Menüü

Kodu

Kas Pangad Võivad Tulla Rahaks, Kui Ma Esitan Võlakirjade Eest?

Kinnisvaratagatise puudumine võib olla laenuvõtjale suuri rahalisi tagajärgi. Vaikimisi leiab aset siis, kui te ei tee oma hüpoteegi makseid. Sellisel juhul võib pank otsustada kinnisvara sulgemist jätkata. Sõltuvalt riigist võib pank tulla raha pärast...

Kas Pangad Võivad Tulla Rahaks, Kui Ma Esitan Võlakirjade Eest?


Selle Artikli

Kinnisvaratagatise puudumine võib olla laenuvõtjale suuri rahalisi tagajärgi. Vaikimisi leiab aset siis, kui te ei tee oma hüpoteegi makseid. Sellisel juhul võib pank otsustada kinnisvara sulgemist jätkata. Sõltuvalt riigist võib pank tulla pärast sulgemist pärast sularaha tagastamist.

Foreclosures

Sulgemine võimaldab pangal kodust ära võtta. Pank püüab hüpoteeklaenu võlgu olevat raha tagasi saada. Selleks pannakse pank tavaliselt müügiks kodus. Kui eluasemüügi hind ei hõlma hüpoteeklaenu tasumata summat, nimetatakse erinevust puuduseks. Sõltuvalt teie riigi seadusest võite olla vastutav puudujäägi eest ja laenuandja võib teie poolt nõuda selle summa kogumist.

Kasutusele võtmine ja mitterakendamine

Mõnel riigil on laenu tagasisaatmise seadused, mis lubavad pangal nõudeid nõuda. Nendes riikides võib pank teie vastu algatada kohtuvaidluse. Kohtuvaidluse eesmärk on saada kohtuotsus puudujäägi summa kohta. Teistes riikides puudub tagasinõue. See tähendab, et kui te vaikimisi hüpoteeklaenu, võib pank sulgeda kinnisvara, kuid ei suuda sind edasi kaevata ülejäänud puudujäägi summa kohta. Sellisel juhul kirjutab pank puudujäägi summa välja kahjumina. Kontrollige oma riigi advokaadi peadirektorit, et näha, kas teie riik on pöördunud või mitte.

Tagajärjed

Veaotsus võib teie isikliku vara ohtu seada. Kohtuotsus annab kohtuomanikule seadusliku õiguse oma vara üle minna kohtuotsuse võlgadele. Näiteks võib pank mõningaid oma tööhõivepalveid mõnitada. Samuti võib see teie arvelduskontolt või hoiukontolt raha arestida kuni kohtuotsusega võlgnetava summa ulatuses. Lisaks võib pank teie omandisse kuuluva vara endale kinni pidada.

Kaalutlused

Sulgemisega seotud puudus võib teid mitu aastat jälgida. Isegi kui te olete praegu maksejõuetu või teil on hetkel puudu vara, mida pank võib kasutada, annab kohtuotsus pangale seadusliku õiguse jätkata kohtuotsuse tegemist teie poolt järgnevatel aastatel. Kohtuotsustel on piirangud ja selle aja jooksul võib pank oma vara arestimise proovida. See ajaperiood varieerub riigiti. Näiteks Floridas on kohtuotsuste piirangud 20 aastat.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri