MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas HĂĽpoteeklaenude Hulka Kuuluvad Kinnisvara Maksud?

Kinnisvara või vara maksud on ühine rahaline kohustus, mille omanikud peavad oma maakonnale, kus nad elavad. Iga jurisdiktsioon kehtestab maksumäärad avaliku julgeoleku, ühiskonna sotsiaalsete ja infrastruktuuride vajaduste ning investeeringute tegemiseks vajalike eriprojektide alusel. Iga vara on...

Kas HĂĽpoteeklaenude Hulka Kuuluvad Kinnisvara Maksud?


Selle Artikli

Enamik majaomanikke maksavad oma laenuandja kaudu kinnisvaramaksu.

Enamik majaomanikke maksavad oma laenuandja kaudu kinnisvaramaksu.

Kinnisvara või vara maksud on ühine rahaline kohustus, mille omanikud peavad oma maakonnale, kus nad elavad. Iga jurisdiktsioon kehtestab maksumäärad avaliku julgeoleku, ühiskonna sotsiaalsete ja infrastruktuuride vajaduste ning investeeringute tegemiseks vajalike eriprojektide alusel. Iga vara hinnatakse selle väärtuse alusel. Nagu majaomanik, teil on tegelikult paar võimalust kinnisvaramaksude maksmiseks.

PITI makse

Suurem osa majaomanikke maksavad igakuiste osamaksetega kinnisvaramaksu oma hüpoteeklaenuandjatele, kes teevad maakonnas nõutavad maksud. Laenuandjad seda tavaliselt nõuavad, kui teete sissemakse alla 20 protsendi. Tavalist igakuist hüpoteegi makset nimetatakse sageli PITI-makseks, kuna see sisaldab nelja komponenti. "P" tähistab teie laenu jäägi põhiosa, esimest intressi "I", kinnisvara maksustamisosaks olevat "T" ja majaomaniku kindlustuse viimast "I".

Deposiit

Teie laenuandja säilitab tavaliselt hoiukontode, et isoleerida teie maksud ja majaomaniku kindlustus. Iga kuu suunatakse nende kaupade eest makstav summa teie arvelduskontolt. Maksukohustuslased saadavad tavaliselt oma arvete poole aasta jooksul või igal aastal teie pangale. Tavaliselt saate ka koopia posti teel. Pank teeb makseid tingdeponeerimiskontolt tähtajaks. Hoolimata sellest ühisest protsessist on hea, et algusest peale on pank või laenuandja kohustatud kinnitama, kuidas see toimib, et nad oma rolli mõistaksid. Nagu majaomanik, olete lõpuks vastutav õigeaegsete maksete eest.

Enesehindamine

Kui teil on atraktiivne laenu ja väärtuse suhe, võib teil olla võimalus maksta oma makse iseseisvalt, mitte igakuistesse osamakseteni hoiuse deponeerimiseks. Kuid lisaks igakuiste väljaminekute vähendamisele on minu jaoks siiski piiratud eelis. Teil peaks ka korduvalt või korduvalt maksma suuri makseid. Kui teie hüpoteegi makstakse täies ulatuses, oleksite tõenäoliselt ise tasunud, kuna teie pank ei saaks makseid koguda ja seda protsessi teie jaoks hallata.

Muud kaalutlused

Mõnel juhul muudab teie kodukindlustus iseseisvalt paremaks. Kui maksate oma kindlustusmakseid ühe aastamaksuga, pakuvad kindlustusandjad sageli allahindlust 5% kuni 10% ulatuses. Sõltumata sellest, kuidas maksate oma kinnisvaramaksusid, maksate tavaliselt kogusummas föderaalmakset. Kui teie maksud makstakse teie panga poolt deponeerimiskontole, saate aasta lõpul avalduse selle kohta, kui palju olete kinnisvaramaksudes maksnud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri