Menüü

Kodu

Kas Ma Võin Lisada Oma Hüpoteeki Krediidiliini?

Oma koduvõrgu omanikud omavad paindlikkust selle omakapitaliga tutvumise valimisel. Mõned homeowners otsustavad refinantseerida kogu esimese hüpoteegi kasutades cash-out refinantseerida. Mõned valivad teise hüpoteegi fikseeritud määra. Teised eelistavad, et krediidi kodukapitalilaen või heloc oleks teise hüpoteegi...

Kas Ma Võin Lisada Oma Hüpoteeki Krediidiliini?


Selle Artikli

Oma koduvõrgu omanikud omavad paindlikkust selle omakapitaliga tutvumise valimisel. Mõned homeowners otsustavad refinantseerida kogu esimese hüpoteegi kasutades cash-out refinantseerida. Mõned valivad teise hüpoteegi fikseeritud määra. Teised eelistavad omavahelist hüpoteeklaenu omavahenditena kodumaise krediidiliini või HELOC-i. Need laenud on kodumajapidamise omakapitali krediidiliin. Majaomanikud saavad tagasi maksta HELOCi ja tagastada laenu igal ajal taganemisperioodi jooksul.

1

Pöörduge oma piirkonna pankade ja hüpoteegi vahendajate poole. Küsige HELOC-i hinnapakkumist oma kodu jaoks. Iga laenuandja tingimused on erinevad. Mõned laenuandjate maksumäärad võivad olla paremad, kuid teie kodus ei pruugi laenu anda. Pöörduge kindlasti kõik pangad, millel on teie kontod, kuna need võivad pakkuda paremaid tingimusi olemasolevatele klientidele.

2

Taotle laenu oma valitud pangaga. Teie laenuandja võib küsida tõendeid oma sissetuleku ja oma kodu väärtuse kohta. Kui ostsite oma kodu viimase kuue kuu jooksul, esitage pank oma hinnangu koopia. Pank võib ikkagi soovida oma hinnangut saada, kuid see annab sel ajal õiglase ülevaate teie kodu väärtusest.

3

Veenduge, et täielikult mõista uue laenu tingimusi. Enamus HELOC-idel on reguleeritavad määrad, mis muutuvad, kui suurim määr on. Wall Street Journal avaldab peamise määra. Peamist intressimäära nimetatakse teie indeksiks oma hüpoteegi märkuses. Teie laenul on ka marginaal või protsent indeksist kõrgemal või madalamal. Indeksi ja marginaali kombineerimine annab teile oma tegeliku intressimäära. Kui teie indeks on.75, on teie intressimäär peamine määr + 0,75 protsenti. Kui teie indeks on -5, siis määr on peamine määr miinus.5 protsenti.

Vihje

  • HELOCi ostmine paljudes pankades nii oma kogukonnas kui ka veebis. Paljud väikesed kogukonna pangad pakuvad konkurentsivõimelisi HELOCi laene omanikele, kellel on suurepärane krediit ja suured omakapitali osakaalud, üle 20%. Selline pank võib isegi pakkuda oma marginaali, kui avate sellega konto. Te ei pea kogu pangatähte uuele pangale teisaldama, kuid võib-olla tasub hoiukonto avada, mida te kasutate laenu maksete tegemiseks.

Hoiatus

  • Olge ettevaatlik, et mitte üle laenata oma kodu vastu. Kui võtate laenu vastu kogu oma omakapitali ja koduvisioon väheneb, võib see raskendada esimese või teise laenu refinantseerimist. Kogu kodumajapidamiste väärtust ületava hüpoteeklaenudega kodu müümine on samuti raske.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri