MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ex-Wife Saab Kaaskirjaga HĂĽpoteegi?

Hüpoteeklaenuandjad kasutavad riskilaenu andmiseks riski määramiseks kriteeriume. Laenuandja võtab teie sissetuleku, krediidi ja tööhõive ajaloo arvesse enne taotluse rahuldamist või tagasilükkamist. Kui teie taotlus näitab, et teil on liiga suur finantsrisk, võite kasutada oma kaasasutajat, et oma võimalusi paremaks muuta.

Kas Ex-Wife Saab Kaaskirjaga HĂĽpoteegi?


Selle Artikli

HĂĽpoteegi heakskiidu saamiseks kasutavad suure riskiga taotlejad tihti kaassignaatorit.

HĂĽpoteegi heakskiidu saamiseks kasutavad suure riskiga taotlejad tihti kaassignaatorit.

Hüpoteeklaenuandjad kasutavad riskilaenu andmiseks riski määramiseks kriteeriume. Laenuandja võtab teie sissetuleku, krediidi ja tööhõive ajaloo arvesse enne taotluse rahuldamist või tagasilükkamist. Kui teie taotlus näitab, et teil on liiga suur finantsrisk, võite kasutada kaasautorit, et parandada oma võimalusi laenude kinnitamiseks. Teie kaasautor annab oma finantsteabe laenuandjale ja lubab laenu tagasi maksta, kui olete maksejõuetu. Sõltuvalt teie laenuandja nõudmisest sõltub see, kas teie endine abikaasa suudab teiega kaasneda.

FHA nõuded

Kuigi tavapäraste laenuandjate poliitika on erinev, võite kasutada valitsuse tagatud laenude nõudeid juhisposti jaoks. Federal Housing Administration (FHA) laenud kirjeldavad konkreetseid kriteeriume, mida teie kaasallkirjanik peab vastama, et seda tüüpi laenu saada. Mitte-seotud kaasallkirjastajad ei saa vara finantshuve. Teie endisel abikaasal peab olema peamine elukoht Ameerika Ühendriikides, välja arvatud juhul, kui ta teenib sõjaväe ülemeredepartemangudes või on välismaal elav USA kodanik. Samuti peab ta täitma FHA kindlustusvõtmise juhiseid seoses tema sissetulekute taseme, varade, kohustuste ja krediidiandmetega.

Riskid

Enda abikaasa kasutamine kaasallkirjanajana on üks viis oma unistuste maja sattumiseks, kuid ta võib teatud ohtudega toime tulla. Kui teie hüpoteek läheb maksejõuetuks, kannatab teie endine abikaasa krediidi ajalugu, seades oma olemasoleva suhte pinge. Kaasistaja on raske hüpoteeklaenu eemaldada, nii et teie endine abikaasa krediit on teie 15- kuni 30-aastase laenu kestusega ohus. Tavaliselt peab esmane laenuvõtja hüpoteeki refinantseerima kaas-märkija väljaviimiseks, mis võib sõltuvalt teie finantsolukorrast olla keeruline.

Kaalutlused

Hüpoteeklaenu allkirjastamine võib takistada teie endise abikaasa suutlikkust saada oma hüpoteeklaenu või krediidiliini. Teie hüpoteek ilmub tema krediidiriski aruandes kohustusena ja suurendab tema võla ja tulu suhet. Kui või kui ta läheb taotlema oma hüpoteegi või krediidipiiri, võib ta seista vastu, kui tal on liiga palju olemasolevaid võlgu. Sõlmimise allkirjastamise asemel võib teie endine abikaasa teile laenata täiendavat raha, et suurendada oma sissemakseid, mis võib olla piisav, et saada teile heakskiit ilma kaasparameetriga.

Riski minimeerimine

Teie endine abikaasa võib astuda samme riski minimeerimiseks laenu kaasallkirjana. Esiteks võib ta küsida hüpoteeklaenuandjalt, et ta teavitaks teda, kui jätate oma igakuiseks makseteks, andes talle võimaluse tasuda arve, enne kui see kahjustab tema krediit. Teiseks võib ta paluda piirata oma kogu finantskohustust hüpoteegi märkme jäägiga, välja arvatud kõik hilinenud tasud, kogumise lõivud ja intressikulud. Lõpuks võib ta koostada teie kahe vahel kirjaliku lepingu, mis kohustab teid vara müüma, kui laen läheb maksejõuetuks, nii et laenu saab tasuda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri