Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Surnud Isiku Nimel Pärandatud Hüpoteegi Säilitada?

Hüpoteegifirmaga kontakti loomine surma teavitamiseks on oluline esimene samm, et surnud isiku nimi laenuks jääda ja vältida võimalikult lühikese etteteatamisega uue rahastamise tegemist.

Kas Ma Saan Surnud Isiku Nimel Pärandatud Hüpoteegi Säilitada?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 21. juuni 2018

Hüpoteeklaenude pärijad võivad neid pidada surnud sugulaste nimesid.

Hüpoteeklaenude pärijad võivad neid pidada surnud sugulaste nimesid.

Loomulikult surnud isiku kodust pärinev pärand sisaldab palju emotsioone - ja see võib tulla ka hüpoteekiga. Võib-olla on ahvatlev lihtsalt hoida makseid iga kuu ilma võlgniku nime maha võtmata. Siiski on kontakti loomine hüpoteeklaenupakkumisfirmaga, et anda neile teada surmajuhtumitest, on esimene oluline samm surnute nime hoidmiseks laenule ja võimaluse korral lühikese etteteatamisega lühikese etteteatamisajaga uue rahastamise välja tulemiseks.

Müügilepingu laekumised

Enamikel hüpoteeklaenudel on tähtajalised müügilepingud, mis võimaldavad laenuandjatel täielikult tasuda, kui kinnisvara tagatakse nende müümine või ülekandmine. Hüpoteeklaenu pärandit võib tehniliselt tõlgendada laenuandja poolt kui hüpoteegi üleandmist. Müügijärgsete müügitehingute tõttu võiksid koduhüpoteegid hüpoteeklaenude refinantseerida nende nimele. Kuid Garn-St. 1982. aasta Germain Depositooriumis asuvas seaduses sätestatakse erand, mis käsitleb müügilepinguid, kui sugulased pärandavad maja.

Sugulased Pärandmortgud

Garn-St. 1982. aasta Germain Depositories'i asutamisaktis antakse sugulased, kes pärivad hüpoteegiga kodu teatud õigused. Kui sugulane saab hüpoteeklaenu koju üle kanda, saab hüvitise saaja hoida selle sugulase nime hüpoteegi või eeldada seda. Siiski peavad hüpoteegiga elama asunud sugulased elama, kui nad kavatsevad hüpoteegi hoida surnud sugulase nimes. Ainult seotud pärandajad võivad hoida hüpoteegid surnud laenuvõtjate nimedes.

Hüpoteeklaenuandjate teavitamine

Tavaliselt soovib laenuandja teatada, millal hüpoteek päritud elamusele läheb tagasi. Kui hüpoteegi koju on päritud, peab laenuandja teadma, et laen jääb surnud sugulase nimele. Hüpoteeklaenuandjad võtavad mõnikord tasu "ülekandetasud" või eelduste tasud, kui sugulased otsustavad oma pärandatud hüpoteekide pidamist oma surnud suhete nimedes. Lõpuks peaksid koduhüljandid muutma oma nimesid toiminguid nendele kodudele, kui neil on võimalus saada uus rahastamine või laenu väljamakse pärandifondidest.

Kodu pärimise vastutus

Kodu pärimine, hüpoteegiga või mitte, kaasneb paljude ülesannete ja finantsmõjuga. Hüpoteek vastutab mitte ainult selle eest, vaid vastutab ka kinnisvara maksude ja hoolduse eest. Päriliku kodu omandiõigus võib olla muu kinnipidamisõigus, mille puhul pärija võib olla vastutav. Kuid heliriba abil saate hoida oma päritud kodu, teha hüpoteegi makseid ja võib-olla saada kasu mis tahes tulevastest aktsiate suurenemisest.


Video Juhend: Zeitgeist: Addendum - ENG MultiSub [FULL MOVIE].

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri