Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Oma Üüri, Kui Inimene Minu Korteri Kompleksis Tapetakse, Murda?

Võite oma üüri igal ajal katkestada, kuid tõenäoliselt teete selle tagajärjed, kui te seda teete, ainult sellepärast, et keegi taps teie kompleksi. Kuid võite karistusi vältida, kui saate tõestada, et oma üürileandja on käitumisharjumusi tekitavate kriminaalasjadega seotud hooletu.

Kas Ma Saan Oma Üüri, Kui Inimene Minu Korteri Kompleksis Tapetakse, Murda?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 4. juuni 2018. a

Lihtsalt kolimine ei lõpeta teie üürilepingu maksekohustust.

Lihtsalt kolimine ei lõpeta teie üürilepingu maksekohustust.

Teie unistuste kodu võib kiiresti muutuda õudusunenäoks, kui avastad, et olete uus naabrus, ei ole nii ohutu kui arvasite. Õnneks ei suuda teie üürileandja seaduslikult sundida teid jääma ja võite igal ajal oma rentimisega murda. California-s võib teil olla võimalus seda teha, ilma et oleksid mingeid karistusi, otsides kaitset vastavalt riigi elukoha seadustele. Kuid võite siiski kohtusse pöörduda, et tõestada, et olete sellise kaitse taga. Selle asemel proovige pakkuda oma üürileandjale väljaost. Kui ta ikkagi nõuab sind oma rendilepingu sõlmimiseks, kaaluge üürnike ohutuskomitee või õiguste ühendamise loomist. Teie kolleegide üürnike üleminek võib veenda oma üürileandjat, et elu on teie ilma lihtsam ja veenda teda sind lasta.

Check out igal ajal, kui sulle meeldib

Üürnikele on alati õigus katkestada oma rendilepingud enne nende kehtivusaja lõppemist, kuid võib tuua kaasa rahalisi karistusi. Üldiselt lubab California seadus üürnikel murda nende rendilepinguid ainult küsimustes, mida maaomanik saab kontrollida. Rendi langetamine lihtsalt sellepärast, et mõrv või muu kuritegu toimus, võib olla keeruline. Teiselt poolt, kui teie üürileandja ei teosta oma korterikompleksis kuritegevuse käsitlemist, võite edukalt tõestada, et ta on hooletu. Kui ei, siis võite ikkagi oma üüri katkestada, kuid võite võtta rahalisi karistusi.

Eluaseme rentimine

California tsiviilseadustikus nõutakse üürileandjatelt, et nende omadused oleksid elamiskõlblikud. Vastavalt sellele koodile tuleb fikseerida sellised probleemid nagu gaasi lekked, põrandaava ja vormitud vaip. Kui teie üürileandja keeldub nende probleemide lahendamisest, võite katkestada oma üüri tagantjärele. Koodis on sätestatud, et teatud ebameeldivused võivad ohustada ka teie tervist või ohutust. Teie ehitise elamiskõlbmatust mõjutavate ebasoodsate asjaolude hulka kuuluvad ka uimastitega kaubitsemine ja jõugu tegevus. Mõnel juhul võivad kriminaalsed häired hõlmata ka rünnakut, vägistamist, röövimist ja muid vägivaldseid kuritegusid. Mõrv on selgelt vägivaldne kuritegu. Kui teie korteri kompleksis on mõrv, võib teil olla põhjust murda teie rentimine kriminaalsete häiringutega seotud elukohatingimuste tõttu. Kohapealse advokaadiga tutvumine on parim viis olla kindel.

Võistlege väljaostuga

Kui teie korterikompleksis tekib tõsine kuritegu ja soovite välja tõrjuda, proovige oma üürileandjaga üürilepingu sõlmimist läbi rääkida. Väljaostmise korral nõustute makstud üürnikuga kokkulepitud tasu. Vastutasuks ei anna teie üürileandja sind vastutavaks rendimaksude jätkamise eest, kuni ta suudab leida uue üürniku. See on sageli õiglane viis rentimise katkestamiseks ja mõnel rentimisel on tegelikult sisseehitatud väljalaske pakkumine. Üürileandja on kallis, et teid jälgida ja sundida sind maksma oma katkise rendi eest, nii et ta võib aktsepteerida vähese vastupanuga väljaostupakkumist.

Tõsta hinge

Kui kõik muu ebaõnnestub, kaaluge oma üürileandja veenmist, on ta ilma teiega parem. Kui teie korterikompleksi suurenev kuritegevus on teie jaoks probleem, käivitage üürnike õiguste ühendus või töörühm, kelle eesmärgiks on ohutuse parandamine ja seejärel esitage need üürileandjale võimalikuks rakendamiseks. Ideed võivad hõlmata parema valgustuse parklat või väliseid uste turvalisi klahvistikke. Halb üürileandja võib rehvida üürnike nõudmistele ja lasete murda teie üürilepingu, et taastada rahu ja vaikust. Hea võib tõepoolest võtta oma soovitusi südame ja parandada tingimusi teie ja teiste üürnike jaoks.


Video Juhend: Shadow-based SCP compilation (shadow ghosts, creatures, humanoids, and anomalies).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri