Menüü

Kodu

Kas Müüdud Pärandvaraga Maha Kantud Kahjud?

Müüa päritud maja kasumis ja teenite kasumit. Kui müüte kahjumiga, võib teil olenevalt asjaoludest olla võimalik kapitalikahast maha arvata. Kui see on suur kahju, ei pruugi sa kogu selle aasta maha kukkuda, kuid võite seda üle kanda ja maha arvata hiljem.

Kas Müüdud Pärandvaraga Maha Kantud Kahjud?


Selle Artikli

Pärandunud maja müümine toimib tavaliselt maksude osas hästi.

Pärandunud maja müümine toimib tavaliselt maksude osas hästi.

Müüa päritud maja kasumis ja teenite kasumit. Kui müüte kahjumiga, võib teil olenevalt asjaoludest olla võimalik kapitalikahast maha arvata. Kui see on suur kahju, ei pruugi sa kogu selle aasta maha kukkuda, kuid võite seda üle kanda ja maha arvata hiljem.

Teie alus

Kapitalitulu või -kahjumit arvutades võrdleb müügihind vara alusel. Kui surnukeel oli maja omanduses, oli alus selle omandi eest makstud ostuhind. Kui ta suri, muutus alus. Teie aluseks on maja õiglane turuväärtus tema surma päeval. See on hea tehing, kui maja elus kasvas oma eluea jooksul: ükski neist kasvust ei ole maksustatav väärtus, kui müüte kasumiga.

Kaotuse kaotamine

Oletame, et surnud ostis maja 200 000 dollari eest, kuid kui ta suri, maksis see 250 000 dollarit. Kui müüte 225 000 dollarit, on teil nüüd 25 000 dollarise kasumi asemel 25 000 dollariline kahjum. Kui teil on teiste varade müügist saadav kapitalikasum, võtate selle eest kõigepealt maha kahjumi. Saate maha arvata kuni 3 000 dollarit mujalt sissetulekust või 1500 USD, kui olete abielus eraldi esitanud. Kõik muu edastab. Kui teete maja oma isiklikuks eluruumiks enne müüki, hoiatatakse: teie isikliku elukoha kapitalikahju ei saa maha arvata.

Aruandluskaalud

Kapitalikaotuse näitamiseks kasutage vormi 8949, seejärel teavitage tulemust mis tahes muu kapitali kasvutulu või -kahjumiga, mis on loetletud loendis D. Saate 1040-nda koguvõimsuse või mahaarvatava kahjumi kohta teatada jaotises "tulud". Vormidel on pikkade ja lühiajaliste põhivarade jaoks mitu sektsiooni. Kui omandate vara, siis käsitletakse seda automaatselt nii, nagu oleksite seda pidanud pikaajaliseks - rohkem kui aasta - olenemata sellest, kui te seda müüte.

Edasi kanda

Ajakava D juhised sisaldavad töölehte, mis näitavad, kui palju kaotust edasi viia. Saate aruandes kaotatud kahjumi järgmisel aastal D-loendisse ja seda tegema järgmise aasta kasumi ja kahjumiga. Sul on endiselt ummikus sama $ 3,000 piiri järgmisel aastal: kui kannate üle 4000 dollarit kahjumit ja kaotate veel 2 000 dollarit, arvutate maha 3000 USA dollarit, seejärel kannab sellel aastal üle 3000 dollari. Te võite kaotada kaotuse lõputult, kuni saate selle maha arvata.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri