Menüü

Kodu

Korteri Üüri Väljaost Ja Krediidireiting

Kui allkirjastad korteri üürimise, nõustute jääma korterisse ja maksma üürile lepingus märgitud aja jooksul. Kui oled austanud rendilepingut, nõustub majaomanik teid hoiule ilma hoiustamast. Teie üürileping on siduv leping ja lihtsalt jalutuskäigu kaugusel oma rendilepingu...

Korteri Üüri Väljaost Ja Krediidireiting


Selle Artikli

Kontrollige oma üürilepingu ostuklausli jaoks.

Kontrollige oma üürilepingu ostuklausli jaoks.

Kui allkirjastad korteri üürimise, nõustute jääma korterisse ja maksma üürile lepingus märgitud aja jooksul. Kui oled austanud rendilepingut, nõustub majaomanik teid hoiule ilma hoiustamast. Teie üürileping on siduv leping, ja lihtsalt üürile minev käik paneb sind krediidikahjude ohtu. Kui peate oma üürilepingu lõpetama varakult mis tahes põhjusel, on teil siiski võimalik seda rentida välja osta.

Väljalaske klausel

Kui teie rendileping sisaldab väljalaskeklauslit, on teil võimalus oma üürimine igal ajal katkestada, kui maksate väljaostutasu. Seda lõivu võib nimetada ka "rendiperioodi" tasuks. Väljalasketasu suurus varieerub sõltuvalt teie korterikompleksist ning mõned väljaostu tasud on tuntud järsud. Teie üürileandja ei ole kohustatud lubama teil rendilepingut varakult lõpetada, mitte kõik rendilepingud sisaldavad väljalaskeklauslit.

Väljaostu rentimine

Kui teil ei ole oma rendilepingul palju aega, võib selle asemel, et maksta üürilepingu tasu, odavam maksta ülejäänud üürikorterid. Niikaua, kui maksate kulusid, mis teile maksmisele kuuluvad, teie krediit ei kannata. Üürilepingu tervikuna välja ostmine on kehtiv võimalus, kui teie üürileping ei sisalda klauslit, mis võimaldab teil varakult rentida.

Kui majaomanik leiab uut üürnikku oma korteri üürimiseks, lõpeb teie igakuise rendi kohustus. Teie majaomanik võib ikkagi jätta teid korteri kahjude eest, mis ületavad teie tagatisraha.

Krediidiriski mõju

Üldjuhul ei saa üürileandjad otseselt oma rendimakseid oma krediidibüroodele teatada. Kui katkestate oma rendilepingu ilma väljalasetushüvitist maksmata, ülejäänud renditasu või mis tahes kahjutasu, mida kannate turvalisuse tagatiselt ja sellest kõrgemal, võib teie majaomanik siiski teie tasumata võla pöörduda kogumisagentuuri poole. Üürileandja võib ka otsustada sind kaevata. Nii kohtuasi kui kogukonto võivad teie laenukoormust hävitada.

Kaalutlused

Kui ostate oma rendile korralikult, siis ei tohiks teie krediit uue elamumajanduse otsimisel muutuda. Teie laenuandja suutmatus otseselt aru anda oma rendimakseid krediidiasutustele tähendab, et mõni hilinenud renditasu ei vähenda teie krediidiskoori. Samas märkuses ei anna õigeaegsed rendimaksete ajalugu ka teie krediidiskoori.

Kuigi teie rendiajalugu ei mõjuta otseselt teie krediidiskoori, võib see siiski tulevikus mõjutada teie suutlikkust üürida. Kui te ühelt üürikorterilt teisele lähete, võib teie uus majaomanik pöörduda oma eelmise üürileandja poole ja küsida küsimusi oma rendiajaloost, sealhulgas selle kohta, kuidas olete oma rendi lõpetanud.

Video Juhend: Brian McGinty Karatbars Gold Review Brian McGinty June 2017 Brian McGinty.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri