Men├╝├╝

Kodu

Alternatiivsed H├╝poteegi Allikad

Ameerika ├╝hendriikide inimeste vahel on alati olnud kalduvus elanike seas. Tegelikult eelistavad ameeriklased eelistatavalt rentimisele kuuluvat kinnisvara ├╝ha rohkem, nagu viitas "the business magazine" veebisaidil. Muidugi, kui h├╝poteeklaenude standardeid karmistatakse, suureneb hulgaliselt kinnisvaraomanikke...

Alternatiivsed H├╝poteegi Allikad


Selle Artikli

├Ľiglase hinna eest laenavad erainvestorid koduostude soetamiseks.

├Ľiglase hinna eest laenavad erainvestorid koduostude soetamiseks.

Ameerika ├ťhendriikide inimeste vahel on alati olnud kalduvus elanike seas. Tegelikult eelistavad ameeriklased eelistatavalt rentimisele kuuluvat kinnisvara ├╝ha rohkem, nagu viitas "The Business Magazine" veebisaidil. Muidugi, kui h├╝poteeklaenude standardeid karmistatakse, suureneb hulgaliselt kinnisvaraomanikke, kes ei suuda tagada traditsioonilist h├╝poteegi rahastamist. ├Ľnneks on olemas mitmeid alternatiivseid kodulaenude allikaid, mis v├Áivad asendada traditsioonilisi h├╝poteeke. M├Ánede alternatiivsete h├╝poteeklaenude puhul v├Áite ├╝ldiselt ka h├╝poteeklaene kaotada.

M├╝├╝givalmis h├╝poteek

M├╝├╝gilt rahastatud h├╝poteeklaenud on tavap├Ąrase h├╝poteegi klassikaline alternatiiv. Koduostu m├╝├╝ja rahastamisel m├╝├╝b v├Ái rahastab m├╝├╝ja eluaseme ostja h├╝poteek. M├╝├╝gil rahastatud koduh├╝poteekid l├Ąhevad mitmete nimedega, sealhulgas maa lepingud, osamaksete m├╝├╝gilepingud ja t├Â├Âlepingud. S├Áltuvalt majanduslikest tingimustest v├Áivad m├Ánikord kodutarbijad, kes ei suuda leida kvalifitseeritud ostjaid, oma rahastamist. Iga maa leping erineb konkreetse rahastamise poolest ning on ka leppetrahv ettemaksed ja muud tingimused.

Rendi-ja finantseerimine

Oma koduostude soetamine on viis, kuidas esialgu siseneda kinnisvarasse, ilma traditsioonilise h├╝poteegi kasuks. Oma ├╝├╝rikorteri ostu puhul sisestate oma kodu m├╝├╝jaga kindlaksm├Ą├Ąratud liisinguperioodi (tavaliselt ├╝he kuni kolm aastat). Teie ├╝├╝ri-oma kodu ostmise liisinguperioodi jooksul on teie tulevase sissemakse jaoks osa teie rendimakseid. Teie ├╝├╝ri-kuni-enda eluaseme liisinguperioodi l├Ápuks saate tavap├Ąrase h├╝poteegi ja ostate oma kodu.

Eraisikuh├╝poteek

Igal juhul on alati erainvestorid, kes soovivad oma kasumit parandada, ka enamikes kinnisvaraturgudes. M├Ánikord on tuntud kui "erainvestorite h├╝poteeklaenud", kus on olemas erainvestorite v├Árgustikud, kes otsivad pikaajalist kasumit kodumajapidamiste ostmiseks laenudelt. ├Ľigustatud era laenuandjad ei saa peaaegu kunagi laenu 100 protsenti kodu v├Ą├Ąrtusest, seega v├Áib teil olla vaja sissemakseid 20-40 protsenti. Erakorraliste laenude h├╝poteekide intressim├Ą├Ąrad on tavap├Ąrastelt laenuandjatelt tavap├Ąrastel intressim├Ą├Ąradel.

Subprime h├╝poteeklaene

Traditsioonilisemate alternatiivsete h├╝poteeklaenude hulka kuuluvad subprime kodulaenud. Arvatakse, et subprime h├╝poteegid on osaliselt p├Áhjustanud 2007. aasta h├╝poteeklaenude kriisi, kuid need t├Ąidavad vajadust teatavate koduostjate vastu. Laenuv├Átjad, kellel on suured riskifaktorid vaikimisi, kasutatakse tavaliselt h├╝poteeklaenude h├╝poteeklaenudega, kasutades uusi krediidiskoori riskianal├╝├╝si vahendeid ja teevad tagasituleku. Te maksate k├Árgema intressim├Ą├Ąra h├╝poteeklaenuga, kuid teie laenukvalifikatsioon on ka lihtsam.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri