MenĂĽĂĽ

Kodu

Eelarve Planeerija Kodu Loomiseks

Maja ehitamise eelarve loomine pole valikuline; see on nõue. Peate alustama eelarve hinnanguga, kui palju olete nõus kulutama ja mida te ostate oma maja ehitamiseks vajalike materjalide ja teenuste osas. Kuigi esimene samm võib kaaluda, millist maja soovite...

Eelarve Planeerija Kodu Loomiseks


Selle Artikli

Eelarvestamise abil saate oma unistuste kodu õigesti üles ehitada.

Eelarvestamise abil saate oma unistuste kodu õigesti üles ehitada.

Maja ehitamise eelarve loomine pole valikuline; see on nõue. Peate alustama eelarve hinnanguga, kui palju olete nõus kulutama ja mida te ostate oma maja ehitamiseks vajalike materjalide ja teenuste osas. Kuigi esimese sammuna võib kaaluda, millist maja soovite ja kus eelarve planeerides silmas, kui planeerite, tagab, et teie kodu muutub reaalsuseks. Ärge üllatage, kui korrigeerite eelarvet mitu korda mööda teed. Üks hästi väljapandud plaani olemasolu on paindlikkus lisatavate või lahutatavate elementide jaoks, mida soovite või mida ei vaja.

Leia hĂĽpoteeklaenuandja

Teie eelarve hoone ehitamiseks algab teie praeguse eelarvega. Esimene asi, mida pead teadma, on see, kui palju laenu võite pangast saada. Koguge oma maksudeklaratsioonid, sissetulekuallikad ja säästukonto väljavõtted. Olge valmis oma asju tegema. Kui olete heaks kiitnud suure laenu saamiseks, seisate vastu kiusatuselt laenata kogu summa. Võib-olla ei pruugi teie huvides olla võimalik maksimaalselt piirata pangaga. Kui te ehitate, peate arvestama oma sissetulekute stabiilsuse ja elamuehitusturu tugevusega teie piirkonnas, kui olete uue maja eelarve jaoks.

Leia oma naabruskond

Kinnisvara väärtused erinevad suuresti naabruses asuvast naabrusest ja linnast linnani. Kui teil on kindel ala, kuhu soovite elada, tehke mõningaid uuringuid piirkonna kodude keskmise kulu kohta ruutjalga kohta. Uuri välja, milline on keskmine partii hind soovitud linnaosas, siis määrake, kui palju ruutjalga peate. See on kiire ja lihtne viis, kuidas avastada, milliseid valdkondi saab endale lubada või mitte. Kiire soovitud naabruskonna müügihindade kontroll ja mõne arendajaga telefonikõne saadab teile vajaliku teabe. Kui olete valmis, saate täpselt teada, mida peate kulutama.

Eelarveprognoos

Kuigi olete veel esialgses etapis, kuid teil on üldine idee selle kohta, kui palju saate kulutada, hakake üksikasju vaatama. Te peate vastama küsimustele, mis puudutavad kommunaalteenuste kättesaadavust, tsoneerimise nõudeid, ehituslubasid ja tasusid, vajalikke kaevamisi ja liigitusi, naabruslepinguid, ehitusmaterjale, makse, geotehnilist aruannet jms. Loo arvutustabel kõigest, alates partii maksumusest kuni teie vannitoa kraanide maksumuseni. Ära lase seda üle saada. Ärge unustage, et saate planeerimise varases etapis tagasi minna ja kulusid muuta. Mainekas ehitaja aitab teil lõpule viia kõik üksikasjad.

Võta ühendust ehitajaga

Kui olete oma kodutöö teinud, olete valmis ehitajaga rääkima. Intervjueerige nende arv teie piirkonnas. Esialgsete plaanide lõpuleviimine peaks olema ehitajale makstav. Mõned alajaotused töötavad koos ehitajatele eelistatud loendiga. Siiski ei tohiks olla midagi, mis takistaks teid oma ehitaja sisenemisel, kui arvestatakse mis tahes naabruslepinguid. Kui teete õigesti eelarvesse ja planeerite, võite säästa raha ehitaja tasudele, kuna olete mõne töö juba teinud.

Vaadake üle kõik lepingud

Kindlasti loete hoolikalt kõiki lepinguid ja lepinguid. Oleks hea mõte kinnisvara advokaat üle vaadata kõik dokumendid. Kuigi see on kulu, mis tuleb teie eelarvesse lisada, on seda väärt meelerahu. On olnud juhtumeid, kui majaomanik on kogemata lepingutega rikkunud ja maksnud probleemi lahendamiseks hätta hinnaga. Lisaks aitab see tagada, et teie õigused ja ehitaja kohustused on teile selged. Ole ettevaatlik, kui anda ehitajale hoiuse raha. Veenduge, et olete oma ehitaja täielikult kontrollinud. Kontrollige viiteid ja mainet kohaliku kodu ehitaja või kinnisvarakompanii kaudu.


Video Juhend: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri