Menüü

Kodu

Kodu Müügi Keskmine Loendamise Aeg

Koju müümine võib olla majaomanikule põnev aeg, eriti kui kasum võib olla tulemus. Muidugi, nagu ka enamiku muude esemete müümisel, läheb koju müümine aega ja vaeva. Ka teie koju müümise keskmine aeg, kui see on loendis, sõltub mitmest piirkondliku ja kohaliku turu tegurist. Üldiselt...

Kodu Müügi Keskmine Loendamise Aeg


Selle Artikli

Kodumajapidamiste keskmise müügi noteerimise aeg kestab 46 kuni 55 päeva.

Kodumajapidamiste keskmise müügi noteerimise aeg kestab 46 kuni 55 päeva.

Koju müümine võib olla majaomanikule põnev aeg, eriti kui kasum võib olla tulemus. Muidugi, nagu ka enamiku muude esemete müümisel, läheb koju müümine aega ja vaeva. Ka teie koju müümise keskmine aeg, kui see on loendis, sõltub mitmest piirkondliku ja kohaliku turu tegurist. Üldiselt on keskmine noteerimisaeg 46 kuni 55 päeva.

Keskmine loendamise aeg

Viimasel üleriigilisel uuringul, kus osales rohkem kui 750 000 koduartikleid, avastati mitmeid mudeleid, mis on seotud nende müümisega kiiresti. Ühel talvel müüdud kodu müües kiiremini kui suvel loetletud kodud. Keskmiselt müüdi talvekollektsiooniga kodud 46 päeva, samal ajal kui suvekülastusega kodud veetsid 55 päeva turul. Ka 59,2 protsenti kõikidest kodudest müüakse talvel, 53,1 protsenti kodu müüakse suvel.

Müügihinnad

See 750 000 koduteeluuringu uuring näitas ka seda, et talvel loetletud kodud kipuvad müüma oma noteeringute hinnad kõige lähemal - tegelikult ainult 2,7 protsenti vähem kui nende noteeritud hinnad. Seevastu suvekülastused kodud kipuvad müüma 5,2 protsenti vähem kui nende nimekirja hinnad. Lisaks talvekirjadega kodudele müüvad kevadel loetletud omadused ka kiiremini kui nende suve- ja kukkumisel olevad kolleegid. Talvised ja kevadel loetletud kodud müüvad kõige paremini kogu pardal.

Kinnisvaraturud

Kuid keskmised noteerimisajad ja keskmised või keskmised müügihinnad on kõigil kinnisvaraturul vaid kaks tegurit. Näiteks, kuigi see võib tunduda vastupidine, Pittsburgh, Pennsylvania, on tihti reklaamitav kui atraktiivne kinnisvaraturg. Madalamad kodumaised hinnad sellistes kohtades nagu Pittsburgh meelitavad tihti palju esmakordselt koduseid ostjaid, kes tavaliselt parandavad oma kinnisvaraturgusid. Kuid HousingPredictor.com veebisaidil on Miami nimekiri, mis on riigi rahvuspargis.

Muud kaalutlused

Täpne hinnakujundus oma kodu oma konkreetse kinnisvaraturul on väga oluline. Kui teie kodu hinnakiri ületab sarnaste loetletud kodude hindu naabruses, võib see müüki kuluda palju kauem. Enne oma noteeringu hinna saamist omandage oma kodu jaoks hea kinnisvaraturu analüüs. Lõpuks püüdke tõhusalt turustada teie loetletud koju võimalikult laiale asjakohasele vaatajaskonnale.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri