MenĂŒĂŒ

Kodu

Pankrotihaldur Ei HĂ€vita Maja

See ei ole varem jĂ”utud jĂ€relduseni, et vĂ”ite oma kodus kaotada, kui esitate pankrotti. Likvideerimine toimub ainult 7. PeatĂŒki menetlustes, mitte 13. PeatĂŒkis, ja isegi siis ei ole tavaliselt tulekahjumĂŒĂŒk, kus kĂ”ik peab minema. Teatavate suuniste kohaselt lĂ”petab 7. PeatĂŒki usaldusisik pankroti...

Pankrotihaldur Ei HĂ€vita Maja


Selle Artikli

See ei ole varem jĂ”utud jĂ€relduseni, et vĂ”ite oma kodus kaotada, kui esitate pankrotti. Likvideerimine toimub ainult 7. peatĂŒki menetlustes, mitte 13. peatĂŒkis, ja isegi siis ei ole tavaliselt tulekahjumĂŒĂŒk, kus kĂ”ik peab minema. Teatavate suuniste kohaselt likvideerib vĂ”i peatab 7. peatĂŒki eest vastutav usaldusisik pankrotivara vĂ”lgniku vara, kasutades vahendeid oma vĂ”lausaldajate tasumiseks. Kuid vĂ”lgnikel on Ă”igus kinnisvara sĂ€ilitada ja mĂ”nikord on haldur loobuda vara mĂŒĂŒgist erinevate asjaolude tĂ”ttu.

Homestead vabastamine

Kui teie pankrotihaldur keeldub teie maja likvideerimisest, on tĂ”enĂ€oliselt see, et teie vĂ”lausaldajatele maksmiseks on pĂ€rast oma kodumajanduse vabastuse kasutuselevĂ”tmiseks liiga vĂ€he omakapitali. Maksuvabastus on dollari mĂŒĂŒgi summa, mida ei saa teie vĂ”lausaldajatele anda. NĂ€iteks kui teie kodu vÀÀrt on 300 000 dollarit, kui selle eest laen on 225 000 dollarit ja kui te kasutate 75 000 dollarit kodudest vabastust, et kaitsta oma 75 000 dollarit omakapitalis, ei saa usaldusisik oma kodu mĂŒĂŒa. California'is vĂ”ib vallaline vĂ”lgnik vabastada 75 000 dollarist, kui ta kasutab "System 1" vabastust, vĂ”i 24 060 dollarit, kui ta kasutab "System 2", ja California KohtunĂ”ukogu korrigeerib nende erandite summat iga kolme aasta tagant. Riik on mĂ”nevĂ”rra ainulaadne, pakkudes vĂ€lja kaks erandit; vĂ”lgnikud, kes ei pĂŒĂŒa oma koduvĂ”rgu kaitsta, vĂ”ivad valida sĂŒsteemi 2, sest see kaitseb muid asju, mis neile on olulisemad. Viisteist riiki ja Columbia piirkond lubavad teil valida föderaalsete ja riiklike erandite vahel, kuid California ei tee seda.

Loobumine

Kui teie majas ei ole maksuvaba omakapitali, loobub teie usaldusisik sellest. Ta teavitab teid kohtusse ja oma vĂ”lausaldajaid, et ta ei hakka mĂŒĂŒki sundima. See vĂ”ib juhtuda seetĂ”ttu, et teie kodumajanduse erand hĂ”lmab kĂ”iki aktsiaid vĂ”i kuna köök on veealune - teie laen selle vastu on rohkem kui vara vĂ”ib mĂŒĂŒa. Teie usaldusisik vĂ”ib ka vara loobuda, kui kaitsmata omakapital on tĂŒhine. PĂ€rast seda, kui ta maksab teie eluasemelaenu, millele on lisatud mĂŒĂŒgikulutused ja tema enda komisjonitasu - ta maksab teie toimunud arestimisest saadava tulu eest, ei pruugi teie vĂ”lausaldajatele midagi vĂ”i vĂ€ga vĂ€he jÀÀda. Sellisel juhul pole mĂ”ttekas minna maja mĂŒĂŒmisega seotud probleemidele.

Teie eluasemelaen

Kui usaldusisik loobub teie kodust ja teie vĂ”lad tĂŒhistatakse pankroti korral, ei tĂ€henda see, et hoiate oma kodu selle eest maksmata. Teie pankrotiavaldus tĂŒhistab teie juriidilise vastutuse oma kodulaenu maksmiseks - see ei kaota laenu ennast. Te peate jĂ€tkama laenumaksete tegemist vĂ”i laenuandja saab endiselt kasutada oma turuvÀÀrtust, et vara sulgeda.

Kinnituslepingud

Kinnitamiskokkulepped on vĂ”lgniku ja tema vĂ”lausaldajate vahelised uued lepingud, mis tegelikult pankroti vĂ€lja asetavad - tagatise pidamise eest vastutav vĂ”lgnik sĂ”lmib tĂ€iesti uue laenulepingu, mis oleks tavapĂ€raselt lĂ”petatud. Üldiselt ei pea te oma laenuandjaga oma kodus hoiule kinnitamise lepingut sĂ”lmima - nii kaua, kui te laenu maksate. Kui aga te ei allkirjasta oma laenu uuesti kinnitamise lepingut, vĂ”ib teie laenuandja keelduda krediidiasutustele teie kontotegevusest teavitamisest, mis aitaks teie krediiti taastada. Teil ei pruugi ka igakuiseid arveid vĂ”i konto uuendusi saada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri