Men├╝├╝

Kodu

Kas Ma Saan Saada Ameridream-Stipendiumi Koos 203K Fha-Laenuga?

2008. Aastal alanud turulep├Ą├Ąsu piiramise buum on loonud majade pakkumise, mis vajab olulist taastamist. M├Áned l├╝him├╝├╝gisaiad n├Áuavad ka remonti, et viia need finantseerimiseks ette laenuandjatele. F├Âderaalne eluasemeamet toetab madala ja keskmise sissetulekuga sissetulekute n├Árkade omaduste taastamist...

Kas Ma Saan Saada Ameridream-Stipendiumi Koos 203K Fha-Laenuga?


Selle Artikli

FHA lubab laenuv├Átjatel kodu osta ja rehabiliteerida.

FHA lubab laenuv├Átjatel kodu osta ja rehabiliteerida.

2008. Aastal alanud turulep├Ą├Ąsu piiramise buum on loonud majade pakkumise, mis vajab olulist taastamist. M├Áned l├╝him├╝├╝gisaiad n├Áuavad ka remonti, et viia need finantseerimiseks ette laenuandjatele. F├Âderaalne elamuehituse amet toetab madala ja keskmise sissetulekuga laenuv├Átjate raskusi. Selle 203 (k) kindlustus v├Áidakse kasutada teatud kindlustusmaksetega seotud laenude ja toetustega, kuid seda ei saa AmeriDreami toetusega kasutada.

Ajalugu

FHA on alates 1934. aastast kindlustanud tagasihoidlike vahendite laenuv├Átjatele h├╝poteeklaenud. FHA-ga tegelev osakond elamumajanduse ja linnaarengu kohta l├Ái 1978. aastal kindlustusprogrammi 203 (k). Laenu 203 (k) kombineerib ostu- v├Ái refinantseerimislaenu ja ehitusfonde ├╝hte laenu. FHA kindlustab laenu, garanteerides, et ta tagastab laenuandja, kui laenuv├Átja vaikimisi.

Enne 1. oktoobrit 2008 lubas FHA m├╝├╝gi-makstud sissemakseabi, nagu n├Ąiteks AmeriDream, mittetulundusliku eluasemeabi organisatsioonilt saadud toetust. M├╝├╝ja v├Áib kaasa osta kuni 6 protsenti ostja sissemakse ja FHA laenude sulgemisega seotud m├╝├╝gihinnast. 2008. aasta eluaseme- ja majanduse elavdamise seadus keelab sellise sissemakseabi.

Abik├Álblikud programmid

203 (k) rehabilitatsioonilaenu saab kasutada HUD-i poolt heakskiidetud ettemaksetoetuste ja vaikivate teise laenuga. Vaikivatele teistele laenudele on madal intressim├Ą├Ąr v├Ái nullintress ning need tuleb tagasi maksta. Teatud mittetulunduslikud, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutused v├Áivad anda stipendiumina ettemaksevahendeid. M├╝├╝ja v├Ái teiste tehingu huvitatud poolte, sealhulgas kinnisvaramaaklerite abi ei ole abik├Álblik.

Kasutab

203 (k) kindlustusprogrammi v├Áib kasutada ├╝hekordse kuni nelja├╝hikuga eluruumide jaoks omanikele laenuv├Átjatele. Kodu v├Áib rekonstrueerida ├╝ksuste lisamiseks. 203 (k) laenu kasutatakse kinnisvara parendamiseks vajalike ostude ja refinantseerimise tehingute puhul. Vahendeid tuleb kasutada m├Ąrkimisv├Ą├Ąrsete paranduste tegemiseks kogusummas v├Ąhemalt 5000 USA dollarit. Abik├Álblikud parandused h├Álmavad: struktuuri muutmist; moderniseerimine; tervise ja ohutusega seotud ohtude k├Árvaldamine; esteetilised muutused; veev├Ąrgitooted, k├╝te, elektri- ja kliimaseadmete vahetus; energia s├Ą├Ąstmine ja puuetega inimeste juurdep├Ą├Ąs.

Omadused

3,5% sissemakse p├Áhineb v├Ąiksemal: kodu m├╝├╝gihind koos rehabilitatsioonikuludega; v├Ái 110 protsenti eeldatavast turuv├Ą├Ąrtusest p├Ąrast t├Â├ l├Ápetamist. Raha v├Áib anda kingina perekonnaseisu v├Ái doonorina, kellel on perekondlik suhe. FHA poolt heaks kiidetud laenuandja haldab taastusravi tingdeponeerimiskontot, mis on eraldatud tingdeponeerimiskonto kontolt, mida kasutatakse maksude ja kindlustuse maksmiseks, ning vabastab vahendid vastavalt t├Â├ l├Ápetamisele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri