Menüü

Kodu

Kas Lõplik Tõde-Laenudest Saab Enne Lõpetamist Allkirjastada?

Viimane tõendi laenamise aruanne tuleb koostada ja saada teile kolm päeva enne uue hüpoteegi sulgemist. Seepärast võite teoreetiliselt dokumendi allkirjastada enne sulgemiskuupäeva. Kuid enamikul juhtudel allkirjastatakse lõpptähtajaga lõplik tõde laenuandmisest, kuna sellest pole kasu...

Kas Lõplik Tõde-Laenudest Saab Enne Lõpetamist Allkirjastada?


Selle Artikli

Võite allkirjastada lõplikud laenudeklaratsioonid enne laenu sulgemist.

Võite allkirjastada lõplikud laenudeklaratsioonid enne laenu sulgemist.

Viimane tõendi laenamise aruanne tuleb koostada ja saada teile kolm päeva enne uue hüpoteegi sulgemist. Seepärast võite teoreetiliselt dokumendi allkirjastada enne sulgemiskuupäeva. Kuid enamikul juhtudel allkirjastatakse lõplik kinnisvaraavaldus, kuna selle allkirjastamine on eelpoolmainitud. Kontrollige dokumenti enne sulgemist ja võrrelge seda taotluse esialgse esialgse laenuandmisega, märkides kõik erinevused.

Dokument

Laenu tõesust tõendav dokument näitab teie uue hüpoteegi tegeliku maksumuse, märkides tõelise intressimäära, mida maksate. Arvutuslik aastaintressimäär või aastane protsentuaalne intressimäär peaks olema laenuandja poolt avaldatud määra lähedane. Ehkki väikesed tõusud oodatakse punktidena - üks punkt võrdub 1 protsendiga teie hüpoteegi suurusest ja mõned muud sulgemiskulud kajastatakse intressidena, suuremaid lahknevusi tuleks põhjalikult selgitada ja põhjendada.

Esialgne versus lõplik tõsi laenamise aruanne

Kolme päeva jooksul pärast hüpoteegi taotluse esitamist saate oma eksamile esialgse tõendi laenuandmise avalduse. Kolm päeva enne hüpoteegi sulgemist peaks teie hindamiseks ja võrdlemiseks esialgse avaldusega olema kättesaadav lõplik tõendi laenamise dokument. Kui ei ole olulisi erinevusi - ja seda ei peaks olema - võib lõplik dokument enne sulgemist allkirjastada lõplikus versioonis võrreldes esialgse tõestuse laenamise avaldusega. Kui ilmnevad suured erinevused, küsige oma laenuandjalt või sulgemisvolinikult seletust. Ärge allkirjastama avaldust, kuni olete rahul, et see on õige ja vastuvõetav.

Allkirjastatud lõplik tõde laenutuses on nõutav

Kui soovite oma uue hüpoteegi sulgeda, peate allkirjastama viimase tõendi laenuandmise avalduse. Olenemata sellest, kas te seda allkirjastad enne või pärast sulgemist, peab avaldus olema osa laenu sulgemiskavast. Laenuandjad on keelatud sulgeda laene, ilma et need dokumendid oleksid allkirjastatud ja kuupäevastatud. Kuna teie APR-i erinevused, mis on suuremad kui 0,125 protsenti teie esialgse lõpparuandest, võimaldavad teil rahastamist tühistada, on vaja lõplikku dokumenti allkirjastada hiljemalt sulgemiseks.

Hangi vastused enne allkirjastamist

Olenemata sellest, kas märkate lõplikku laenu kinnitavat avaldust enne või pärast sulgemist, peate enne seda tegema vastuseid mis tahes küsimustele. Teie allkiri tähistab teie APR-i ja laenutingimuste vastuvõtmist ja kinnitamist. Õiguslikust vaatevinklist on allkirjastatud ja kuupäevastatud tõsi laenamise avaldus sama tähtis kui allkirjastatud ja kuupäevastatud laenude märkus ja hüpoteek. Kui olete rahulolevalt kõigile küsimustele vastanud, võite allkirjastada lõpliku tõendi laenamise dokumendi, kuna see ei muutu enne sulgemist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri