MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Ma Saan Oma MÔtet Muuta, Kui Ma Panen Maale Pakkumise?

VÔite oma meelt osta kodu ostmise ajal pakkujate ja vÔistluste etapis. PÀrast pakkumise heakskiitmist on teie arvates palju keerukam ja vÔib-olla kulukas.

Kas Ma Saan Oma MÔtet Muuta, Kui Ma Panen Maale Pakkumise?


Selle Artikli Kirjutas KC Hernandez; Uuendatud 7. aprillil 2018

Kodumajapidajad vÔtavad pakkumisi tagasi, kui nad leiavad paremat vara vÔi ei saa rahastamist.

Kodumajapidajad vÔtavad pakkumisi tagasi, kui nad leiavad paremat vara vÔi ei saa rahastamist.

Kodumajapidajad muudavad oma meelt konkreetse kodu ostmise kohta mitmel pĂ”hjusel. MĂŒĂŒja aktsepteerimisega seotud pakkumise tagasi vĂ”tmine on vĂ€hese mĂ”juga, kuna Ă”iguslikult siduv mĂŒĂŒgileping pole veel kindlaks mÀÀratud. Pakkumise tagasivĂ”tmine pĂ€rast mĂŒĂŒja aktsepteerimist on aga teine ​​lugu. Konsulteerige kinnisvaraadvokaadi vĂ”i oma kinnisvaramaakleriga, et tagada reeglite jĂ€rgimine ja kinnisvaratehingute tagastamise riskide mĂ”istmine.

Enne kui mĂŒĂŒja nĂ”ustub

MĂŒĂŒja teavitamine niipea, kui olete oma mĂ”tteid muutnud, on kĂ”ige ohutum viis pakkumise tagasilĂŒkkamiseks ja mĂŒĂŒja segaduse vĂ”i ebamugavuse tekitamiseks. Kui teie agent tegi mĂŒĂŒjale pakkumise, kuid vahepeal leidisite, et teil on sobivam vara vĂ”i kui olete muul pĂ”hjusel otsustanud pakkumisega mitte jĂ€rgida, piisab teie esindaja vĂ”i volituste tĂŒhistamise voliniku kirjalikust teatest, vastavalt HomeFinder.com-le.. Kohaletoimetamine toimub olukorras, kus mĂŒĂŒja aktsepteerib pakkumist, kuid ei ole veel teile lepingu sĂ”lminud. Kui teie agent teatab mĂŒĂŒjale, et olete pakkumise tagasi vĂ”tnud, enne kui olete saanud mĂŒĂŒja kirjaliku nĂ”usoleku, peaksite siiski olema selge.

California vorm, mis aitab

California Ühingute Vahendamine on koostanud tĂŒhistamisteate, mida nimetatakse "Pakkumise tagasivĂ”tmiseks", et aidata pakkumise tĂŒhistamist kinnitada. Ametliku pakkumise tagasivĂ”tmise vormi ei nĂ”uta enne mĂŒĂŒja aktsepteerimist, sest tegelik kehtetuks tunnistamine toimub, kui ostja edastab sĂŒdamehetke mĂŒĂŒjale vĂ”i mĂŒĂŒja esindajale vormi kohaselt. Pakkumise tagasivĂ”tmise vorm on tĂ”epoolest tĂ”endusmaterjal selle kohta, et lahkumise teatis laekus. VĂ”ite kasutada vormi, kui olete lĂ€birÀÀkimisjĂ€rgus - enne mĂŒĂŒgiesindaja aktsepteerimist ja tarnet - muutnud oma meelt pakkumiseks vĂ”i vastukaaluks.

Vastamisetapp

MĂŒĂŒjad pakuvad tihtipeale ostja ostupakkumist, muutes ĂŒhe vĂ”i mitu pakkumise tingimust. Ostja saab vastata mĂŒĂŒja vastupakkumisele vastuvĂ”tmise, tagasilĂŒkkamise vĂ”i muu vastukaaluga, mis sisaldab eelmise loenduri muudatusi. Iga loendur on sisuliselt uus pakkumine ja osa lĂ€birÀÀkimisjĂ€rgust. Nagu ka esialgse ostupakkumise puhul, vĂ”ite muuta oma meelt vĂ”istleja pakkumise kohta, mille saadate mĂŒĂŒjale, ja vĂ”ite vĂ”istleja vastu vĂ”tta, enne kui mĂŒĂŒja nĂ”ustub ja esitab teile kirjaliku nĂ”usoleku.

PĂ€rast aktsepteerimist tĂŒhistatakse

Kui olete allkirjastanud, muutub teie California ostetud pakkumine Ă”iguslikult siduvaks mĂŒĂŒgilepinguks, mille puhul te ei saa enam oma pakkumist tagasi vĂ”tta. Pigem peate tĂŒhistama, jĂ€rgides teatud samme. Selleks on vaja ametlikku kirjalikku protokolli, mida teie agent vĂ”i advokaat aitab teil koostada. California Ühingute Vahendamine pakub lepingust ĂŒlesĂŒtlemist, hoiustamise vabastamist ja ĂŒhiseseisundi kĂ€sitsemist selleks otstarbeks. MĂ”lemad pooled peavad nĂ”ustuma tĂŒhistamise ja tĂŒhistamise tingimustega, mis vĂ”ivad sisaldada kindlasummalise hoiuse kaotamist.


Video Juhend: film d'animation LE DERNIER PROPHÈTE (Histoire vraie).

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri