Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Oma Maksutuludest 3 Maja Hulgimüügi Maha Arvata?

Võite soovida või vajate puhkuse, puhkuse või töö jaoks rohkem kui ühte koda. Kui esitate oma maksudeklaratsiooni mahaarvamisi, võite hüpoteeklaenu intressi maha arvata kahes kodus. Mahaarvamiseks on õigus saada mitmesuguseid eluruumide tüüpe. Ja kui kasutate teist kodu piisavalt, võite teenida lisakoduga raha, kuna...

Kas Ma Saan Oma Maksutuludest 3 Maja Hulgimüügi Maha Arvata?


Selle Artikli

Condominiums kvalifitseerub kodu hüpoteegi intresside mahaarvamiseks.

Condominiums kvalifitseerub kodu hüpoteegi intresside mahaarvamiseks.

Võite soovida või vajate puhkuse, puhkuse või töö jaoks rohkem kui ühte koda. Kui esitate oma maksudeklaratsiooni mahaarvamisi, võite hüpoteeklaenu intressi maha arvata kahes kodus. Mahaarvamiseks on õigus saada mitmesuguseid eluruumide tüüpe. Ja kui kasutate teist kodu piisavalt, võite teenida lisakodus raha ja nautida maksuvabastust. Kuid hüpoteeklaenude intresside mahaarvamine sisemaisel tulumaksuametil on kahe maja piirang, mis välistab majapidamise kolmandale kodule, kui te kasutate kodus ainult viibimise kohana.

Kodu määratlus

IRS ei piira hüpoteeklaenude intressi mahaarvamist saidihoonetes. Kodumajapidamisteks on kodumaised kortermajad, kortermajad, kooperatiivid, paadid, majapidamiste haagised ja muud koosseisud, kus küpsetamine, magamine ja tualettruumide kasutamine toimub. Paadid ja kondominiumid, sealhulgas rannas, mägedes või muudes bussides, teevad tihti teisi kodusid populaarseks. Kui teie kodu hävitab tulekahju, maavärin või torm, võite maha arvata, kui te ehitate ja elate uues kodus või müüte maad.

Hüpoteeklaenupiirangud

Võite maha arvata kuni 1 miljoni dollari suurused intressid, mida olete laenanud oma kodu ostmiseks, ehitamiseks või parandamiseks. Laenu ülemmäär on 150 000 dollarit kodukapitalilaenu puhul, mille puhul võite laenata erinevuseni sellest, mis teie kodus on väärt ja mida te juba selle eest võlgnete; kodukapitalilaene kasutatakse tavaliselt kolledži eest tasumiseks, krediitkaardi võlgade kaotamiseks või vähendamiseks ja kõrge dollariga esemete, näiteks paatide või autode ostmiseks. Laenupiirangud kehtivad nii teie kodumaja kui ka teise kodu puhul.

Teise kodu rentimine

Te ei pea oma teist koda tegelikult kasutama, kui te seda teistele rentida ei saa. Kui te võtate üürnikke, saate maha arvata, kui kasutate kodus vähemalt 140 päeva aastas. Kui aga kodust rendite rohkem kui 140 päeva, peate seda kasutama vähemalt 10 protsenti päevast, mil see renditakse välja; mistõttu peab 180 päeva üürile elama kodus 18 päeva. Kui inimesed rendivad teie kodu, kuid te ei ela seal piisavalt, maksab IRS kodu asemel rentimise vara, mitte teise koju, ja intressid, mida maksate rendikülas, ei kehti hüpoteegi intresside mahaarvamise kohta.

Intress ärikuludena

Hüpoteeklaenude intress võib lubada maksuvabastust, kui kasutate oma kodus äri või kontorina. Summa sõltub sellest, millist osa maja sa pühendad äri. Erinevalt hüpoteeklaenude intressi mahaarvamisest ei ole protsendimäärana maha arvatav intress, mida nõutakse äri kuluna. Intressikulu kompenseerib ainult ettevõtte poolt toodetava müügi või muu tulu, mitte kogu teie maksustatavat tulu. Te registreerite oma vormi 1040 C-loendi ärikulud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri