MenĂĽĂĽ

Kodu

Kodu Remodelleerimise Projektid "Appraisal Booster"

Kui tegemist on kodu hindamise väärtuse suurendamisega, siis on teie remodelleerimisprojektide valik vahemikus nädalavahetuse diy töökoha kuni oluliste ümberkorraldamisteni. Kuigi ükski projekt pole maagiline pilet - lisandväärtuse hulk sõltub olulisel määral projektist, töökvaliteedist, ostjate eelistustest ja paljudest...

Kodu Remodelleerimise Projektid


Selle Artikli

Eduka hindamismoodustuse projekti võtmeks on kulu ja lisandväärtuse suhe.

Eduka hindamismoodustuse projekti võtmeks on kulu ja lisandväärtuse suhe.

Kui tegemist on kodu hindamise väärtuse suurendamisega, siis on teie remodelleerimisprojektide valik vahemikus nädalavahetuse DIY töökoha kuni oluliste ümberkorraldamisteni. Kuigi ükski projekt pole maagiline pilet - lisandväärtuse hulk sõltub olulisel määral projektist, töökvaliteedist, ostjate eelistustest ja paljudest turutingimustest - paljud kinnisvaratöösturid lepivad kokku, et teatud projektid lisavad teie kodu väärtust peaaegu üldiselt.

Kosmeetikavahendid

2011. aastal nimetas Prudential Locations LLC remonti kahjustatud põrandate ja värvimisseinu kui parimaid renoveerimisprojekte kodu väärtuse suurendamiseks, hinnates keskmisi hindu 700 kuni 750 dollarit projekti kohta ja tootlust 200 kuni 250 protsendi ulatuses. MSN Real Estatei artiklis soovitab Charles ja Hudsoni agentuuri Timothy Dahl oma köögikapidest värvimist või viimistlemist ja nende värskendamist uue riistvaraga, et oma hinnangut maksimeerida. Dahl kutsub kööki "kõige olulisemaks ruumiks majas, et saada õige".

Kasuliku kiirendaja

Selle asemel, et lisada kosmeetilisi kaevandusi, keskenduvad mõningad hinnatõstmist suurendavad koduehitusprojektid kodus kasutatavatele aspektidele. Usaldatavusnormatiivid, et uus katus pakub keskmiselt teie investeeringut üle 60 protsendi - veelgi rohkem kui esilaternate lisamine - samas kui aknad ja uksed asendatakse sageli 55-protsendilise tulususega. National Association of Realtors soovitab remontida kogu kodu valgustusseadmete, elektripliit ja torustiku potentsiaalse investeeringu tasuvuse umbes 300-400 protsenti.

Going Green

Old House Web ja The Appraisal Journal sõnul on energiatõhusus - mis on nii moes kui ka keskkonnasõbralik - võrdne suurte tootlusega väärtuste ja kodukapitali jaoks. Heade, keskkonnasõbralike projektide hindamise soodustavate näidete hulka kuuluvad energiatõhusate seadmete paigaldamine, keskkonnasõbralik isolatsioon, energiatõhusad aknad ja päikesepaneelide lisamine. Kui soovite oma rohelist renoveerimist välja võtta, soovitab NAR renoveeritud maastikuarhitektuuri - täpsemalt multšimine ja taimede lisamine maksimaalse kallutusega apellatsioonile - umbes 215 protsendi eest.

Muud projektid

Usaldatavusnormatiivid näitavad ka vannitoa renoveerimist ja uut vooderdamist hindamise võimendajatena, viidates tagasimaksete protsendile üle 60-ndatel. Kuigi need võivad maksta tuhandeid dollareid, võib kogu köögi renoveerimine viia ühe ja sama allika järgi tagasi 70-80 protsendini. Sest peaaegu kulutamatu projekt, lihtsalt sügavpuhastav ja declutter oma kodu enne hindaja saabub tuhandeid dollareid lisada oma kodu müügihind. Brian Trow of Foundations Investment Group rääkides MSN Real Estate'iga märgib, et see lihtne projekt annab ruumi illusiooni, mis on võtmeroll hindajatele, kes panevad maksimaalse väärtuse ruutjaladesse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri