Menüü

Kodu

Kas Kondoomanik Võib Kinnisvaraomanikust Välja Tõmmata?

Üks korterelamu eripära on hoone omandiline kuuluvus ja haldamine läbi juhtimisorgani. Üldiselt nõustuvad majaomanikud, et neid reguleeriksid omanike ühingud (hoas) ja liikmete tegevusnorme reguleerivad eeskirjad. Hoa eeskirjade eiramine võib põhjustada probleeme...

Kas Kondoomanik Võib Kinnisvaraomanikust Välja Tõmmata?


Selle Artikli

Condo-ühendused võivad omanikud välja tõsta, kui nad sulguvad liikmete omadused.

Condo-ühendused võivad omanikud välja tõsta, kui nad sulguvad liikmete omadused.

Üks korterelamu eripära on hoone omandiline kuuluvus ja haldamine läbi juhtimisorgani. Üldiselt nõustuvad majaomanikud, et neid reguleeriksid omanike ühingud (HOAs) ja liikmete tegevusnorme reguleerivad eeskirjad. HOA eeskirjade täitmatajätmine võib põhjustada liikmetele probleeme. Näiteks võivad kondoomühiskonna HOAd olla võimelised trahvi liikmeid rikkuma seadusi ja sulgema ning seejärel tõstatama liikmeid, kes on maksude eest kurjategijad.

HOA väljasaatmise amet

Teatud riigid lubavad majaomanike ühendustel oma kogukondi hallata. HOAd vastutavad oma kogukondade erinevate asjade eest, sealhulgas hoonete välisehitus, ühisala remont ja rohu lõikamine. Kondomandi kogukonnad eeldavad, et liikmed järgivad teatavaid reegleid, nagu üldiselt rahumeelne ja parkimisreeglite järgimine. Kui HOA liikmed ei järgi eeskirju, lubavad ühenduse eeskirjad trahvidest kuni sulgemiseni ja väljatõstmiseni, sõltuvalt üleastumisest.

HOA väljaviimine

HOAd on tavaliselt kiiremini välja toonud üürnikud, kes üürivad liikmete kodusid, kui nad peavad sulgema ja välja kutsuma liikmeid ise. Üürikorterid, kes üürivad korterelamut, võivad keelduda ühenduse reeglite järgimisest, tekitades seeläbi kogukonna koduomanike ühingu viha ja kiiresti välja saatmist. Kuid kui HOA-l on oma põhikirjas sätestatud õigus sulgeda ja välja tõrjuda kurjategijaid, võivad nad seda teha. Tavaliselt väljastavad HOAsid kurjategijatelt omanikke alles pärast kindlaksmääratud kinnipidamisõiguse ja sulgemise protsessi läbimist.

HOA Foreclosures

Korterelamuomanikud, kes kurjavad oma HOA-de eest tasusid või tasusid, peaksid kardama sulgemise võimalust. Sellised riigid nagu California lubavad majaomanike ühingutel kinnisasja kinnipidamist nende omanike omanike omandis, kui nad on nende liikmete võlgu. Kuldses riigis võivad HOA-d anda kuritegevuse tagajärjel elavatele isikutele kinnipidamisõigust, kui nad võlgnevad 1200 dollarit või rohkem või kui võlad on 12 kuu vanused või vanemad. Kui HOA asutab kinnisvara oma kondoomas, võib see seejärel sulgeda kiiresti.

Evictions and foreclosures

HOAd saavad oma reegleid ja eeskirju kirjutada nii, nagu nad soovivad, ja muuta neid, kui nad soovivad. Väljaviimine ja vara väljaostamine on osa erinevatest õigusprotsessidest ning majaomanike ühingud peavad neid protsesse järgima samamoodi nagu mis tahes üürileandja või võlausaldaja. Enne HOA-le võib liikme üürnikud välja tõsta, peab ta esitama kohtukutse kohtu alla andmise kohta. HOA-dele, kellel on sulgemine ja väljaütlemine, peavad nad omandiõiguse omandiõigused saama enne sulgemist ja väljatõstmist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri