Menüü

Kodu

Kas Saab Vaikimisi Heloc-I Põhjustada Turult Kõrvaldamise?

Kodukapitali krediidiliinid, mida tavaliselt nimetatakse helociks, võivad olla väärtuslikuks vahendiks majaomanikele, kes soovivad kasutada oma kodude omakapitali nende kasuks. Heloci abil saate oma krediidiliini kasutada kõige enam mis tahes eesmärgil. Kuid nagu mõni muu laen, peab heloc lõpuks intressidega tagasi maksma ja heloc...

Kas Saab Vaikimisi Heloc-I Põhjustada Turult Kõrvaldamise?


Selle Artikli

HELOC laenuandjad mõnikord otsustavad mitte sulgeda, kui nende laenuvõtjad maksejõuetuks.

HELOC laenuandjad mõnikord otsustavad mitte sulgeda, kui nende laenuvõtjad maksejõuetuks.

Kodukapitali krediidiliinid, mida tavaliselt nimetatakse HELOCiks, võivad olla väärtuslikuks vahendiks majaomanikele, kes soovivad kasutada oma kodude omakapitali nende kasuks. HELOCi abil saate oma krediidiliini kasutada kõige enam mis tahes eesmärgil. Kuid nagu mis tahes muu laen, tuleb HELOC lõpuks intressiga tagasi maksta ja HELOCi vaikimisi ei ole tundmatu nähtus. HELOC-id on kaitstud kinnipidamistega nende kodude pealkirjades ja halvima stsenaariumi korral, mis nende täitmata jätmise korral võivad kinnisvaratulud sulgeda.

HELOCid ja vaikeväärtused

HELOCid on omakapitali laenud, mille tagatiseks on kodud, mida nende laenuvõtjad neid tagatiseks kasutavad. Kuna HELOCi laenuvõtja pandib oma kodu oma laenu tagatisena, on HELOC-i laenuandjal õigus kinnisasja kinni saada. Seaduse kohaselt võib tema omandiõigusega kaasnevad kinnisvara omandiõigused kinni pidada. Seepärast võib vaikimisi lubada HELOCi laenuandjal sulgeda oma kinnipidamisõigus, et taastada võlgnevus.

Kauplemise tõenäosus

Ehkki HELOC-i laenuandja suudaks süüdistada tema kinnipidamisõiguse maksejõuetu laenuvõtja varale, ei pruugi ta seda valida. Põhiline põhjus, miks HELOC laenuandja ei pruugi säästa, kui laenuvõtja vaikimisi on seotud vara omandiõigusega. Põhimõtteliselt on kinnipidamisõigused sõlmitud omanditulemuste järgi nende vanemate järgi ja HELOCid on sageli madalam olemasolevatele hüpoteekidele, kuna need on registreeritud pärast hüpoteeklaene. Olenemata sellest, milline kinnipidamiskohustus sulgub, makstakse vanematele kinnipidamisõigustele alati kõigepealt sulgemisostu müügist saadud tulu, mis sageli sulgevad noorema võlausaldajalt mis tahes tulult.

Muud kollektsiooni alternatiivid

HELOC-laenuandjad, kellel on laenuvõtjad vaikimisi, võivad vabalt otsida rahaotsuseid ja kasutada muid kogumismeetodeid peale sulgemise. Näiteks võivad HELOCi laenuandjad pöörduda kohtusse nende maksejõuetute laenusaajate vastu ja nende palgad. Alternatiivina võivad HELOC laenuandjad, kes ei täida maksejõuetu- seid laenuvõtjaid, osta oma laenuvõtjate esmased hüpoteeklaenud ja seejärel püüda sulgeda nende kinnipidamisõigused. Lõpuks võivad HELOCi laenuandjad säilitada kinnipidamisõigused maksejõuetute laenuvõtjate kinnisasjades ja koguda mis tahes tulevase müügitulu eest võlgu.

Kinnipidamiskohustus

Kahjuks on junior vara kinnipidamisõiguslike omanike puhul vanema omandaja ennetähtaegse tagastamise korral tavaliselt ka enamik juuriorimaja kinnipidamise liiki. Näiteks hüpoteeklaenuandjad tavaliselt sulgeda, kui nende laenuvõtjad maksejõuetuks. Hüpoteeklaenuandja sulgemine toob endaga kaasa vanema kinnipidamisõiguse, mis on sageli HELOC-i kinnipidamise tuvastamisel. HELOC-id, mida ei kasutata kodu parandamiseks, võiksid pidada maksustatavaks sissetulekuks pärast nende turult kõrvaldamist, mis tähendab, et laenuvõtjad võivad maksuvõlgade ees seista silmitsi maksudest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri