MenĂŒĂŒ

Kodu

Fikseerija-Ülemise Kodu Ostmine

Kinnisvara ĆŸargoon kasutab fraasi "fixer-upper", et kirjeldada midagi pisut vananenud kagu-stiilis köögist, mis oli kĂŒmne aastakĂŒmne alguses kujundatud, ja see, et kolmekesi vĂ”ltsimine, mis vĂ”ib 3-aastasega ÔÔtsuda. Diy entusiastid ja kinnisvarainvestorid pĂŒĂŒavad mĂ”nikord raha sÀÀsta...

Fikseerija-Ülemise Kodu Ostmine


Selle Artikli

MÔned fikseerija-pealsed vÔivad lÔpuks nÔuda ulatuslikku remonti.

MÔned fikseerija-pealsed vÔivad lÔpuks nÔuda ulatuslikku remonti.

Kinnisvara ĆŸargoon kasutab fraasi "fixer-upper", et kirjeldada midagi pisut vananenud kagu-stiilis köögist, mis oli kĂŒmne aastakĂŒmne alguses kujundatud, ja see, et kolmekesi vĂ”ltsimine, mis vĂ”ib 3-aastasega ÔÔtsuda. DIY-i entusiastid ja kinnisvarainvestorid pĂŒĂŒavad mĂ”nikord mĂ”nda raha sÀÀsta ja projektiga töötada. Disaini teadlikud ostjad vĂ”ivad eelistada kinnituspuksiirid, mis annavad neile vĂ”imaluse asetada oma esialgne templi, mitte lahendada mĂ”ne teise inimese stiili ideed.

1

Uurige erinevaid linnaosasid ja otsustage, kust fikseerija ĂŒle otsida. Kohalike koolide vĂ”i naabruse organisatsioonide tundmaĂ”ppimine aitab teil otsustada, kas konkreetne asukoht on Ă”ige vĂ”i mitte. Otsige maksunduse hindaja veebisaite ja kinnisvara veebisaite, et saada uusimat teavet kodu mĂŒĂŒgihindade kohta.

2

Helistage usaldusvÀÀrsele kinnisvaramaaklerile ja mÀÀrake kohtumine, et kĂŒlastada kinnitajat, mille soovite osta. KĂ”nni vara ĂŒmber ja hinnake maja ĂŒldist usaldusvÀÀrsust. Kosmeetikatoodete kinnituspĂ”hjatel vĂ”ivad olla vananenud köögikapid ja pĂ”randalauad, kuid need on hĂ€sti kallutatud. Purunenud klaaspaneelid, kogunenud prĂŒgi vĂ”i veepinnad vĂ”ivad nĂ€idata kĂ€imasolevaid hoolduskĂŒsimusi ja potentsiaalselt kulukaid remonditöid.

3

VÔrrelge seda, mida leiate saidil kirjaliku teabega kinnisvaramaaklerite poolt pakutava kodu kohta. Kontrollige maksunÔustaja veebisaiti, et kontrollida hoone ruutkilogrammi, lubatud vannitubade arvu, partii suuruse ja ehitamise aasta.

4

Tehke pakkumine kodu ostmiseks - koos lepinguga kirjendatud kontrollimisega. Inspekteerimise lĂ”puleviimiseks kĂŒsige pikemat ajavahemikku kui keskmiselt seitse kuni 14 pĂ€eva, mis on mÀÀratud kodudele, mis ei ole kinnituspaketid.

5

Kirjutage finantseerimistingimuseks, mis kaitseb teid juhul, kui te ei saa hĂŒpoteegi ettevĂ”tet rahuldava kinnisvarakindlustust. MĂ”nikord keelduvad kindlustusandjad ulatuslikest kinnipidamisvahenditest. Lekked katused vĂ”i lagunenud sihtasutused vĂ”ivad laenusid maha tĂ”mmata ja maksavad teile mĂ”ne oma hoiuse, vĂ€lja arvatud juhul, kui rahastamisolukord on olemas ja sĂ”nastatud ettevaatlikult.

6

Kui te ei ole ekspert, palun pöörduge professionaalse töövĂ”tja poole, et kontrollida kinnisvara. KĂŒsige talt, kui palju kalkuleeritakse koju remontimiseks. Samuti paluge aegremondil teha kĂ”ik parandused ja tĂ€iendused. KĂŒsige kirjalikku hinnangut detailide kohta, mis vajavad remonti, samuti kĂ”ik kosmeetilised muudatused, mida soovite teha.

7

Helistage kohalikule hooneosakonnale ja kĂŒsige töölt nĂ”utavate lubade kohta. Uurige mis tahes naabrusse kuuluvaid seadusi, mis vĂ”ivad piirata koduse vĂ€liskeskkonna muudatusi. Ülekandeseadused, nĂ€iteks ajaloolised piirkondlikud ĂŒlekatted, tĂ€histavad teatud piirkondi spetsiifiliste omadustega kaitset vajavatena. Üks selline piirang nĂ€ide vĂ”ib nĂ”uda, et majaomanik peaks lisama puidust aknapadu, mitte vinĂŒĂŒl- vĂ”i alumiiniumist tooteid.

8

Teavitage kinnisvaramaaklerit kĂ”igist soodustustest, mida soovite mĂŒĂŒja teha koduse seisundi tĂ”ttu. Kinnisvaramaaklerid mĂŒĂŒvad sageli turukĂ”lbulikke kodudes as-as-omadusi. MĂŒĂŒjad peavad endiselt avalikustama kĂ”ik teadaolevad puudused, sealhulgas lekivad katused vĂ”i asbesti.

9

Helistage kindlustusfirmadele ja saada kinnisvaraomanike kindlustus hĂŒpoteegi ettevĂ”tte nĂ”uete tĂ€itmiseks. Vastutuskaitse on oluline, eriti remodelle ja renoveerimise ajal. Oodake laenude kinnitamist ja kinnitage kinnisvara.

Vihje

  • Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi osakond pakub abi ostjatele, kes ei saa laenu enne vara kallist remonti - koduse halva olukorra tĂ”ttu. HUD 203 (k) programm pakub potentsiaalsetele majaomanikele Federal Housing Administration-kindlustatud laene, mis sisaldavad laenu remondi kulusid.

Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri