vĂ”ib olla mitmeid eeliseid sĂ”ltuvalt omandatud hĂŒpoteegi tĂŒĂŒbist. Kui intressimÀÀrad langevad, vĂ”ib kĂ”rgema intressimÀÀraga hĂŒpoteegi sageli vahetada madalama intressimÀÀraga, hoides hĂŒpoteegipidaja raha. Koduomanikud, kes otsivad suures koguses raha, vĂ”ivad kohe siseneda hĂŒpoteeki "sularahasse", milles nad laenavad oma kodu vastu. LĂŒhiajalise hĂŒpoteeklaenu saavad inimesed, kes soovivad vĂ”lgadest kiiremini lahkuda, vĂ”ivad pikema aja jooksul soovida sĂ”lmida vĂ€iksemaid makseid pikema aja jooksul.

Kaalutlused

Refinantseerimist kaaluvad inimesed peaksid esmalt arvestama oma eesmĂ€rgid ja seejĂ€rel kaaluma nende laenuandjate staatust. Tulevastele refinantseeringutele peaks endalt kĂŒsima, kui kaua nad plaanivad elada oma kodus ja mÀÀrata kindlaks nende hĂŒvitiste erinevat liiki, sealhulgas madala intressiga valitsuse laenud.

Hoiatus

Kuigi refinantseerimine vĂ”ib olla mĂ”ttekas paberil, tuleb kindlasti arvesse vĂ”tta kĂ”iki tasusid, mida hĂŒpoteegi ettevĂ”te hindab refinantseerimisega. Refinantseerimise tavalised kolmandate osapoolte tasud vĂ”ivad sisaldada omandi kindlustus, hinnanguid ja makse. Tutvuge Better Business Bureau'iga, et veenduda, et ettevĂ”te on korrektne, ja paluge oma laenude ohvitseril esitada ĂŒksikasjalik loetelu kĂ”igist tasudest, mida vĂ”ite eeldada.

Ekspertide ĂŒlevaade

Tarbijate liidu sÔnul on mÔningaid nÀpunÀiteid, mida refinantseerijad peaksid meeles pidama. Kui teil on pÀrast tehingu allkirjastamist teisi mÔtteid, on teil kolmepÀevane ajapikendus, mille jooksul vÔite laenuandjale kirjalikult teatada, et soovite lepingu katkestada. Samuti peaksid tarbijad vÔrdlema intressimÀÀrasid fikseeritud arvu punktidega: nÀiteks 7-protsendine intressimÀÀr, mis ei ole seotud punktidega, on odavam kui 7-protsendine intressimÀÀr, mis on seotud kahe punktiga.


Video Juhend: kinnisvara Kuressaare, Kuressaare kinnisvara, kinnisvara ost Kuressaare.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri