Menüü

Kodu

Hüpoteeklaenude Refinantseerimise Nõuanded

Hüpoteeklaenu refinantseerimine võib oluliselt kaasa aidata laenude eluea jooksul. Nagu kõik finantsküsimused, hüpoteeklaenu refinantseerimine peaks pikas perspektiivis põhjendama pingutusi ja kulusid. Lühiajaliste kasumite refinantseerimine ei pruugi teie huvides olla, nii et võtke praktiline ja realistlik lähenemine...

Hüpoteeklaenude Refinantseerimise Nõuanded


Selle Artikli

Võtke praktiline ja realistlik lähenemine refinantseerimisele, et vältida asjatult suuri kulusid.

Võtke praktiline ja realistlik lähenemine refinantseerimisele, et vältida asjatult suuri kulusid.

Hüpoteeklaenu refinantseerimine võib oluliselt kaasa aidata laenude eluea jooksul. Nagu kõik finantsküsimused, hüpoteeklaenu refinantseerimine peaks pikas perspektiivis põhjendama pingutusi ja kulusid. Lühiajaliste kasumite refinantseerimine ei pruugi teie huvides olla, seega võib refinantseerimise praktiline ja realistlik lähenemine aidata teil protsessi läbi sorteerida.

Intressimäärad

Hüpoteeklaenude refinantseerimise otsustes on intressimäärad olulised pikaajalised kaalutlused. Hüpoteeklaenude määrad on kindlaks määratud eluasemeturgudel ja seda mõjutavad föderaalne rahapoliitika. Aja jooksul kõik need intressimäärad kõikuvad kõrgelt madalalt. Võimalik, et saate vähendada oma kodu rahastamise kulusid, kui määrad jäävad alla teie hüpoteegi praegusele määrale. Madalama määraga refinantseerimine vähendab teie igakuist makset, säästes tuhandeid laenu eluea jooksul.

Säästud

Ehkki madalamad intressimäärad on hüpoteeklaenude refinantseerimise müügipunkt, kaaluge võimalikke säästmisi reaalselt. Lühiajalises perspektiivis väheneb teie igakuine makse ja igakuise kokkuhoiu summa suurendab märkimisväärset kokkuhoidu mitme aasta pärast. Kui refinantseerimise säästud on väikesed, võib kinnisvaramaksude kasv tühistada säästud.

Kulud

Mõtle ka sellele, et refinantseerimine on sarnane täiesti uue hüpoteegi saamisega, kaasa arvatud ettemaksu tasud ja sulgemiskulud. Et refinantseerimine oleks majanduslikult mõistlikum, peaks madalama intressimäära tasumisega kokkuhoid maksma mõnede aastate vältel refinantseerimiskulude eest.

Tähtaeg

Hüpoteegi pikkus määrab ka refinantseerimise rahalise kasu. Kui te refinantseerite pärast hüpoteegi maksmist 15 aastaks ja ülejäänud summa jaotatakse üle 30-aastase laenu, võiksite hüpoteegi maksta 45 aasta eest. Kuigi madalama intressimäära tõttu võite madalamaid makseid maksta, maksate seda pikema aja eest, kustutades madalama intressimääraga säästud. Kuid kui te refinantseerite ülejäänud 15 aasta taseme, võivad teie hüpoteegi maksed olla suuremad, kuna 15-aastane hüpoteek on kiirendatud maksegraafik. Madalama intressimääraga säästud ei pruugi tingimata anda lühiajalisi või pikaajalisi kasusid, kui laenu tähtaeg ei ole soodne.

Ostukorvi võrdlus

Üks võimalik viga on usk, et peate oma praeguse laenuandjaga refinantseerima. Kui teie rahandus on stabiilne ja teie krediidiskoor vastab teiste laenuandjate nõuetele, võite pidada läbirääkimisi soodsamate refinantseerimistingimuste üle. Kui kasutate läbirääkimiste eeliseid, võite potentsiaalselt salvestada sulgemiskulud ja -punktid ning saada paremat intressimäära.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri