Menüü

Kodu

Kas Ma Saan Oma Hüpoteeklaenude Maha Arvata Ja Oma Maksetingimusi Hoida Madalamate Intressimääradega?

Kui teil on oma hüpoteeklaenude tasumiseks raha, võite oma kodulaenu abil võtta paar tee. Mõlemad vähendavad intressi, mida maksate. Kui soovite valida sobiva variandi, otsustada, kas teie eesmärk on saada madalamat kuumakse või kui olete rahul sellega, et teil on palju lühemat...

Kas Ma Saan Oma Hüpoteeklaenude Maha Arvata Ja Oma Maksetingimusi Hoida Madalamate Intressimääradega?


Selle Artikli

Teil ei pruugi olla vaja refinantseerida madalamate intressimaksete saamiseks.

Teil ei pruugi olla vaja refinantseerida madalamate intressimaksete saamiseks.

Kui teil on oma hüpoteeklaenude tasumiseks raha, võite oma kodulaenu abil võtta paar tee. Mõlemad vähendavad intressi, mida maksate. Kui soovite valida endale sobivat valikuvõimalust, otsustada, kas teie eesmärk on saada madalamat kuumakse või kui olete rahul koduriigi laenuga palju lühema tähtajaga.

Täiendava võlausaldaja tasu

Enamiku hüpoteeklaenude puhul saate igal ajal lisatasu laenujäägi juurde maksta. Tasakaalu vähendamine ei muuda laenu põhitingimusi, sealhulgas intressimäära ja igakuist makset. Laenumahu vähendamise peamine mõju on laenule jäänud tähtaja vähendamine. Kui te kulutate oma laenujäägi vähendamiseks suurema hulga raha, vaadake seda raha seotuna, kuni võtate kodus ennast varakult ära, müüte või refinantseerite oma hüpoteegi.

Samad maksed, madalamad intressid

Fikseeritud intressimääraga hüpoteegi puhul arvutatakse iga kuu eest makstav intressimäär laenu intressimäära ja tasumata laenude jäägi põhjal. Bilansi kahanemise korral langeb iga kuu makstav intressiintress ja teie makse põhiosa suureneb. Kui märkimisväärselt vähendate saldot tasakaalu sularaha tasumiseks, langeb igakuine intressimäär ja suureneb põhitöötasu määr. Tulemuseks on see, et makse jääb samaks, kuid teie laenu makstakse välja aastaid varem.

Sularaha refinantseerimine

Teie teine ​​võimalus vähendada oma laenude tasakaalu sularaha infusiooniga on refinantseerida oma praegune laen ja kasutada raha, et vähendada uue hüpoteeklaenu suurust: raha sisse refinantseerida. Kui refinantseerite madalama laenujäägiga, saate uue intressimäära - loodetavasti madalama - ja laen läheb uuele tähtajale, tavaliselt 30- või 15-aastasele laenule. Raha panemine refinantseerimisse võib heaks kiita, kui teie laenujäägid on teie kodu väärtuses või sellest suuremad.

Refinantsi plussid ja miinused

Sularahas refinantseerimise valik peaks võimaldama teil vähendada oma kodulaenu intressimäära ja igakuist makset. Kui te praegu maksate hüpoteekide kindlustust, kaotaks need kulud kuumakse, kui uus laenu väärtus on alla 80 protsendi. Esmane negatiivne kompromiss on uue hüpoteegi sulgemiskulud, mis kasutaksid mõnda raha, mida soovite hüpoteeklaenude vähendamiseks kasutada. Te võite lõpuks ka palju pikema aja jooksul maksta, võrreldes laenujäägi tasumisega ja praeguse hüpoteeklaenu jätkamisega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri