MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Pank Suudab Hoida Oma Panga Vahendeid Huvi Kandva Kontoga?

Teie hĂŒpoteekpank vĂ”ib nĂ”uda kinnisvarakupongi tasumist kinnisvaramaksude ja koduhooldekindlustuse eest vĂ”i vĂ”ite valida konto, mis aitab teil nende kulude eelarvest. Kas vabatahtlik vĂ”i nĂ”utav, tingdeponeerimiskontod vĂ”ivad avaldada huvi. Teenitud intresside suurus erineb pankade lĂ”ikes. Kas teie pank peab saatma...

Kas Pank Suudab Hoida Oma Panga Vahendeid Huvi Kandva Kontoga?


Selle Artikli

Teie hĂŒpoteekpank vĂ”ib nĂ”uda kinnisvarakupongi tasumist kinnisvaramaksude ja koduhooldekindlustuse eest vĂ”i vĂ”ite valida konto, mis aitab teil nende kulude eelarvest. Kas vabatahtlik vĂ”i nĂ”utav, tingdeponeerimiskontod vĂ”ivad avaldada huvi. Teenitud intresside suurus erineb pankade lĂ”ikes. ÜkskĂ”ik, kas teie pank peab teile huvi edastama, sĂ”ltub koduse asukohast. California ja 14 muud riigid peavad teie pank vĂ”i laenu teenindav Ă€riĂŒhing tasuma teile teenitud intressid.

Funktsioon

TingdepĂ”hjapank vĂ”imaldab pangal eelnevalt koguda ĂŒheteistkĂŒmnendikku oma aastasest kinnisvaramaksust ja majaomanike kindlustusmaksest. Föderaalsed kinnisvara eeskirjad vĂ”imaldavad ka pangal sĂ€ilitada ĂŒlejÀÀk, mis vĂ”rdub maksude ja kindlustusmaksuga kaks kuud vĂ”i vĂ€hem. Pank vastutab maksude kohaletoimetamise eest kohalikule maksuhaldurile ja majaomaniku preemia kindlustusandjale tĂ€htaegade jĂ€rgi. Tingimakirjete konto takistab maksupetti kinnipidamist ja eluasemeomanike katvuse kaotamist, kaitstes seelĂ€bi pankade finantseerimisvajadust teie kodus. Enamik riike ei nĂ”ua, et hoiukontode vahendeid hoitakse intressikandvad kontodel; aga 15 riiki nĂ”uavad pankadelt intressi maksmist, kui tingdeponeerimiskonto on rahastamise saamise nĂ”ue.

Kasu

Kinnisvara maksud ja kinnisvaraomanike kindlustuskulud erinevad, kuid tĂŒĂŒpilises kodus kulgevad tavaliselt tavaliselt tuhandeid dollareid aastas. NĂ€iteks vĂ”ib kodus hinnata 200 000 dollarit, mille baasmaksumÀÀr on 1 protsenti ja majaomaniku preemia 1000 eurot, ja vĂ”ite oodata hoiule umbes 3000 dollarit aastas kontole. Deposiit vĂ”imaldab teil eelarvest kulu iga kuus, mitte kui ĂŒhekordne summa aastas. Sel juhul maksate lisaks 250-le kuus laenu maksele ($ 3,000 / 12) 250 dollarit. Föderaalses seaduses nĂ”utakse, et pangad annaksid teile aastaaruande oma tingdeponeerimiskonto maksete, vĂ€ljamaksete ja teenitud intresside kohta. NĂ€iteks intressi kontol 3000 dollarit ja 2-protsendilist intressimÀÀra vĂ”rdub tasu 60 dollariga.

Puudused

Pank vĂ”ib teie hoiukontode hoida kontol, mis kannab vĂ€hem intressi kui teie enda konto. California intressikandvatel kontodel on minimaalselt 2-protsendine maksumÀÀr ĂŒhe-nelja ĂŒksuse kodudes. Teatud investeerimiskontode puhul vĂ”ite siiski oma maksu- ja kindlustusmaksete haldamisel teenida rohkem kui 2 protsenti. Kui laenu vajab, nĂ”uavad pangad tavaliselt hoiulepingu kontot vĂ€hemalt mitmeks aastaks. Üldiselt vĂ”ite kontot tĂŒhistada ainult siis, kui teie kodu vÀÀrtus tĂ”useb vĂ”i kui maksate laenujÀÀgi alla ja selle tulemuseks on 20% omakapital.

Kaalutlused

Pangad vÔivad oma tingdeponeerimistoetusi hoida intressikandjal, kui paned vÀhem kui 20 protsenti alla vÔi refinantseeri rohkem kui 80 protsenti oma kodu vÀÀrtusest. Kodu minimaalne omakapitali suurendab panga riski, kuna omanikele, kes on suuresti oma vara investeerinud, on tÔenÀoliselt vaikimisi tÔenÀoline. Pangad vÔivad nÔuda ka tingdeponeerimiskontot, kui teil on kehv krediit vÔi nad vÔivad nÔuda kontot, kui te ei tÀida oma maksu- ja kindlustusmakseid. Sellistel juhtudel peab laenuandja endiselt maksma teile intressi, mis on teenitud kontol seni, kuni see on kehtiv.


Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri