MenĂĽĂĽ

Kodu

Calfornia Koduinspektsiooni Litsentsinõuded

Alates 2010. Aasta augustist ei ole california osariigis ühtegi litsentsinõuet kodukontrolli läbiviimiseks. 1996. Aastal võttis riik vastu riikliku äri- ja kutsekoodeksi peatükis 338 sätestatud kaubandustavade seaduse. Koodeks keelab inspektoritel teatud ebaeetilist kontrolli,...

Calfornia Koduinspektsiooni Litsentsinõuded


Selle Artikli

Koduinspektorit õpetatakse probleemide tuvastamiseks majas.

Koduinspektorit õpetatakse probleemide tuvastamiseks majas.

Alates 2010. aasta augustist ei ole California osariigis ühtegi litsentsinõuet kodukontrolli läbiviimiseks. 1996. aastal võttis riik vastu riikliku äri- ja kutsekoodeksi peatükis 338 sätestatud kaubandustavade seaduse. Koodeksiga keelatakse inspektoritel teatavatest ebaeetilistest inspekteerimistegevustest, sealhulgas kinnisvara remonditööde lõpuleviimisest 12 kuu jooksul alates selle kontrollimisest. See kood viitab California Kinnisvara Inspektsiooni Assotsiatsiooni ja Ameerika Koduinspektorite Ühingu avaldatud parimate tavade standarditele ja eetikakoodeksitele.

Kogemused

California Kinnisvara Inspektsiooni Assotsiatsioon nõuab sertifitseeritud kandidaatide aktiivset tegevust kinnisvaratehingute valdkonnas. Master-sertifitseeritud inspektori kandidaadid, kellel on vähemalt kaheaastane liikmelisus, peavad tegema üle 1000 kinnisvara kontrollitud kinnisvara.

Ameerika Riiklike Inspektorite Selts nõuab, et assotsieerunud liikmed, kes näitasid grupi logo, oleksid läbinud vähemalt 50 tasustatud ametialast inspektsiooni ja teostaksid järelevalvet aruande kirjaliku väljaõppe, ülevaatuse menetluste ja standardite üle. ASHI sertifitseeritud liikmeks saamiseks peab inspektori taotleja olema sooritanud vähemalt 250 tasulist kutsekontrolli.

Koolitus

CREIA liikmed peavad täitma juhendamisprogrammi, mis koosneb kaheksast klassiruumi DVD-st, kahest õpikust ja 25 tavapärasest kontrollist. Õpilased võivad osaleda struktureeritud kontrollkäigul kogemustega professionaalse inspektoriga.

ASHI nõuab, et liikmetel oleks inspektorite hariduses vähemalt 80 tundi. Õpilased võivad neid tunde läbi viia klassiruumis, internetis ja valdkonnas. Põhjalik koolitusprogramm peaks sisaldama seda, kuidas tuvastada ja teatada puudustest kodu sisemuses ja välisilme. Komponendid, mida inspektor peab õppima, hõlmavad kodu struktuuri, vundamenti, katust, isolatsiooni, kütet, jahutust, ventilatsiooni, konditsioneerimist, elektri- ja veevärgitööd.

Testimine

CREIA liikmed, assotsieerunud liikmed, kellel on ASHI logo ja ASHI-sertifitseeritud liikmed, peavad läbima 200-küsimusega riikliku koduinspektori eksami. Mitut valikuvõimalust hõlmav test hõlmab inspekteerimis-, aruandlus-, ehitussüsteemide, välispindade, interjööri, konstruktsiooni-, katuse-, elektri-, kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadme (HVAC), isolatsiooni, torustiku, kamina ja korstnate inspekteerimise meetodeid. Õpilasel on eksami sooritamiseks neli tundi ja peab teenima vähemalt 500 võimaliku 800 punkti läbimist. Õpilased peavad registreeruma enne testi sooritamist, mis maksab alates 2010. aasta augustist 225 dollarit, helistades 800-733-9267 või veebiaadressil psiexams.com.

CREIA liikmed võivad riikliku koduinspektori eksami asemel võtta CREIA poolt läbi viidud California Home Inspektori eksami. Sertifitseeritud taseme eksamil on 100 valikuvõimalusega küsimust, mille testijad peavad täitma kahe tunni või vähem. Magistri tasemel eksamil on 150 küsimust kolme tunni piires.

Täiendõpe

CREIA liikmed peavad võtma vähemalt 30 klassiruumi tunni kinnitatud täiendõppega seotud kinnisvara kontrolli.

ASHI liikmed peavad liikmeks saamiseks igal aastal osalema vähemalt 20 tunni jooksul.

Kursuste pakkujad on saadaval klassiruumis või kaugõppe vormis; mõned klassid võivad rahuldada mõlema rühma täiendõppe nõudeid.

Koosolekud

CREIA liikmed peavad igal aastal külastama vähemalt kahte igakuist kohaliku osakonna koosolekut. CREIA-l on kaheksa piirkonda, kus on 25 piirkonna peatükki.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri