MenĂŒĂŒ

Kodu

TÔmbe Parandamine

Kergendamine annab kellelegi Ă”iguse kasutada osa teise isiku varast. Kergendust saab muuta ainult kĂ”igi osapoolte nĂ”usolekul. See ei tĂ€henda seda, kuidas servutaat algselt saadi. Üks osapool ei saa ĂŒhepoolselt muuta olemasolevat teenuspĂ€eva. Muudatus tavaliselt kas suurendab vĂ”i...

TÔmbe Parandamine


Selle Artikli

Kergendust vĂ”ib muuta, kui torujuhet tuleb ĂŒmber paigutada.

Kergendust vĂ”ib muuta, kui torujuhet tuleb ĂŒmber paigutada.

Kergendamine annab kellelegi Ă”iguse kasutada osa teise isiku varast. Kergendust saab muuta ainult kĂ”igi osapoolte nĂ”usolekul. See ei tĂ€henda seda, kuidas servutaat algselt saadi. Üks osapool ei saa ĂŒhepoolselt muuta olemasolevat teenuspĂ€eva. Muudatus tavaliselt suurendab vĂ”i vĂ€hendab servituudi ulatust vĂ”i selgitab mis tahes ebaselgust. See peab olema kirjalik, allkirjastatud kĂ”igile osapooltele ja registreeritud asjakohases valitsusasutuses.

Elemendid

Servituudi muudatus peab sisaldama teatavaid elemente. See kinnitab olemasolevat kergendust, mÀrkides, kuidas see saavutati, ja sellega seotud erilised asjaolud. Vajadusel kÀsitletakse ja selgitatakse olemasolevaid probleeme vÔi probleeme. Muudatused on esitatud selgelt ja tÀpselt. KÔik muudatusettepanekuid kirjeldav uuringukaart on inkorporeeritud viidetena. Esitatakse piirangud, kui need on olemas, muudatuse aja ja pikkuse kohta. NÀiteks vÔivad pooled nÔustuda, et muudatus aegub 20 aasta pÀrast.

Kaalutlus

Mitme korraga sai olemasolev kergendam ilma maaomaniku ja servituuma omaniku vahelise tasu maksmata. Raha vĂ”idi tasuda eelmisele maaomanikule vĂ”i teenusena, mis saadi kasutamise kaudu aastate jooksul maksmata. Servituudi parandamine nĂ”uab makse vĂ”i tasu, kui osapooled ei loobu sellest. Kui partei, kes kasutab teed servituudi, soovib teed laiendada, siis peab ta maksma maaomanikule. Pooled peavad lĂ€birÀÀkimisi kĂ”nealuse lisariba kasutamise hinna mĂ”lemal kĂŒljel.

Kirjalik dokument

Kirjalikus muudatuses sisalduv servituut sisaldab kĂ”iki lepingutingimusi. Ükski vĂ€lja jĂ€etud asi ei ole siduv, nii et dokument peab olema tĂ€ielik. See nĂ€itab, kuidas algne kergendam sai, muudatuse pĂ”hjused ja muudatuse tĂ€pne olemus. On vĂ€ga oluline, et dokument ei ole ebamÀÀrane, kuna see seob tulevasi parteisid, kes ei olnud muudatusettepanekut lĂ€bi rÀÀkinud. Muudatuste lugemisel ei peaks poolte tahte mĂ”istmine olema vajalik. Keel, mis on selge keegi, kes ei kuulunud lĂ€birÀÀkimistesse, on kriitiline.

Salvestus

Avalik teadaanne on oluline kinnisvara lepingu vÔi dokumendi jaoks. Muudetud teeninduspunktide registreerimine paneb kÔik ette teatama. Relestiinumid kinnituvad maale ja jÀrgivad omandi muutusi. Maa ostja töötab pealkirjaotsingu tegemiseks advokaat. See otsing leiab kÔik rekordeid. SeejÀrel teavitab uus omanik kÔiki olemasolevaid teenusetunnuseid. SeejÀrel saab ta neid teenindusvaateid lugeda ja tÀpselt teada, millised piirangud kehtivad tema Àsja omandatud maa suhtes.


Video Juhend: Kamina tÔmbe parandamine - turbo!.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri