Menüü

Kodu

Kas Ma Võin Taotleda Hüpoteeklaenu Muutmist, Kui Mul Ei Ole Tulu?

Nii nagu tavaline laenutaotlus, on ühtne ja usaldusväärne sissetulek üks laenu muutmise põhinõuetest. Taotlus ühe või mitme laenutingimuse muutmiseks teeb teie maja makse taskukohaseks, mis tähendab, et avaldate oma rahalised vahendid laenuandjale. Teie laenuandja saab teie igakuiseid makseid vähendada...

Kas Ma Võin Taotleda Hüpoteeklaenu Muutmist, Kui Mul Ei Ole Tulu?


Selle Artikli

Nii nagu tavaline laenutaotlus, on ühtne ja usaldusväärne sissetulek üks laenu muutmise põhinõuetest. Taotlus ühe või mitme laenutingimuse muutmiseks teeb teie maja makse taskukohaseks, mis tähendab, et avaldate oma rahalised vahendid laenuandjale. Teie laenuandja saab vähendada teie igakuiseid makseid juhitaval tasemel vastavalt teie sissetulekule. Tulu kaotamine muudab tavaliselt muutmisega mitteseotud, kuigi nende majaomanike jaoks on olemas mõned võimalused.

Põhitõed

Laenu muutmise protsess on tavaliselt pikk ja väljastatakse, võtab tihti mitu kuud laenuandjale vastuse saamiseks. See hõlmab taotluste ja tuludokumentide esitamist, nagu näiteks maksedokumendid, maksudeklaratsioonid ja tööhõive kontrollimine. Laenuandjad muudavad üldjuhul laene finantsraskustega laenuvõtjatele, kes tõestavad, et nad saavad teha väiksemat makset. Lähiajaliste tulude puudumine või mõistlikud väljavaated lähemas tulevikus laenusaajatele ei vasta üldiselt laenu muutmisele.

Muutmisjuhised

Kui teie laenuandja osaleb valitsuse kodus taskukohase muutmise programmis (HAMP), võib see vähendada teie igakuist makse kuni 31 protsenti teie brutokuupäeval. Eluasemetoetus hõlmab uue makse arvutamiseks laenu põhiosa, intressi, makse, koduhooldekindlustust ja majaomanike ühingu tasusid. Laenud, mida laenuandja peab, sisaldab investeeringuid, lastetoetust, alimendid ja renditulu. Mitte-HAMP laenuandjatel võib olla teistsugune võrdlusalus, kui palju teie sissetulekut saate kasutada eluasemetoetuse jaoks ja see on tavaliselt vahemikus 28-33%.

Võimalused

Laenuvõtja, kes on ikka veel oma sissetulekust kaotanud ja teeb hüpoteegi maksmist, võib algatada laenu muutmise põhjusel, et ta kaotab oma sissetuleku. Prognoositud töökaotuse tõttu ähvardava vaikimisi tekitatud oht võimaldab laenusaajal enne tulude kaotamist eelseisvat muutmist algatada. Laenuandja teadlik laenuvõtja rahalistest raskustest varakult hakkab protsessi alustama ning võib enne laenu muutmist vähendada maksete arvu; seega kaitstakse laenuvõtja krediiti.

Tööpuudus

Valitsuse kodus taskukohane töötute programm (UP) aitab laenuvõtjaid, kes saavad töötu sissetulekut. Sõltuvalt teie olukorrast ja kui teie laenuandja osaleb UP-is, võite saada ajutiselt vähendatud makseid või peatatud makse kuni 12-kuulise perioodi kohta, mis on tuntud kui kannatlikkus. Te peate saama saada töötushüvitisi ja neil ei tohi olla eelnevalt HAMP-i kaudu muudetud laenu. Kui teil on kohustus teha osamakse UP alusel, ei tohi makse olla suurem kui 31 protsenti teie töötu sissetulekust. Pärast kannatamist võib teil olla õigus HAMP-i muudatusele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri