Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Maja Pärast 7. Peatükki Osta?

Kodu saab osta nii vähe kui kolm aastat pärast pankroti esitamist, kuid peate hoolitsema oma krediidi taastamiseks.

Kas Ma Saan Maja Pärast 7. Peatükki Osta?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 18. juulil 2017

Pärast 7. peatüki pankrotti võib hüpoteegi saamiseks kuluda umbes kaks aastat.

Pärast 7. peatüki pankrotti võib hüpoteegi saamiseks kuluda umbes kaks aastat.

Võimalus osta kodu pärast 7. peatüki pankroti lõpetamist sõltub paljudest teguritest. Mõnel juhul võib seda teha peaaegu kohe pärast 7. peatükki, kuigi see on väga haruldane. On tavalisem, et enne hüpoteeklaenuandja laenu saamist tuleb minna vähemalt kaks aastat. Peale pankroti väljakuulutamist peab teil olema suurepärane krediidiajalugu.

Pankroti tüübid

Pankroti korral on tegemist negatiivsete finantsolukordadega. Esimene on 13. peatükk, mis on võlgade ümberkorraldamine ja järkjärguline tagasimaksmine. Võlgnike kvalifitseerimiseks peab olema prognoositav, kindel sissetulek. Samuti vajavad nad oma võlgade tasumiseks piisavalt summasid. 7. peatükk on likvideerimismeede. Kohtus määratud haldur jälgib protsessi. Teatavaid võlgniku varasid likvideeritakse, laekumisi saavad võlausaldajad. Teist tüüpi peetakse tõsiseks tegevuseks.

Hoiatus

Kuigi 7. peatükk puhastab teie võlavahe puhtana, ei kustuta see teie krediidiajalugu. Tegelikult jääb teie aruanne pankrotiavaldusele seal 10 aastaks. Ka mõned valu tulenevad teie krediidiskoori langusest. Paljudel juhtudel on langus vahemikus 75 kuni 150 punkti või rohkem. Sel hetkel muutub üsna peaaegu krediidi ostmise maksumus suhteliselt kallimaks.

Kasu

Kasu, et säilitada suurepärane krediit pärast pankrotti, on see, et teie võimalus saada eluasemelaenu oluliselt aja jooksul paraneb. FHA-kindlustatud laenud on saadaval kahe aasta jooksul, madala intressimääraga maksed on 3,5 protsenti. Selleks on vaja vähemalt FICO 580 muul juhul loota vähemalt 10 protsenti. Samuti on neil väga konkurentsivõimelised intressimäärad. Ja mida rohkem saate oma krediidiskoori parandada, seda madalam on hüpoteegi programmi intressimäär. Selle tagajärjel võib kodulaenu makseid tuua sadu dollareid kuus vähem.

Building Credit

Kui soovite pärast 7. peatükki osta kodu, peate tööle krediidi taastamiseks kohe pärast selle tühistamist. Makske kõik arveid (isegi tasulised) õigeaegselt, ühe eest. Ja vaata, püüdes saada uue krediidiajaloo loomiseks alustamiseks ühe või kaks tagatud krediit- või gaasi kaarti. Ka laenuandjad soovivad üldjuhul näha vähemalt 12 kuud õigeaegseid makseid, enne kui nad kaaluvad kodulaenu allkirjastamist.

Kaalutlused

Kuni hiljutise laenukriisi tekkimiseni 2008. aasta lõpus oli eluasemelaenu saamine palju lihtsam kohe pärast 7. peatükki. Nendel päevadel on laenuvõtjad, kes ei soovi maksta väga kõrgeid makseid ja samavõrra kõrged makseid, raskemat aega see on Mitteföderaalselt tagatud hüpoteeklaenude programmides ei ole ettemaksed, mis ületavad 20%, ebatavalised. Samuti on intressimäärad subprime, st nad on kõrgemad kui intressimäärad inimestele, kellel on suurepärane krediit.


Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri