Menüü

Kodu

Üürileandjate Lubatud Tulumaksu Mahaarvamine

Rentimisomandi maksu mahaarvamine internal revenue service (irs) võimaldab aidata majaomanikul säästa raha maksude ja tasuma mõned tema rendikulud. Üürileandja peab sisaldama oma maksudeklaratsiooniga rendiettevõtte kohta teavet ja dokumenteerima kõik tulud, mida ta saab rendist, et nõuda mahaarvamisi.

Üürileandjate Lubatud Tulumaksu Mahaarvamine


Selle Artikli

Üürileandja peab 1040-vormis sisaldama üüride mahaarvamisi.

Üürileandja peab 1040-vormis sisaldama üüride mahaarvamisi.

Rentimisomandi maksu mahaarvamine Internal Revenue Service (IRS) võimaldab aidata majaomanikul säästa raha maksude ja tasuma mõned tema rendikulud. Üürileandja peab sisaldama oma maksudeklaratsiooniga rendiettevõtte kohta teavet ja dokumenteerima kõik tulud, mida ta saab rendist, et nõuda mahaarvamisi.

Funktsioon

Maaomanike tulumaksu mahaarvamine vähendab majaomaniku maksukohustust tema tuludeklaratsioonile. Maksuvähendused on konkreetsed rahasummad, mis põhinevad vara rentimisega seotud kulutustel, mis vähendavad kogu sissetuleku summat, mida majaomanikul maksustatakse. Lubatud mahaarvamiste summad lahutatakse otse majaomaniku tulust tema maksudeklaratsioonilt Nolo "Plain-English Law Dictionary" järgi.

Tüübid

Intress, mille majaomanik tasub renditava hüpoteeklaenu ja krediitkaartide või renditeenuste finantseerimiseks kasutatavate isiklike laenude, näiteks remondi puhul, on IRS-i andmetel maksuvaba. Majaomaniku rendikulud võivad majaomaniku maksudeklaratsioonist maha arvata. Üürileandjatel on lubatud üürikorteri ostuhinna kindlaksmääratud osa odavneda või maha arvata järgnevatel maksustamisaastatel pärast ostetud renti.

Mõned rentimisega otseselt seotud reisikulud on maksustatavast tulust maha arvata, näiteks rentimiskojale reisimiseks mõeldud gaas, et rentnikule remont teha. Kui maaomanik kasutab rendijuhist või majahoidja teenust, on töötajatele makstud palgad maha arvata.

Kasu

Maksu mahaarvamine vähendab majaomaniku maksustatavat tulu ja tavaliselt annab see vähem võlgu olevaid makse. Rendileandja kasum tuleb kanda maaomaniku maksudeklaratsioonile, nii et lubatud kulude ja esemete mahaarvamine aitab vähendada täiendava sissetulekuga seotud tulumaksu, nagu ka õiguslik veebisait Nolo.

Kaalutlused

Üürnike tulumaksu mahaarvamised on piirid ja iga mahaarvamise piirang võib iga maksuaastat muuta. Mitte kõik kulud pole lubatud tulumaksu mahaarvamistena. Selleks, et nõuda reisikulude mahaarvamist, peab reisi peamine põhjus olema rendivaramus, väidab IRS.

Hoiatused

Maksu mahaarvamisi kontrollib IRS. Üürileandjad, kes nõuavad mahaarvamisi lubatavate esemete, näiteks reisikulude eest, peavad olema võimelised tõestama, et kulud on tekkinud IRS-i auditite korral või pärast vastuvõtmist põhjalikult läbi vaadata. Üürileandjad peavad pidama arvestust ja dokumentatsiooni nõutud mahaarvamiste, näiteks laekumiste kohta, nõustab IRSi. Maaomanik saab maksukaristusi, kui ta ei saa taotluse alusel kinnitada mahaarvamisi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri