MenĂĽĂĽ

Kodu

Ehitage Oma Kodus Riigis

Ettevaatlik planeerimine võib muuta täiusliku riigiomandi ja tänapäevase võitluse "hr blandingsi ehitab oma unistuste maja". Kodu ehitamise unistus - bukoolne õhkkond, aeglasem tempo ja suuremad krundid - on kõigil tugeval huvil. Maa omandamine ja arendamine...

Ehitage Oma Kodus Riigis


Selle Artikli

Kallutatud osad võivad olla odavamad, kuid neid on kulukamad.

Kallutatud osad võivad olla odavamad, kuid neid on kulukamad.

Ettevaatlik planeerimine võib muuta täiusliku riigiomandi ja tänapäevase võitluse "Hr Blandingsi ehitab oma unistuste maja". Kodu ehitamise unistus - bukoolne õhkkond, aeglasem tempo ja suuremad krundid - on kõigil tugeval huvil. Maapiirkondade vara ostmine ja arendamine võib siiski olla eeskirjade ja piirangute miiniväli - iga näiliselt spetsiaalselt selleks, et oma plaane mahasuruda. Kodu ehitamine nõuab hoolikat planeerimist ja palju ettevalmistust, kuid hüved võivad kaaluda jõupingutusi.

Vesi

Ärge kunagi võta veega iseenesestmõistetavaks riigis. Erinevalt linna- ja linnalähedastest piirkondadest ei ole enamus maapiirkondades veekasutust tagatud. Enne maatüki ostmist küsige, kas omanik on põhjavee jaoks uurinud. Veekogude olemasolu ja kodus tarnimiseks piisav voog on teaduse otsustava tähtsusega tegurid enne maa ostmist. Mõned alad keelavad igasuguse maa arendamise, millel pole kohapeal piisavalt vett. Kõrval asuvad kõrbes elavad inimesed toetuvad veetavale veekogule, kallile ja mõnikord ebausaldusväärsele allikale.

Zoning / topograafia

Mõned õnnelikud maaomanikud taotlevad ehituslubade väljaandmist, vaid võivad olla šokeeritud, et nende omanduses olev maa on ainult põllumaade pindalaga või ei vasta ühepereelise elukoha minimaalsele suurusele. Maapiirkondade tsoonikoodid võivad olla mõistatuslikud. Avaldage alati kohalikule arengukomiteele ja määrake kohtumine kohaliku planeerijaga. Ta selgitab, kui palju, kui võimalik, on partii, mida soovite osta, areng. Mõnikord võimaldavad planeerijad ostjatel esitada kohalikele eeskirjadele erandeid. Tingimuslikud kasutusload ja dispersioonid on kaks viisit, kus planeerijad näevad ette eeskirjade erandid, arvestades erinõuete täitmist. Ehitise arv jalgist eemale ja piiratud hoone suuruse ja kõrguse piiramine kalle on näited piirangutest, mida omanikud võivad ehitamise loa saamiseks kokku puutuda.

Utiliidid

Kas ehitada või mitte, võivad sõltuda põhitõdedest, nagu näiteks septilise perkolatsiooni testid. Mõned pinnad ei suuda absorbeerida ja töödelda vedeliku mahtu, mida okupeeritud köök toodab. Mõned suuremahulise veetasemega alad nõuavad potentsiaalsetest koduhooldajatest, et kaitsta keskkonda spetsiaalsete septikuefektide, näiteks raputatud või musta septiliste süsteemide arendamiseks. Kaldusosadel võib olla raske planeerida lekkeväljade või aurutamisväljade piisavat ruumi. Jäätme juhtimine on üks peamisi piiranguid koduse suuruse ja vannitubade arvu suhtes.

Maagaasivaldkondades on maagaasijuhtmed haruldus. Enamik kodusid jookseb propaanile või elektrile. Telefoni või elektrijuhtmete käitamine kodus võib olla suur kulu, kui kodune lehekülg on lähimasse utiliidiallikast kaugel.

Kes ehitab kus

Parim on eksperdi jaoks täpselt määrata, kus palju ehitada, kas vaadete või olemasoleva valguse eeliseks saada. Saidi ja pinnaseinseneride poolt koostatud topograafilised kaardid või saidi kontuurkaardid määravad kindlaks, kus ja kus saab kodu ehitada kindlale saidi asukohale. Planeerimisnõuded võivad ehitusprotsessi ajal lubada maa liigitamist või ümberpaigutamist. Kodu nõuetekohase paigutamise puhul on kriitilise tähtsusega ka pinnase püsivus kohapeal ja maapinna nõlv.

Arhitektidega ehitatud kodud on suurepärased võimalused neile, kellel on raskesti ehitatavaid saite ja suuri eelarveid. Moodulmajad võivad olla keerukad, kuid odavamad. Moodulmaja on tehases eelnevalt monteeritud, seejärel demonteeritakse ja lähetatakse ehitusplatsile. Pärast seda, kui ala on korralikult rajatud, asetatakse köök kokku kolmekuuliselt, nii kaua kui 2 päeva. Saate valida klassikaliste kirdepõlledest ja modernse metallkonstruktsioonidest.

Rahastamine

Riigikodu ehitamise rahastamine võib olla keeruline. Maa on kallis ja ehituskulude lisamine võib hoida ära paljud potentsiaalsed majaomanikud kunagi ehitistest. Traditsioonilised ehituslaenud on kallid ja neid on raske saada. Sageli peab majaomanik perioodiliselt koos laenuandjaga kontrollima ehitusprotsessi edenemist ja järgmise laenupakkumise saamist. Kodukapitali krediidiliinid on head võimalused inimestele, kes omavad esmakordset elukohta ja omavad kodus palju omakapitali. Vahel võib kodu ehitaja saada garanteeritud konverteerimise laenu, mida tuntakse ka kui ehituselt-püsivat laenu, mis muudab ehituslaenu tavaliseks kodumajapidamise laenuks, kui maja on ehitatud ja hinnatud.


Video Juhend: Mida loodust?! / VIIMANE VĂ„LJAKUTSE.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri