MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Saan Oma Maksude Puhul Koduse Inspektsiooni Maha Võtta?

Enne kodu ostmist saate seda kontrollida. See ei ole mitte ainult mõistlik, kui teil on professionaalsed kontrolliprobleemid, mida te ei pruugi märganud; teie laenuandja seda nõuab. Kodukontroll võib pikemas perspektiivis raha säästa, kuid see ei sääste tavaliselt maksudega. Võite maha arvata mõned sulgemiskulud, aga mitte seda.

Kas Ma Saan Oma Maksude Puhul Koduse Inspektsiooni Maha Võtta?


Selle Artikli

Purustatud aknal võib olla lihtne näha, kuid muud vead nõuavad professionaalset silma.

Purustatud aknal võib olla lihtne näha, kuid muud vead nõuavad professionaalset silma.

Enne kodu ostmist saate seda kontrollida. See ei ole mitte ainult mõistlik, kui teil on professionaalsed kontrolliprobleemid, mida te ei pruugi märganud; teie laenuandja seda nõuab. Kodukontroll võib pikemas perspektiivis raha säästa, kuid see ei sääste tavaliselt maksudega. Võite maha arvata mõned sulgemiskulud, aga mitte seda.

Punktid

Võite maha arvata punktid - ettemakstud hüpoteegi intressid - aga see tähendab mõne laenuandja jaoks erinevaid asju kui IRS-i puhul. Mõned laenuandjad võivad ka dokumentide hindamise punktidega märkida hindamistasud, kontrollitasud ja muud sulgemiskulud. Nendele nime andmine ei anna teile õigust neid maha arvata. Saate punkte kirjutada ainult juhul, kui nad esindavad ettemakstud intresse. Teised kulud vähendavad teie kasumit müügi ajal.

Alus

Kui te lõpuks müüte, näete kasumit oma majas, lahutades aluse müügihinnast. Aluseks on algne ostuhind ja see ei sisalda mitte ainult maja eest makstud raha, vaid ka sulgemiskulusid, nagu näiteks juriidilised tasud, registreerimistasud, pealkirjaotsingu tasud ja kodukontroll. Mõned kulud, näiteks laenuandja krediidikontroll, ei kuulu mahaarvamisele. Kui ostate $ 250,000 maja pärast $ 500 ülevaatust, on teie alus 250 500 dollarit. See on 500 dollari väärtuses vähem kasumit, kui te müüte.

Muud kontrollimised

Kui teil on kodukontroll mingil muul põhjusel - arvate, et majas on termiidi kahjustus või hallitus, öelge - sööte lihtsalt oma maksumust. Paranduste või kahjude hind "progressiivse halvenemise" - aeglase lagunemise tõttu termiidist või sihtasutusest uppusest - ei kuulu isiklikus kodus. Kui teil on rendiettevõtja, on kahju kontroll ja kõik järgnevad parandused kehtivad teie sissetulekutega.

Katastroof

Pärast tõsist õnnetust, näiteks maavärinat või orkaani, võib tekkida vajadus, et teie kinnisvara oleks kontrollitud või hinnatud, et välja selgitada, millist remonti see vajab elamiseks. Kuigi võite nõuda kahjumit oma varale, vähem kindlustust kui maksu mahaarvamist, ei ole kahju kindlakstegemisega kaasnevad kahju tekkimise kulud. Sul on tekkinud väärtuse kaotamine, mida olete kandnud, kuid mitte kontrollimiste, hindamiste või paranduste maksumus.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri