MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Osaajalise Kasutamise Ă•iguse Rentimine On Kelmuse?

Üks osaajalise kasutamise rentimise peamistest asjadest, mis on nende tihti uimastamispiirkondadest peale, on idee, et puhkusekulusid ei suurene igal aastal. Need ja muud põhjused kutsuvad paljusid inimesi üles kaaluma oma puhkuseosakute ostmise võimalust. Kuid hoolimatu maaklerid ja müük...

Kas Osaajalise Kasutamise Ă•iguse Rentimine On Kelmuse?


Selle Artikli

Teie valikute kaalumiseks kuluv aeg võib aidata teil kellaajatööga seotud pettusi ära hoida.

Teie valikute kaalumiseks kuluv aeg võib aidata teil kellaajatööga seotud pettusi ära hoida.

Üks osaajalise kasutamise rentimise peamistest asjadest, mis on nende tihti uimastamispiirkondadest peale, on idee, et puhkusekulusid ei suurene igal aastal. Need ja muud põhjused kutsuvad paljusid inimesi üles kaaluma oma puhkuseosakute ostmise võimalust. Kuid ebaausad maaklerid ja müügiesindajad võivad saata teadmatutele tarbijatele survet neile ebaausatele äritehingutele. Enne kui te kasutate pettust, teate, et see on parim viis jagunemisõiguse ostmiseks enesekindlalt.

Identifitseerimine

Osaajalise kasutamise õigus kujutab endast kinnisvara vormi, kus mitmed eri isikud või osapooled omavad kinnisvara ühisomandit. Igal osapoolel on ajavahemik, mille jooksul neil on lubatud osaajalise omandiõigust kasutada. Mõnikord reklaamitakse osaajalise kasutamise programme mõnevõrra eksitavalt, näiteks puhkusklubina. Iga maakler, kes pakub kindlat ajavahemikku iga aasta vara, müüb teile osaajalise kasutamise õiguse.

Tähtsus

Kaksteist müüki kasutatakse puhkuse, luksuskaupade kulude katmiseks ja sellisena võivad ametiasutused olla nii kallid kui ka minimaalselt reguleeritud. Kui te võite leppida kokku varahaldust pakkuvas puhkusepakkuja vahendajas, võite kulutada rohkem kui turuväärtus osaajalise kasutamise õiguse eest ja kaotada kuskil 40-80 protsenti oma edasimüügi algsest ostuhinnast. Ka teie puhkuse tahtmine ja teie eelarvelised vajadused tehingu ajal esirinnas võivad aidata teil vältida halbade tehingute tegemist.

Ajakava

Enamikul juhtudel katavad osaajalise kasutamise rendi kulud nädalat, tavaliselt ühte nädalat, kuid võib-olla ka kuni kolm nädalat. Osaajalise kasutamise õiguse omanikud on nende nädalavahetuse ainus residendiks pakkuja, kes saab igal aastal samal ajal vastavalt lepingu tingimustele.

Maakler ei peaks kunagi investeerima osaajalise kasutamise õiguse alla, enne kui otsustate selle vastu. Isegi kui nad ütlevad, et ostja ootab, ei saa nad kunagi olla kindlad, kas teine ​​ostja teeb otsuse ja kui turul on tavapäraselt palju rohkem ostjaid, kes soovivad müüa, kui müüjad, kes soovivad osta osaajalise kasutamise õigusi.

Omadused

Mitmed punased lipud võivad muuta osaajalise rentimise kelmuse koheselt nähtavaks. Ajutine maakler või müügiesindaja ei nõua enne tasuajale üürile andmise otsustamise eest tasu ettemaksu tasumist, eriti mis tahes müügipakkumiste eest, mis kujutavad esitlust. See võib sisaldada ettemaksu, et hankida eeldatavaid "allahindlusi" või aastatasusid lisaks teie puhkuseosale. Mis tahes ajal, kui müügiesindaja kasutab taktikat, et sundida teid kiirele otsusele oma osaajalise kasutamise õiguse järele, on teil tõenäoliselt pettus.

Kaalutlused

Maakler võib teile öelda, et osaajalise kasutamise õigus maksab end ära ja on palju odavam puhkuse alternatiiv, kuid tehke uuring ise, et mõista, kas teie puhkuse aastased kulud on rohkem kui esialgse osaajalise kasutamise õiguse kulud. Lugege alati oma osaajalise vahendaja poolt pakutavate materjalide peeneid trükiseid, sealhulgas mis tahes stiimuleid, nagu näiteks tasuta kingitus või reisi ettekande kuulamiseks. Oma osalise pakkujate loendite otsimisel saab sageli leida palju odavamalt sarnase osaajalise kasutamise õiguse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri