Menüü

Kodu

Kas Ma Võin Küsida Oma Üürileandjalt Rohkem Aega?

Kui üürileandjal ja üürnikul on allkirjastatud üürileping, kirjeldatakse rendilepingu pikkust selgesõnaliselt. Rendiperioodi lõppedes võib üürnik pikendada üürilepingu üürileandja nõusolekul või viia välja. Kui üürnik soovib kinnisvaras rohkem aega, võib ta majaomanikult küsida, kuid üürileandja ei ole kohustatud...

Kas Ma Võin Küsida Oma Üürileandjalt Rohkem Aega?


Selle Artikli

Täiendava aja küsimine võib takistada võõrandamise üürimist.

Täiendava aja küsimine võib takistada võõrandamise üürimist.

Kui üürileandjal ja üürnikul on allkirjastatud üürileping, kirjeldatakse rendilepingu pikkust selgesõnaliselt. Rendiperioodi lõppedes võib üürnik pikendada üürilepingu üürileandja nõusolekul või viia välja. Kui üürnik soovib kinnisvaras rohkem aega, võib ta majaomanikult küsida, kuid üürileandja ei ole kohustatud seda andma. Rendi lõppemisel keeldumist loetakse kinnisvara üüriks.

Hoidjad üürnikud

Hoiuste üürimine toimub juhul, kui üürnik, kes on teatud aja jooksul vara seaduslikult elanud, keeldub rendist lahkumisel omandist lahkuma. Paljud üürilepingud sisaldavad selgelt muudatusi üürnike kinnipidamise suhtes, kuid see pole California osariigi nõue. Kui rendilepingu tingimustes ei ole kinnipidamise tingimusi, peab üürileandja esitama selged põhjused üürniku väljaviimiseks rendiperioodi lõpus.

Landlordi õiguskaitsevahendid

Kui üürnik on pärast rendiperioodi jäänud elamispinnale, on üürnikel kaks valikuvõimalust: jätkata kohtuvaidlust üürniku väljaviimiseks või lubada üürnikul rendiperioodi pikendada. Kui üürnik palub rohkem aega ja tal on õigustatud põhjus, et vajab rohkem aega, võib majaomanik seda aega anda. Otsuse väljatõstmise kohta on nõutav, et üürileandja esitaks enne kinnipidamisjuhtumit käsitleva teatise esitamist kohtusse vara "teate sulgemiseks".

Palub rohkem aega

Teil on piiratud õiguskaitsevahendeid, kui teie vastu esitatakse võlgnevuskaebus. Kinnisvaraomanikult rohkem aega palutakse esitada enne, kui maaomanik esitab võõrandamise eest väljaviimise. Kui üürileandja keeldub andmast täiendavat aega ja järgib kinnipidamise väljalaskmist, võib üürnik nõuda rohkem aega, kui esitatakse täitmise peatamine väljastamise menetluses. Kohtud annavad selliseid viibimisi harva sellistel juhtudel.

Võimalikud kaitsemeetmed Holdoverile

Järelevalvemenetlus on tõsine asi, mis toob kaasa väljatõstmise, kui see on edukas. Üürnikud peaksid valmistuma liikuma, kui üürileandja on keeldunud andmast rendilepingu lõppedes täiendavat aega ja esitanud väljaütlemise juhtumi. Üürnik võib esitada kaitset taganemise eest, kui üürileandja vastutab tema vastu, kui üürileandja on juhtumi esitamisel teinud õiguslikke vigu või kui üürileandjal puudub kohtuvälise väljaandmise lõpetamise õigus.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri