Menüü

Kodu

Mööbli Viimistluskulud

Kogu teie kodu ärakasutamine tähendab mõnikord teie pööningukorra viimistlemist kasutatavasse ruumi. Sa tahad tagada, et teie renoveeritud pööningupind muutub piisavalt kergeks, on kerge ja odav kuumuse ja jahedusega ning sellel on piisavalt ruumi, et tegelikult olla mugav elutuba või magamistuba. Kulud, mis on seotud kõigi...

Mööbli Viimistluskulud


Selle Artikli

Lõppenud pööning võib olla vaikne ja lõõgastav ruum.

Lõppenud pööning võib olla vaikne ja lõõgastav ruum.

Kogu teie kodu ärakasutamine tähendab mõnikord teie pööningukorra viimistlemist kasutatavasse ruumi. Sa tahad tagada, et teie renoveeritud pööningupind muutub piisavalt kergeks, on kerge ja odav kuumuse ja jahedusega ning sellel on piisavalt ruumi, et tegelikult olla mugav elutuba või magamistuba. Sellega seotud kulud on erinevad, nii et plaanite hoolikalt, et vältida üllatusi.

Keskmised kulud

Vastavalt Remodelling Cost Value Report (Rekonstrueerimise kuluarvestuse aruandele) on pööningul magamistoas ümberkorraldamise kulud viimastel aastatel kõikunud 48 000 dollarilt 51 000 dollarini. Tegelikud kulud sõltuvad teie pööningul, renoveerimiste ulatusest, teie kodu struktuurilisest seisukorrast ja muudest asjadest. Zonimisseadused võivad dikteerida pööningul minimaalset lae kõrgust, laiust ja ruutkilogrammi. Samuti tuleb arvestada sanitaartehniliste, kütte- ja jahutuskanalitega, uute treppide kaudu, uute akende ja turvapaigaldiste lisamisega. Samuti on seotud tsoneerimise ja loatasu maksumusega seotud kulud.

Töövõtja tööle võtmine

Kui te tööle töövõtjat, valige hoolikalt. Küsige perekonnalt, sõpradelt ja naabritelt viiteid, aga leidke keegi, kes on varem remodeeritud mantel. Hankige kolm kirjalikku hinnangut ja kõik üksikasjad kirjalikult. Keskmiselt moodustavad materjalid 40 protsenti töövõtja maksumusest ja kasumimarginaal on umbes 15-20 protsenti. Ülejäänud osa katab töövõtja üldkulud. Californias peab töövõtja, kes töötab projekti raames, mille tööväärtus ja materjalid on hinnanguliselt 500 USD või rohkem, peab olema Töövõtjate riikliku litsentsiameti praegune ja kehtiv luba. Kutsu seda litsentsi koopiat nägema.

Lõikekulud

Te võite palgata töövõtjat, kes teeks kõiki struktuuritoiminguid, näiteks põrandalaudade tugevdamist, uute kanalitööde ja elektritööde tegemist ning seinte raamimist. Seejärel saate teha ülejäänud ise. Kui manga magamistoas lisandub töövõtjaga 50 000 dollarit ja kogukuludeks on 20 000 dollarit, jääb see 30 000 dollarini, kus saate tellida töövõtja kulud. Isegi kui teil on vaja poole töö eest töövõtjat, võite ikkagi realiseerida kokkuhoid kuni 15 000 dollarini. Samuti, kui lõbusalt alustada oma uue pööninguruumi luksusversiooniga, küsige endalt, kas soovite tõesti oma pööningul vannituba. Kui teie plaan nõuab ruumi kuumutamiseks ja jahutamiseks kahte kanalitööde laiendamist, kaaluge selle vähendamist ja selle laiendamist.

Maksud, edasimüügi väärtus ja kindlustus

Majapidamisruumi viimistlus tõenäoliselt suurendab teie maja väärtust kinnisvara maksustamise eesmärgil, kuid kui te lähete oma maja müüma, siis te ei tasu kogu remodeeritavat hinda. Vastavalt Remodelling Cost Value Report (Rekonstrueerimiskulude aruannete) andmetele on mägi-magamistuba keskmiselt alates 2010. aastast umbes 73-83 protsenti investeeringutasuvust. Kontrollige oma kindlustusagendiga, kas teie uus ruum suurendab teie kodu kindlustusmakseid. See oleks hea mõte rääkida oma agendiga enne töö alustamist. Kindlustusseltsil võivad olla soovitused, mis võivad aidata vähendada täiendavate kindlustusmaksete hinda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri