MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Esmakordne Majapiima Ostmine Ilma Makseteta?

Kodu ostmine nõuab ostja nimel suuri investeeringuid. Forbesi sõnul on mõnedel turgudel ületamatud kodude omamise kulud. Mõnede esmakordsete ostjate jaoks on mõistlik osta kodu, isegi kui neil pole sissemakse jaoks raha. Esmakordne ostja ei ole omandiõigust printsipaalile...

Kas Esmakordne Majapiima Ostmine Ilma Makseteta?


Selle Artikli

Kinnisvara ostmine ilma ettemakseta on võimalik valitsuse programmidega.

Kinnisvara ostmine ilma ettemakseta on võimalik valitsuse programmidega.

Kodu ostmine nõuab ostja nimel suuri investeeringuid. Forbesi sõnul on mõnedel turgudel ületamatud kodude omamise kulud. Mõnede esmakordsete ostjate jaoks on mõistlik osta kodu, isegi kui neil pole sissemakse jaoks raha. Eluaseme ja linnaarengu ministeeriumi andmetel ei ole esmakordne ostja omandanud peamist elukohta vähemalt viimase kolme aasta jooksul.

FHA laenud

Föderaalne eluasemagentuur tagab heakskiidetud laenuandjate laenud, hüvitades need laenusaaja maksejõuetuse korral. FHA laenudel on 3,5-protsendiline sissemakse nõue, mida laenuvõtja saab mitmel viisil välja pakkuda. FHA-i üle järelevalvet teostav eluaseme- ja linnaarenduse ministeerium lubab laenuvõtjatel kasutada laenuvõtja pereliikme või pereliikmetega annetatud kinkekaupu. Kingituseandjad võivad hõlmata ka laenuvõtja tööandjat või tööjõudu, HUD heakskiidetud heategevusorganisatsiooni ja teatud valitsusasutusi, kes aitavad esmakordselt või madala sissetulekuga ostjaid. FHA laenud ja kingipoliitika on saadaval kõigile laenuvõtjatele, mitte ainult esmakordsetele ostjatele.

VA laenud

Veteranideameti osakond kindlustab kvalifitseeritud veteranidele ja teatavatele veteranide sugulastele antud laene. Veteranid, kes on esmakordsed ostjad ja veteranid, kes hiljuti omandasid kodu, võivad taotleda VA laenu, mis ei nõua ühekordset sissemakse tegemist. Kvalifitseeritud veteranidel on "õigus", konkreetne summa, mida VA garanteerib laenule. Veteran maksimaalne õigus on $ 89,912 ja laenuandjad tavaliselt laenata kuni neli korda saadaolevaid õigusi ilma sissemakse, vastavalt Military.com.

USDA Laenud

Põllumajandusministeeriumi maaelu arengu hüpoteekide garantiiprogramm ei nõua sissemakse tegemist. Kuigi USDA laenud on suunatud maapiirkondade eluaseme ostjatele, võivad need hõlmata vara, mis ei ole põllumajandusmaa. Näiteks võib maa-linna lähedal asuvas arendustegevuses asuv kodu kvalifitseeruda, kui USDA on selle ala heaks kiitnud. Osakond pakub veebipõhist otsimisvahendit, mis võimaldab üldsusel leida valdkonnad, mis on programmi jaoks heaks kiidetud. USDA kvalifikatsioon põhineb programmi ja teie sissetuleku vahendite olemasolul.

Kaalutlused

Esmakordse ostjana saate rahastada kuni 3 protsenti FHA sissemakse nõuetest või sulgemiskuludest VA või USDA laenule, kasutades California Homebuyer'i ettemakse abiprogrammi. Kui seda kasutatakse koos FHA laenuga, peate sissemakse ülejäänud osa eest tasuma 0,5 protsenti ostuhinnast. CHDAPil on sissetuleku piirangud ja see sõltub rahaliste vahendite olemasolust.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri