Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Osta Kodu, Kui Mul On Ootel Menetlus?

Laenuandjad kaaluvad mitut tegurit, kui otsustate, kas teie taotlus hüpoteeklaenu heaks kiita. Nad eelistavad töötada laenuvõtjatega, kellel on kõrge krediidiskoor, stabiilne tööhõive ja kõrge igakuine sissetulek, kuid arvestavad kõiki asjakohaseid tegureid. Kui olete menetluses olevate kohtuvaidluste raames kaasatud, võivad need aidata...

Kas Ma Saan Osta Kodu, Kui Mul On Ootel Menetlus?


Selle Artikli

Laenuandjad kaaluvad mitut tegurit, kui otsustate, kas teie taotlus hüpoteeklaenu heaks kiita. Nad eelistavad töötada laenuvõtjatega, kellel on kõrge krediidiskoor, stabiilne tööhõive ja kõrge igakuine sissetulek, kuid arvestavad kõiki asjakohaseid tegureid. Kui olete menetluses olevate kohtuvaidluste käigus kaasatud, võivad nad aidata kindlaks teha, kas teie osalemine võimalikus kohtuasjas võib negatiivselt mõjutada teie võimet teha igakuiseid hüpoteegi makseid.

Deklareeriv

Kui taotlete hüpoteeklaenu, peate täitma ühtse eluasemelaenu taotluse, mida tuntakse enamasti vormina 1003. Selle vormi täitmiseks peate esitama sellise teabe nagu iga-aastane palk ja hinnangulised igakuised võlad. Kuid vormi kolmas ja neljas leht palub teil esitada mitu deklaratsiooni. Nendel lehekülgedel peate tunnistama, et olete kuulutanud pankrotti või kandnud viimase seitsme aasta jooksul sulgemist. Samuti peate kinnitama, kas olete kohtuasi. Te olete seaduslikult kohustatud vastama sellele küsimusele ausalt. Kui vastate sellele "jah", peate esitama oma vormi 1003 leheküljel 5 kirjaliku seletuse - märkides, kas olete kostja või hageja.

Miks see nii on?

Laenuandjad soovivad teada saada, kas olete osalenud kohtuvaidluses, kuna nad soovivad tagada, et nad annavad laene ainult neile inimestele, kellel on suur tõenäosus oma hüpoteegimakseid õigeaegselt teha. Kui kaotad kohtuasi, eriti kui olete süüdimõistetu, võib teil olla kõrge karistus. Laenuandjad kaaluvad seda riski, otsustades, kas teie taotlus hüpoteeklaenu heaks kiita.

Kogutulu kuus

Teie laenuandja vastuse võtmeks võib olla teie brutokuupalk ja see, mida tuntakse teie tagasimaksega võlgade ja tulude suhte järgi. Enamik laenuandjaid eelistab raha laenata laenuvõtjatele, kelle igakuised igakuised võlakohustused - sealhulgas hinnangulised uued hüpoteegi maksed - ei ületa 36 protsenti nende brutosissetulekust. Kui teie tagantjärele suhe on piisavalt kaugel alla 36 protsendi, võib teie laenuandja soovida jätta tähelepanuta võimaliku rahalise karistuse, mis teil on tekkinud kohtuvaidluse kaotamisest. Seda seetõttu, et laenuandja teab, et teil on ikkagi piisavalt kõrge igakuine sissetulek ja piisavalt madal igakuine võlakoormus 36 protsendi tasemel, isegi kui kaotad oma kohtuvaidluse. Kuid kui teie tagapoolne suhe on juba selle näitaja lähedal, võivad laenuandjad anda teile laenu, kui teie igakuine võlg võib õigusliku otsuse tõttu tõusta.

Muud tegurid

Kuid teie võlg ja tulu suhe pole ainus tegur, mida laenuandjad kaaluksid. Nad vaatavad ka teie kolmekohalise krediidiskoori ja tööhõive ajalugu. Kui olete töötanud samas ettevõttes või samas tööstusharus kolm aastat või rohkem või kui teie krediidiskoor on kõrge 740 või kõrgem, võib teie laenuandja olla valmis jääma negatiivse kohtuotsuse võimaliku kahju hulka. Seda seetõttu, et laenuvõtjad, kellel on stabiilsed sissetulekud ja ajalooline arvete tasumine - mis näitab suurt krediidiskoori, - tõenäoliselt ei oma nende hüpoteeklaene maksejõuetuks.


Video Juhend: Recommender Systems.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri