MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Vanematele Inimestele Kehtivad Kinnisvara Maksusoodustused?

California ei paku vanuritele palju erakorralisi kinnisvara maksusoodustusi, kuigi nad võivad nõuda tavalist california mahakandmist, mida teistel majaomanikel on õigus. Näiteks on isikliku koju hinnatud väärtusest mahaarvatud 7000 dollarit, mis vähendab maksu umbes 70 dollarit. Ettepanekud 60 ja 90 on ainsad...

Kas Vanematele Inimestele Kehtivad Kinnisvara Maksusoodustused?


Selle Artikli

Kui liigute, võite saada kõrgema maksuparjutuse.

Kui liigute, võite saada kõrgema maksuparjutuse.

California ei paku vanuritele palju erakorralisi kinnisvara maksusoodustusi, kuigi nad võivad nõuda tavalist California mahakandmist, mida teistel majaomanikel on õigus. Näiteks on isikliku koju hinnatud väärtusest mahaarvatud 7000 dollarit, mis vähendab maksu umbes 70 dollarit. Ettepanekud 60 ja 90 on ainsad märkimisväärsed maksusoodustused, mis avaldamise ajaks konkreetselt suunatud vanuritele.

California kinnisvaramaks

Et mõista kahte ettepanekut, peate mõistma, kuidas California kinnisvara maksud tavaliselt töötavad. Kalifornias, kui ostate kodu, põhineb maakond teie kinnisvaramaksu kodu hinnatud väärtuses. Sõltumata sellest, kuidas kinnisvaraturg toimib, ei saa hindamine hiljem tõusta üle 2%. Kui müüte maja, hindab maakond seda uuesti ja uus omanik maksab selle praeguse turuväärtuse alusel. Ostujärjekorras hinnatakse esialgu ka turuväärtusega.

Ettepanekud 60 ja 90

Ettepanekud 60 ja 90 on riigieeskirjad, mis võimaldavad vanuritel liigutada ilma täielikku ümberhindamist. Ettepanek 60 lööb, kui müüte oma praegust maja ja liikuda maakonna piires uue majaga, mis on sama väärtusega või vähem väärt. Ettepanek 90 kehtib juhul, kui te liigute teise maakonda, kuigi mitte kõik California maakonnad seda lubavad. Kui olete üle 55-aastane või teie abikaasa on, kui ta teiega elab, võite oma praeguse hinnangu üle kanda uuele hoonele turuväärtuse saamise asemel.

Kohtumisnormid

Maksuvabastuse saamiseks peate kohe oma uue kodu ostma. Kui ostate või ehitate selle kahe aasta jooksul pärast praeguse kodu müümist, siis kvalifitseerub. See vara peab olema teie põhiline elukoht, mitte puhkusekodu. Nii teie praegune koju kui ka teie uus kodu peab vastama kas 7000 dollari suurusele Californias asuvatele omanikele maksuvabastusele või riiklike eranditele puuetega veteranide omanikele. Saate nõuda ainult 60-90 maksuparvestust oma eluajal.

Maksuvabastuse esitamine

Võite oma hinnangut üle kanda kolme aasta jooksul pärast uue maja ostmist või selle lõpetamist. Maksupüha on tagasi makstud esimesele aastale, mil maja oli. Pärast kolme aasta pikkust esitamist saate maksuvabastuse alates jooksvast aastast, kuid see ei ole tagasiulatuva jõuga. Teie maakonna hindaja büroo võib teile anda vormi - BOE-60-AH - või võite selle veebisaidilt alla laadida. Kui soovite taotlust lükata Proposition 90, võib hindaja teile öelda, kas maakond seda lubab.


Video Juhend: Calling All Cars: True Confessions / The Criminal Returns / One Pound Note.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri