Menüü

Kodu

Hüpoteeklaenude Lõpetamise Kulude Abistamine

Kodanikuvastutuse soov on paljude inimeste jaoks tugev. Mõnele inimesele omab kodus stabiilsust ja seotust kogukonnaga, kuid kodu müümine võib olla kindlasti looduslike koduostjate jaoks silmapaistvam, eriti kui nad seisavad silmitsi hüpoteegi sulgemisega. Sageli...

Hüpoteeklaenude Lõpetamise Kulude Abistamine


Selle Artikli

Paljud riigid pakuvad hüpoteegi sulgemisega seotud abiprogramme.

Paljud riigid pakuvad hüpoteegi sulgemisega seotud abiprogramme.

Kodanikuvastutuse soov on paljude inimeste jaoks tugev. Mõnele inimesele omab kodus stabiilsust ja seotust kogukonnaga, kuid kodu müümine võib olla kindlasti looduslike koduostjate jaoks silmapaistvam, eriti kui nad seisavad silmitsi hüpoteegi sulgemisega. Sagedased kogusummad on mitu tuhat dollarit, võib sulgemiskulud koduostja jaoks märkimisväärseks kuluks, kuid hüpoteeklaenude sulgemisega seotud kulud on saadaval abikõlblike lootustandvatele omanikele.

Suletud kulude abistamine

Koduomanikud on mõnikord takistanud koduomandi ostmist hüpoteegi sulgemishindadega, mis tavaliselt on ostu sooritamiseks vajalikud. Kuigi sulgemiskulud on erinevad, võivad need olla väga suured, mistõttu föderaalvalitsus ja enamik riigi valitsusi teevad võimaluse saada ostjatele mõnevõrra soodsa hinnaga abi. Abi võib olla FHA-kindel hüpoteeklaenude müüja kontsessioonid, intressimääraga ja ilma makseta laenud või isegi otsesed ja kaudsed toetused.

Abi otsimine

Kodumajapidajad, kes otsivad abikäsi sulgemiskuludega, peaksid kontrollima oma riigiasutustega ja peaksid küsima laenuandjatelt mis tahes saadaolevate programmide kohta. Näiteks Californias asuvas elamumajanduse rahastamisasutusel on majapidajate programmid ettemaksed ja sulgemiskulud. Föderaalne kojupanga süsteem rahastab liige hüpoteeklaenuandjaid toetustega, mida saab seejärel jagada abikõlblike koduostjate vahel.

Müüja kontsessioonid

Hüpoteegi sulgemisega seotud abi saamise tavaline meetod on paluda kodumaistele müüjatele neid tasuda. Koduomanikud, kes soovivad oma kodusid müüa, võivad isegi pakkuda kvalifitseeritud ostjatele sulgemiskulusid. Föderaalselt tagatud laenud, näiteks FHA-kindlustatud ja VA garanteeritud hüpoteegid, võimaldavad müüjal teha "müüja järeleandmisi" kulude sulgemiseks. FHA-kindlustatud hüpoteegid piiravad müüjate soodustusi ostjatele 6 protsendi võrra müügihinnast. VA garanteeritud hüpoteegid katavad müüja kontsessioonid 4 protsenti hinnatud väärtusest.

Ettevaatust

Siiski on veel mõned hüpoteegi programmid ja laenud, mis võimaldavad sulgemiskulusid jooksvalt või finantseerida. Kuid sulgemiskulude hüpoteeklaenu siirdumist või rahastamist ei tohiks teha kergelt. Finantseerides oma sulgemiskulusid, lisate oma põhisumma ja igakuise makse. Lisaks sellele on hüpoteeklaenude "sulgemiseta" kipuvad olema kõrgemad intressimäärad. Te võite kulutada tuhandeid elus rohkem intressimääraga hüpoteegi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri