Menüü

Kodu

California Väljasaatmise Seadused Süüdistuse Kohta

Kauplemise lõpetamine on nii laenuandjate kui ka laenuvõtjate jaoks viimane kraavi lahendus, kuna see on kummalegi poolele kulukas ja aeganõudev. Sulgemise tagajärjeks on eelmiste omanike väljatõstmine. See sageli jätab koduomanikelt ja kinnisvaraomanikest välja jäänud omadused kodututeks. California on seadusi vastu võtnud...

California Väljasaatmise Seadused Süüdistuse Kohta


Selle Artikli

Kauplemise lõpetamine on nii laenuandjate kui ka laenuvõtjate jaoks viimane kraavi lahendus, kuna see on kummalegi poolele kulukas ja aeganõudev. Sulgemise tagajärjeks on eelmiste omanike väljatõstmine. See sageli jätab koduomanikelt ja kinnisvaraomanikest välja jäänud omadused kodututeks. California on vastu võtnud seadused, mis reguleerivad sulgemisega seotud menetlusi ja kaitsevad kinnisvara sulgemise tagajärjel kannatanutele majaomanike ja üürnike õigusi.

Eviction Timeline

Vastavalt California seadusandlusele ei saa koduomanikke kodust välja viia, enne kui nende kodu müüakse avalikult sulgemisega müümisel. Kui kodu on müüdud, on eelmistel majaomanikel 30 päeva enne väljatoomise menetluse alustamist.

California Kauplemise vältimise seaduse

California Kauplemise Kauplemise Kauplemise seadus kaitseb majaomanikke, kelle hüpoteekid registreeriti ajavahemikul jaanuarist 2003 kuni jaanuarini 2008. Seadusega nõutakse laenuandjatelt laenuandjate laenupakkumisprogrammi loomist, et aidata laenuvõtjatel vältida sulgemist. Laenuandjad, kes ei loo sobivat sulgemise ennetamise programmi, peavad nendele majaomanikele lisama 90 päeva, enne kui nad saavad jätkata oma kodu müügiaruandega. Eesmärk on anda laenuandjatele ja laenuvõtjatele rohkem aega läbirääkimistega lahenduse leidmiseks ja vältida sulgemist ja väljatõstmist.

Kaitstavate üürnike võõrandamise seaduses

Likvideerimisvastase seaduse kaitsealused üürnikud kaitsevad üürnikke, kelle kodu müüakse sulgemise korral. Seaduses nõutakse, et suletud valvega uue omanikud annaksid üürnikele 90 päeva ette etteteatamisaja, enne kui nad hakkavad saama väljaviimise menetlust. Uued omanikud peavad arvestama ka eelmiste omanike ja üürnike vahel sõlmitud rendilepinguga. Selle reegli kohta on kaks erandit. Kui uus omanik kavatseb elada sulgema kodus oma põhikontorina või kui üürilepingut saab Californias kehtivate õigusaktide alusel lõpetada, siis ei ole rendileping siduv. Igal juhul peavad üürnikud alati saama 90-päevase teatise, enne kui väljastamine võib alata.


Video Juhend: Calling All Cars: Escape / Fire, Fire, Fire / Murder for Insurance.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri