Menüü

Kodu

Kas Maksupartiisid Võivad Maksta Ühendustasusid?

Kondoomide omandiõigus on atraktiivne ja taskukohane alternatiiv üksikutele perele. Korterelamute omanikud saavad nautida koduomandi eluviisi ja eeliseid, sealhulgas sisemiste tulumaksuteenuste maksusoodustuste laia valikut. Kas kondo liitumistasusid saab oma maksudest maha kanda, sõltub sellest, kuidas te oma...

Kas Maksupartiisid Võivad Maksta Ühendustasusid?


Selle Artikli

HOA tasud on mõnel juhul maha arvestatavad.

HOA tasud on mõnel juhul maha arvestatavad.

Kondoomide omandiõigus on atraktiivne ja taskukohane alternatiiv üksikutele perele. Korterelamute omanikud saavad nautida koduomandi eluviisi ja eeliseid, sealhulgas Sisemiste tulumaksuteenuste maksusoodustuste laia valikut. Ükskõik, kas kondootsingu tasud võidakse teie maksudest maha kanda, sõltub sellest, kuidas te oma kondoost kasutate.

Koduomanike assotsiatsioon

Kondomandi komplekse haldab tavaliselt majaomanike ühendus või HOA. HOA käitleb rutiinset hooldust ja hooldust, näiteks vee- ja kanalisatsioonitariifide tasumist, alade ja ühiste ruumide hooldamist ning paranduste tegemist, näiteks parkimisplatsi sillutamine või katuse väljavahetamine. Korteriomanikud maksavad HOA-le kuutasu. Tasud katavad rutiinse hoolduse ja moodustavad parendusprojektide reservi. Mõnel juhul maksab HOA kondoomanikele täiendavat tasu, kui reserv ei suuda katta suuremahulisi projekte. HOA täidab ka assotsiatsiooni reegleid.

Elada omanike juures

Korterelamute omanikud ei saa HOA teenustasusid maha arvata oma föderaalse tulumaksuga, sest neid määrab eraõiguslike koduettevõtjate ühendus, mitte riik või kohalik omavalitsus.

Lahutatavad esemed

IRS pakub majaomanikele mahaarvamisi.

Hea uudis korteriomanikele on see, et IRS lubab tavaliste majaomanike maksude mahaarvamist A-nimekirjas esemetega mahaarvamiste puhul. Kohalike ja riigi valitsuste poolt makstud kinnisvaramaksud on võimalik maha kanda, tingimusel et raha kasutatakse üldsuse hüvanguks ja mitte teile pakutava teenuse eest. Hüpoteekintress võib teie maksudest maha kanda. Hüpoteekkindlustushüvitised on maha arvata kvalifitseeritud isikliku hüpoteekkindlustuse puhul, nagu need on määratletud 1998. aasta Majaomanike kaitse seaduses sätestatud IRSi poolt, või föderaalse eluasemekorralduse poolt pakutava riikliku hüpoteeklaenude, veteranide ja maamajandusministeeriumi poolt maha arvata.

Korterite üürimine

Üürileandjad annavad üürileandjad oma osakuid üürnikele teatud HOA teenustasude ja hindamiste eest maksusoodustust. IRS nõuab, et tasusid kasutatakse selliste ühiste elementide nagu alused ja tõstukid hooldamiseks. HOA poolt lisaks igakuistele teenustasudele tehtud oluliste paranduste eriehinnangud ei saa maha arvata. Saate amortisatsiooni ajakava abil selliseid parandusi pikemaks ajaks odavneda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri