Menüü

Kodu

Nõuanded Puhkuseosakute Müügi Kohta

Osaajalise õiguse müümine vabastab finantskohustuse omaniku. Kinnipidamiskohad, mida tuntakse ka puhkuse omandina, on ühisomandi vormis sihtkoha vara, näiteks korteriomandis olev korterelamu. Igal puhkuseostu omanikul on õigus kasutada kinnisvara ostetud aja jooksul, tavaliselt üks nädal...

Nõuanded Puhkuseosakute Müügi Kohta


Selle Artikli

Kinnipidamine võib sisaldada ostjate jaoks atraktiivseid soodustusi, näiteks juurdepääsu järvele.

Kinnipidamine võib sisaldada ostjate jaoks atraktiivseid soodustusi, näiteks juurdepääsu järvele.

Osaajalise õiguse müümine vabastab finantskohustuse omaniku. Kinnipidamiskohad, mida tuntakse ka puhkuse omandina, on ühisomandi vormis sihtkoha vara, näiteks korteriomandis olev korterelamu. Igal puhkuseostu omanikul on õigus kasutada vara ostetud ajaks, tavaliselt üks nädal aastas. Kõik omanikud vastutavad hooldustasu eest igal aastal pärast esmast ostmist, isegi kui osaajalise kasutamise õiguse ei kasutata.

1

Määrake, mida teie osaajalise kasutamise õigus on väärt. Hinda, kui palju aega teil on vara kasutada. Teiste teiste samas omanduses olevate osaajaliste kasutusõigustega seotud summade uurimine müüb ja jagab nädalas kokku. Küsige abinõust hiljutiste müügiteabe jaoks, et aidata teil mõistliku arvu kindlaks määrata.

2

Reklaami osaajalise kasutamise õiguse eest. Saatke lennukeid ja bülletäänid abinõuna. Lisage kõik puhkuseosakutega seotud soodustused ja kasutage erksaid värve, et reklaam oleks pilkupüüdev. Küsige teistel inimestel osaajalise kasutamise õigust piirkonnas edukate aegade müümiseks kasutatud meetodite kohta. Pakutava puhkuse suurendamiseks saate kohaliku ajalehe reklaami lisada. Võimalik, et saate oma edasimüügi vahendaja palgata teie reklaamimiseks.

3

Reageerige kiiresti potentsiaalsetele ostjatele. Asjast huvitatud ostjatelt saadavate e-kirjade ja telefonikõnede õigeaegne vastamine aitab teil kiiremini müüa osaajalise kasutamise õiguse. Pidage silmas tõsiste ostjate vastutavaid pakkumisi, kui hind on teile aktsepteeritav, kuna osaajalise kasutamise õiguse kasutamine aja jooksul väheneb, tuginedes Bankrate.com kinnisvara nõustajale Steve McLindenile.

4

Andke täpset teavet puhkuseosakute kohta. Reklaamid ja teiega suhtlemine võimalike ostjatega peavad sisaldama õiget teavet. Ebatäpne teave võib hävitada tehingu või põhjustada teile õiguslikke hagisid pärast müüki. Märkige kõik hooldusõiguse tasud, mis on nõutavad osaajalise kasutamise õiguse eest, ja määrake kindlaks, kas teie aeg on fikseeritud või ujuv.

5

Mõelge, et annate oma osaajalise kasutamise õiguse. Timeshare'i võib annetada heategevusorganisatsioonidele ja CNN Moneyi reporteri Sarah Maxi sõnul saate selle aasta maksudeklaratsioonide eest maha arvata. Mõtle annetuse võimalusele, kui arvate, et osaajalise kasutamise õigus on väärtuse või muude probleemide vähenemise tõttu liiga raske müüa, sest maksude mahaarvamine võimaldab teil mõne kahju kaotada.

Hoiatus

  • Hankige kõik edasimüügiettevõtjate tasud kirjalikult, et vältida ülemäärast makset.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri