MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Laenusaajal On Korraga Kaks Fha Laenu?

Üks laenuvĂ”tja, kellel on kaks fha laenu korraga, on erand, mitte reegel. Elamu- ja linnaarengu ministeerium on selle haruldase juhtumiga seotud erieeskirjad. Enamik inimesi ei saa ĂŒheaegselt saada kahte fha laenu, vĂ€lja arvatud juhul, kui nad liiguvad uude piirkonda vĂ”i suurendavad oluliselt oma perekonna suurust.

Kas Laenusaajal On Korraga Kaks Fha Laenu?


Selle Artikli

VĂ”ite saada mitut FHA-laenu, kui asute ĂŒmber vĂ”i kui teie pere saab oma praeguse kodu jaoks liiga suureks.

VĂ”ite saada mitut FHA-laenu, kui asute ĂŒmber vĂ”i kui teie pere saab oma praeguse kodu jaoks liiga suureks.

Üks laenuvĂ”tja, kellel on kaks FHA laenu korraga, on erand, mitte reegel. Elamu- ja linnaarengu ministeerium on selle haruldase juhtumiga seotud erieeskirjad. Enamik inimesi ei saa ĂŒheaegselt saada kahte FHA laenu, vĂ€lja arvatud juhul, kui nad liiguvad uude piirkonda vĂ”i suurendavad oluliselt oma perekonna suurust.

Üldreegel

HUD ĂŒldreegel on see, et laenuvĂ”tjal vĂ”ib korraga olla ainult ĂŒks FHA laen. Kui laenuvĂ”tja soovib uut FHA laenu, peab ta enne esimese FHA laenu taotlemist tavaliselt maksma esimese FHA laenu.

Erand

Vaatamata ĂŒldisele reeglile, vĂ”imaldab HUD ĂŒhel isikul teatud tingimustel kasutada mitmeid FHA-laene. LĂŒhidalt öeldes vĂ”imaldab HUD mitme FHA laenu, kui laenaja isiklikud asjaolud on pĂ€rast esimese FHA laenu sulgemist oluliselt muutunud.

Ümberpaigutamine

Üks pĂ”hjus, miks HUD vĂ”ib lubada teise FHA laenu, on see, kui laenuvĂ”tja kolib uude ala, mis ei ole laenuvĂ”tja olemasoleva kodu mĂ”istliku pikkusega vahemaa kaugusel. NĂ€iteks kui te uue töökoha tĂ”ttu teisele riigile kolib, siis vĂ”imaldab HUD teil uue FHA laenu saada teises riigis. HUD ei ole mÀÀratlenud mĂ”istlikku vahemaad, kuid enamik hĂŒpoteeklaenuandjaid nĂ”ustuvad, et ĂŒhe tunni jooksul on ebamĂ”istlik.

Perekonna suurus

Teine pÔhjus, miks HUD vÔib lubada teise FHA laenu, on see, kui laenusaaja perekonna suurus on alates esimese FHA laenude sulgemisest oluliselt suurenenud. LaenuvÔtja peab suutma nÀidata, et tema olemasolev kodu ei ole piisavalt suur, et uue perega mahutada. NÀiteks kui laenuvÔtja vÔtab FHA-laenu kahe-magamistoaga korteri ostmiseks ja seejÀrel on kolmnurk, saab laenusaaja tÔenÀoliselt teise FHA laenu.

Rendipiirangud

Teine FHA-laenu saamine on ĂŒks peamisi piiranguid, isegi kui teil on Ă”igus saada ĂŒks kahest erandist, on see, et esimesest varast saate lugeda renditulu ainult uue FHA laenutaotluse sissetulekuna, kui teil on vĂ€hemalt 25 protsenti omakapitali esimene vara. NĂ€iteks kui te vĂ”tate oma esimese kodu eest 85 000 dollarit ja kodus on ainult 100 000 dollarit, siis on teil ainult 15-protsendiline omakapital, mis tĂ€hendab, et te ei saa oma kodumaal renditulu sisaldada oma teises FHA laenutaotluses. Ilma selle renditulu, ei pruugi vĂ”istelda FHA vĂ”la ja tulu suhte nĂ”uetega. HUD nĂ”uab, et teie hĂŒpoteeklaenu summa oleks teie sisemajanduse kogutulust vĂ€hemalt 29 protsenti.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri