Menüü

Kodu

Kas Välismaalane Saab Taotleda Hüpoteeklaenu Usa-S?

Hüpoteeklaenu kõlblikuks muutmise võtmetegur ei ole kodakondsus või isegi elukoha, vaid sissetulek. Keegi, kes soovib hüpoteeklaenu taotleda, peab maksma tulumaksu ameerika ühendriikides. Seega saab välismaalane, kes viibib ameerika ühendriikides seadusliku elaniku nimel, taotleda hüpoteeklaenu...

Kas Välismaalane Saab Taotleda Hüpoteeklaenu Usa-S?


Selle Artikli

Ameerika Ühendriikides elavad ja töötavad välismaalased võivad taotleda hüpoteegi.

Ameerika Ühendriikides elavad ja töötavad välismaalased võivad taotleda hüpoteegi.

Hüpoteeklaenu kõlblikuks muutmise võtmetegur ei ole kodakondsus või isegi elukoha, vaid sissetulek. Keegi, kes soovib hüpoteeklaenu taotleda, peab maksma tulumaksu Ameerika Ühendriikides. Seega saab välismaalane, kes viibib Ameerika Ühendriikides seadusliku elaniku nimel, taotleda hüpoteeklaenu. Kuid keegi, kes elab ja töötab välismaal, kes soovib osta puhkekodu või rendipinnana kodu, ei saaks hüpoteegi Ameerika firmalt. Välismaalane, kes töötab ilma rohelise kaardita, ei saa taotleda hüpoteegi.

Seaduslik elukoht

Ameerika Ühendriikide juriidilised elanikud saavad rohelise kaardi, mis võimaldab neil töötada ja jääda riigis. Juriidilise elukoha ja tööloa saamiseks peab välismaalane sponsorima USA tööandja või kui füüsilisest isikust ettevõtjana näidatakse vajadust oma teadmiste järele selles riigis. Sellisel juhul peaks neid toetama USA kodanik. Seejärel saavad nad sotsiaalkindlustuse numbri ja nende tulu maksustatakse täpselt samamoodi kui kodanikul.

Tulu tõendamine

Kui sissetulekut maksab IRS, saab seda kasutada hüpoteekide kvalifitseerimiseks. Kuid välismaalaste jaoks on ikkagi märkimisväärseid väljakutseid hüpoteeklaenu saamiseks. Hüpoteeklaenuandjad vajavad tavaliselt laenu saamiseks kaheaastast sissetulekut. Isegi kui teenida sissetulekut välismaal, on keegi, kes on siin olnud vähem kui kaks aastat, võib probleeme kontrollida oma varasemate tulude ajalugu laenuandjale.

Ehitusajalugu

Välismaalastele on ka silmitsi väljakutsega näidata krediidi ajalugu. Krediidiajaloo esmakordne koostamine on keeruline. Isegi hästi väljakujunenud välismaine spetsialist peab arendama krediidiajalugu kodumaal. Kuni kolme krediidiliini loomine ja maksete ajalugu on olemas, on krediidi skoori saamine keeruline. Enamik hüpoteeklaenupakkumisi nõuab, et taotlejal oleks kõik kolm krediidibürood.

Väljakutsed välismaal töötamiseks

Teised riigid töötavad kodanikud peavad IRS-ile maksma ka makse, et kasutada seda sissetulekut hüpoteegi saamise eesmärgil. Kui nad töötavad kodumaise ettevõtte jaoks, kes on neile välismaale omistanud, maksavad nad tõenäoliselt IRS-ile maksud. Kuid kui nad on selles riigis asunud elama asumiseks ja maksavad välismaal maksud, ei pruugi nad tõenäoliselt hüpoteeklaenu saada, isegi kui nad on varem olnud kinnisvaraomanikud.

Välismaise vara väljakutse

Paljud välismaalased Ameerika Ühendriikides, isegi kui nad on seaduslikud ja kellel on kontrollitavat sissetulekut, on veel oma likviidseid varasid hoiule andnud välispank. See võib tekitada täiendava väljakutse, kui nad ostavad maja ja soovivad kasutada neid vahendeid sissemakse jaoks. Laenuandja peab kontrollima vahendeid koos ingliskeelse tõlkega, ning kontrollima ka kõnealuse konto suurte hoiuste allikaid. Kui raha on tulnud pereliikmelt, peavad nad kirjutama kiri. Lihtsaim viis välivara kontrollimise väljakutseks on raha sissenõudmine kodumaisele pangakontole vähemalt kaks kuud enne hüpoteegi taotlemist. Kui raha on 60 päeva jooksul olnud kontol, siis leiab laenuandja, et need on "maitsestatud" ja ei vaja täiendavaid dokumente.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri