Menüü

Kodu

Kas Majaomanike Kindlustus Võib Teie Hüpoteeki Kaasata?

Nii koduomanike kui ka hüpoteeklaenuandja jaoks on koduomanike kindlustus oluline, sest see kaitseb teie investeeringut oma kodus ja hüpoteeklaenuandja tagatisi. Selle tõttu on enamik laenuandjaid kohustatud hüpoteegi tingimuseks kandma majaomanike kindlustust. Paljudel juhtudel määrab ka laenuandja...

Kas Majaomanike Kindlustus Võib Teie Hüpoteeki Kaasata?


Selle Artikli

Kodumajaomanike kindlustusmaksed on sageli kaasatud teie igakuistesse hüpoteegi maksetesse.

Kodumajaomanike kindlustusmaksed on sageli kaasatud teie igakuistesse hüpoteegi maksetesse.

Nii koduomanike kui ka hüpoteeklaenuandja jaoks on koduomanike kindlustus oluline, sest see kaitseb teie investeeringut oma kodus ja hüpoteeklaenuandja tagatisi. Selle tõttu on enamik laenuandjaid kohustatud hüpoteegi tingimuseks kandma majaomanike kindlustust. Paljudel juhtudel on ka laenuandja kasutusele võtnud tingdeponeerimiskonto, mida nad peavad kindlustusmaksu tasuma.

Hüpoteeklaenude arvelduskonto

Hüpoteekide hoiukontode konto on eriline konto, mida rahastate ja haldab hüpoteegi ettevõte. Hüpoteeklaenupank lisab oma igakuistele hüpoteegi maksetele umbes ühe kaheteistkümnendiku oma iga-aastasest majaomanike kindlustusmaksest konto rahaks. Seejärel on hüpoteeklaenupakkumisettevõte kohustatud kindlustusmakseid igal aastal täielikult ja õigeaegselt tasuma. Teisisõnu tähendab see, et teie igakuised hüpoteegi maksed hõlmavad kindlustust. Enamik hüpoteeklaenuandjaid nõuab seda, kui teie hüpoteek on teie kodu väärtusest 80 protsenti või rohkem.

Valitsuse määrused

Hüpoteeklaenude volitusi reguleerib föderaalne kinnisvara lahendamise kord. või RESPA, mida haldab USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium. RESPA võimaldab hüpoteeklaenuandjatel nõuda ja hallata neid kontosid vastavalt valitsuse määrustele. Nad võivad nõuda, et teie hoiukontod hoiaksid täiendavat rahasummat, kuid alla kahe kuu väärtuses tingdeponeerimise makseid. Hüpoteegifirma on seaduslikult kohustatud tasaarvelduskonto nõuetekohase haldamise eest, sealhulgas kindlustusmakse nõuetekohase tasumise eest.

Positiivsed ja negatiivsed

Kapitalirendi saamiseks on peamine kasu sellepärast, et te ei pea muretsema oma kindlustuse aja pärast, sest see muutub hüpoteegi ettevõtte tööks. Samuti võimaldab see teil iga-aastast hüvitist automaatselt maksta iga-aastase hüpoteegimaksena. Suur negatiivne külg on see, et RESPA ei nõua, et hüpoteegi ettevõte maksaks intressi tingdeponeerimiskontole. Lisaks sellele suurendab teie igakuised eluasemekulud, kui tunnete, et saate ise oma raha eelarvest ära maksta.

Muud kaalutlused

Avaldamise järel on 15 riiki, sealhulgas California, mis nõuavad intresside maksmist tingdeponeerimiskontodele. California seadus nõuab 2 protsenti intressi aastas, netosumma pärast kõiki tingdeponeerimiskulusid. Intressimakse tuleb teie kontole krediteerida vähemalt kord aastas. RESPA volitab teie kindlustusmakset tasuma täies ulatuses ja õigeaegselt tingdeponeerimiskontolt, kuni hüpoteegi maksed pole hilinenud üle 30 päeva. Kui hüpoteegi ettevõte ei täida seda kohustust, on ta seaduslikult kohustatud hüvitama kõik kahjud ja kulud.


Video Juhend: Credit Card Reform After the Financial Crisis: Rio Rancho Town Hall, New Mexico.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri